I hjärtat av Fuente de Piedra ligger denna imponerande hörnlokal med en livlig torgutsikt. Denna kommersiella fastighet erbjuder en spännande investeringsmöjlighet i inlandet av Málaga. Med en fullt fungerande café på bottenvåningen, rymliga bostäder ovanför och en stor takterrass, kombinerar denna fastighet kommersiell potential med boende. Den strategiska platsen och mångsidigheten gör den till en attraktiv möjlighet för investerare.
Jämfört med VL668612 i Riogordo (från 148 400 €) erbjuder denna fastighet ett mer centralt läge och kommersiell potential. VL342504 i Nueva Andalucía (från 200 000 €) är dyrare och ligger närmare kusten, medan VL274140 i Estepona (från 270 000 €) erbjuder en mer exklusiv miljö. Fuente de Piedra erbjuder en mer autentisk och prisvärd möjlighet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten har ett strategiskt läge med utsikt över torget i Fuente de Piedra. Detta läge erbjuder enkel tillgång till lokala bekvämligheter och samhällslivet. Närheten till butiker och skolor bidrar till bekvämligheten för både invånare och kafébesökare. Läget ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter.
Med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder bostadsdelen tillräckligt med utrymme för familjer eller för uthyrning. Bostadsdelen kan enkelt delas upp i två separata lägenheter. Den rymliga takterrassen erbjuder dessutom en plats för avkoppling och socialt umgänge, vilket förbättrar boendekvaliteten.
Fastigheten är redan byggd och i gott skick, vilket gör att köpare kan börja generera intäkter omedelbart. Kaféet är i full drift och de övre våningarna är redo att renoveras. Takterrassen erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter. Den permanenta fastigheten gör att investerare kan börja generera intäkter direkt.
Fastigheten har ingen hiss, vilket kan vara en nackdel för personer med rörelsesvårigheter. Parkering är endast möjlig på gatan, vilket kan vara problematiskt under rusningstid. Det kan finnas en viss ljudförorening från kaféet och torget. Fastigheten saknar privata bekvämligheter som pool eller trädgård.
Denna fastighet är ett bra val för investerare som letar efter en kommersiell fastighet med potential. Den är också lämplig för företagare som vill driva ett café och bo på samma plats. Fastigheten passar personer som gillar det livliga stadslivet och vill delta i lokala evenemang. Det är en bra möjlighet för den som letar efter en säker investering.
Kaféet har traditionella andalusiska kakelplattor och en inbjudande atmosfär. De övre våningarna är rymliga och har mycket karaktär. Fastigheten är i gott skick och redo att renoveras. Materialen som använts är av god kvalitet. Den valfria möbleringen gör det möjligt för köpare att anpassa fastigheten efter sina egna önskemål.
Fastigheten är tillgänglig från 210 000 euro. Priset återspeglar fastighetens strategiska läge, kommersiella potential och flexibla användningsmöjligheter. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med andra kommersiella fastigheter i området. De potentiella intäkterna från kaféet och uthyrningen av de övre våningarna gör denna investering attraktiv.
Denna fastighet erbjuder en unik kombination av kommersiell verksamhet och boende. Kaféet på bottenvåningen är en mötesplats för lokalbefolkningen och turister. De övre våningarna kan användas som bostad eller hyras ut till turister eller lokalbefolkningen. Läget i centrum gör det enkelt att delta i det lokala samhällslivet. Den mångsidiga användningen av fastigheten ger många möjligheter.
Fuente de Piedra är en charmig andalusisk by med cirka 2 700 invånare. Byn är känd för sin avslappnade livsstil och starka gemenskap. Fuente de Piedra Lagoon är hem till en av Europas största flamingokolonier. Området erbjuder en blandning av spanska, brittiska, holländska och skandinaviska invånare. En vänlig och mångkulturell atmosfär råder.
Fuente de Piedra ligger strategiskt mellan större städer, vilket ger enkel tillgång till transport och bekvämligheter samtidigt som en lugn atmosfär bibehålls.
Fuente de Piedra ligger cirka 19 kilometer från Antequera och 73 kilometer från Málaga. Byn ligger i Antequeras rättsdistrikt. Fuente de Piedra är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Fuente de Piedra erbjuder en lugn livsstil, men är fortfarande lättillgänglig från större städer.
Fastigheten ligger bara 5 minuter från A-92, vilket ger snabb tillgång till Antequera, Málaga, Granada och Sevilla. Antequera-Santa Ana AVE station ligger 20 minuter bort, med förbindelser till Madrid, Córdoba och Málaga. Málagas internationella flygplats ligger mindre än 50 minuter bort. Apotek finns inom en radie av 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra har cirka 3 804 soltimmar per år. Badperioden är cirka 4 månader (vattentemperatur ≥20°C). Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,9°C. Fuente de Piedra ligger 428 meter över havet. Klimatet är milt och behagligt, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på året runt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Fuente de Piedra Lagoon är en populär plats för fågelskådning. Det finns flera sportanläggningar i området, inklusive golfbanor och tennisbanor. De närmaste stränderna ligger cirka 50 minuter bort med bil. Fuente de Piedra erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter, från natur till sport.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra ligger cirka 19 kilometer från Antequera och 73 kilometer från Málaga. Byn ligger i Antequeras rättsdistrikt. Fuente de Piedra är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Fuente de Piedra erbjuder en lugn livsstil, men är fortfarande lättillgänglig från större städer.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL878123
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
