W samym sercu Fuente de Piedra, z widokiem na tętniący życiem rynek główny, znajduje się ten imponujący budynek narożny. Oferuje on jedną z najbardziej ekscytujących możliwości inwestycyjnych w głębi lądu Malagi. Nieruchomość łączy w pełni funkcjonującą kawiarnię na parterze z przestronnym zapleczem mieszkalnym na górze, a także duży taras na dachu, idealny pod przyszłą rozbudowę, przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu, a nawet dodatkowy potencjał dochodowy.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, takich jak VL668612 w Riogordo (od 148 400 EUR), VL342504 w Nueva Andalucía (od 200 000 EUR) i VL274140 w Estepona (od 270 000 EUR), nieruchomość w Fuente de Piedra oferuje unikalne połączenie działalności komercyjnej i mieszkalnej w atrakcyjnej cenie. Fuente de Piedra, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych lokalizacji, takich jak Estepona czy Nueva Andalucía, oferuje spokojniejszy tryb życia i bardziej autentyczną atmosferę andaluzyjskiego miasteczka. Riogordo, podobnie jak Fuente de Piedra, jest położone w głębi lądu, ale nieruchomość w Fuente de Piedra oferuje większy potencjał komercyjny dzięki funkcjonującej kawiarni i centralnej lokalizacji.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Fuente de Piedra, z widokiem na główny plac, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Położenie to sprzyja zarówno lokalnym mieszkańcom, jak i turystom, zwiększając potencjał komercyjny kawiarni i wynajmu apartamentów.
Przestronne pokoje na wyższych piętrach idealnie nadają się do podziału na dwa niezależne apartamenty. Przyszli właściciele mogą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, oferując wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, spełniając w ten sposób różne preferencje mieszkaniowe.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na kontynuowanie działalności kawiarni i natychmiastowe wykorzystanie potencjału mieszkaniowego. Taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować zgodnie z potrzebami inwestora.
Nieruchomość nie posiada własnego parkingu, co może być pewnym utrudnieniem w ruchliwym centrum miasta. Dostępny jest jedynie parking uliczny. Ponadto, budynek nie oferuje dostępu do wspólnych terenów zielonych ani basenu.
Ta nieruchomość może być interesująca dla osób poszukujących możliwości inwestycyjnych w sektorze gastronomicznym i wynajmu nieruchomości. Może to być atrakcyjne dla inwestorów, którzy chcą kontynuować działalność kawiarni i jednocześnie wynajmować apartamenty na górnych piętrach. Jest to również interesująca opcja dla przedsiębiorców, którzy chcą otworzyć własną kawiarnię lub restaurację w popularnym miejscu, jednocześnie mając możliwość zamieszkania w tym samym budynku. Nieruchomość ta może być również odpowiednia dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnym miasteczku, z możliwością generowania dodatkowego dochodu z wynajmu. Ze względu na bliskość autostrady A-92 i stacji kolei dużych prędkości AVE w Antequera, nieruchomość ta jest również dogodna dla osób dojeżdżających do pracy w pobliskich miastach, takich jak Malaga, Granada czy Sewilla.
Kawiarnia na parterze wykończona jest w tradycyjnym andaluzyjskim stylu, z pięknymi płytkami i przytulną atmosferą. Górne piętra oferują przestronne pokoje z dobrym potencjałem do modernizacji i adaptacji. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, z dostępem do energii elektrycznej i innych mediów. Obecność baru i restauracji na miejscu zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców i gości. Nieruchomość oferuje również kryty taras i prywatny taras, co zwiększa komfort użytkowania. Dostępny jest również schowek na narzędzia i inne przedmioty.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 210 000 EUR. Cena ta obejmuje w pełni funkcjonującą kawiarnię na parterze oraz przestrzeń mieszkalną na wyższych piętrach z potencjałem adaptacji na dwa niezależne apartamenty. Cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w centrum Fuente de Piedra oraz potencjał generowania dochodu z działalności komercyjnej i wynajmu.
Nieruchomość w Fuente de Piedra to miejsce, gdzie biznes spotyka się z domem. Rano można zacząć dzień od wizyty w kawiarni na parterze, gdzie rozbrzmiewa gwar rozmów i aromat świeżo parzonej kawy. Popołudnie można spędzić na odkrywaniu uroków miasteczka, spacerując po głównym placu i obserwując codzienne życie mieszkańców. Wieczorem taras na dachu staje się idealnym miejscem na relaks i podziwianie widoków na okolicę. Kawiarnia na parterze stanowi serce tego miejsca, przyciągając zarówno stałych bywalców, jak i nowych gości. Górne piętra oferują przestrzeń do życia i pracy, z możliwością stworzenia dwóch niezależnych apartamentów. Nieruchomość ta łączy w sobie funkcje komercyjne i mieszkalne, tworząc unikalne środowisko dla inwestorów i osób poszukujących miejsca do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
Fuente de Piedra to urokliwe andaluzyjskie miasteczko, znane z laguny, która jest domem dla jednej z największych kolonii flamingów w Europie. Miasteczko oferuje spokojny tryb życia i silną społeczność. W miasteczku mieszka około 2700 osób, w tym Hiszpanie, Brytyjczycy, Holendrzy i Skandynawowie, co tworzy ciepłą i wielokulturową atmosferę. Miasteczko oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak apteki, sklepy i szkoły. Dzięki bliskości autostrady A-92 i stacji kolei dużych prędkości AVE w Antequera, mieszkańcy mają łatwy dostęp do większych miast w regionie.
Fuente de Piedra, strategicznie położone w Andaluzji, oferuje łatwy dostęp do głównych miast regionu, takich jak Malaga i Antequera. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój wiejskiego życia z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień.
Fuente de Piedra położone jest w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasteczko znajduje się w odległości 19 km od Antequery i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Fuente de Piedra oferuje spokojny tryb życia, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do większych miast i atrakcji turystycznych w regionie.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 minut od autostrady A-92, która łączy miasteczko z Antequerą, Malagą, Granadą i Sewillą. Stacja kolei dużych prędkości AVE w Antequera znajduje się zaledwie 20 minut od miasteczka, co zapewnia szybkie połączenie z Madrytem, Kordobą i Malagą. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 50 minut jazdy samochodem. W odległości 2 km znajdują się apteki, sklepy i inne udogodnienia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra cieszy się dużą ilością godzin słonecznych w ciągu roku, średnio 3804 godziny. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 16,9°C. Miasteczko położone jest na wysokości 428 m n.p.m. Fuente de Piedra słynie z laguny, która jest domem dla jednej z największych kolonii flamingów w Europie. Okolica oferuje również inne atrakcje przyrodnicze, takie jak góry i szlaki turystyczne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Fuente de Piedra znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość wody i czystość. Miłośnicy golfa mogą skorzystać z pobliskich pól golfowych. W miasteczku znajdują się również liczne obiekty sportowe, oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Fuente de Piedra słynie z laguny, która jest domem dla jednej z największych kolonii flamingów w Europie, co stanowi unikalną atrakcję turystyczną.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra położone jest w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasteczko znajduje się w odległości 19 km od Antequery i 73 km od stolicy prowincji, Malagi. Fuente de Piedra oferuje spokojny tryb życia, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do większych miast i atrakcji turystycznych w regionie.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL878123
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
