See eramu asub Gata de Gorgoses, Alicante provintsis, pakues elu- ja ladustamisruumi 120 m² ulatuses. Varustatud elektriga ja veega, kinnistul on osaliselt renoveeritud rustikaalne villa ja võimalus ehitada kaks täiendavat maja. Suur 2910 m² maatükk pakub ümbruskonna ja Montgó mäe panoraamvaateid. Projekt sobib neile, kes otsivad maapiirkonna omadust linnalike teenustega.
Kui võrrelda seda projekti teistega samas piirkonnas, on see oluliselt taskukohasem (€299,000) kui luksuslikud uusarendused Benissas või Alteas (€4M+). Põhiline erinevus seisneb hoone seisukorras ja asukohas: see on maapiirkond, mitte otse rand. Mõnikord on sisemaa projektidel suurem maatüki pindala euro kohta, mis pakub rohkem privaatsust. Kliima on natuke jahedam kui rannikul, kuid endiselt pehme.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Gata de Gorgose külas, mis on osa Marina Alta piirkonnast Costa Blancal. Asukoht on sisemaal, kuid linnakeskuse ja põhiteenusteni on jalgsi lühike vahemaa. Naabrus on segu elamupiirkonnast ja põllumajandusmaast, pakkudes vaatega Montgó looduspargile.
Kinnistu sobib eriti neile, kes vajavad suurt välisala või hoiuruumi. Osaliselt renoveeritud ehitis pakub kohest elamispinda, samas kui suur maatükk võimaldab laienemist või aiandust. Tegu on sooja kliimaga piirkonnaga, kus välisterrassid on kasutuses suure osa aastast.
Tegemist ei ole uuearendusega, vaid olemasoleva kinnistuga, mis on osaliselt renoveeritud. Mahutatud on võimalus ehitada kaks täiendavat maja, mis annab omanikule paindlikkuse arendada territooriumi vastavalt oma vajadustele ja plaanidele ajapikku.
Praegune elamispind on 120 m², mis on mõeldud peamiselt 1-2 inimese või väikese pere jaoks. Kuna tegemist on rustikaalse hoonega, ei pruugi see vastu võtta kaasaegsete luksushotellide standardeid. Autot on vajalik suuremate kaupluste ja teenuste jaoks, kuigi lähim supermarket on vaid 164 m kaugusel.
See kinnistu sobib inimesele, kes tahab vältida kinnitatud elamutingimuste piiranguid ja soovib oma keskkonda kujundada. Sobib neile, kellel on aiandushuvid või kes otsivad renoveerimisprojekti. Kliimatingimused sobivad hästi neile, eelistavad mõõdukat kliimat äärmusliku kuumuse asemel, kuna kõrgus merepinnast on 180 m.
Hoone on osaliselt renoveeritud, säilitades rustikaalse stiili, kus näha on looduslikke materjale nagu kiviseinad ja palgid (toestuspostid). Riistvarapoolne seisund on olemas: elekter ja vesi on ühendatud. Kui ruum on funktsionaalne, vajab see värsendamist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Täiendavad hooned maatükil on mõeldud ehitamiseks, mis nõuab kohalike ehitusload.
Hind algab 299 000 eurost. See peegeldab eeskätt suure maatüki väärtust ja arenduspotentsiaali (võimalus ehitada veel kaks maja). Kinnistu pakkub võimaluse investeerida põllumajanduslikku või elamuprojektidesse, kus keskmised ostuhinnad on võrreldes lähemal rannikul kõrgemad.
Siin saab kogeda traditsioonilist Hispaania külaelu mõnusalt aeglases tempos. Päevad algavad sageli päikese paistmise ja Montgó mäe vaatega rõdul. Kuna rannajoon on umbes 8 km kaugusel, on päevakava sagelite neutraalsem, keskendudes kohalikele turgudele, kohvikutele ja aiandusele suurel maatükil. Õhtuid veedetakse õues, kus õhk jahedaneb, nautides vaikset keskkonda.
Gata de Gorgos on väike linn, kus elab umbes 5141 inimest. Pakub vajalikud teenused: restoranid, pangad ja apteekid on läheduses. Kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur vahemikus 11-26°C, võimaldades suurepärase elukvaliteedi aastaringselt. Kultuurisõpradele on 32 kohalikku püha aastas.
Kaart näitab kinnistu asukohta Gata de Gorgose küla ääres, Montgó mäe looduspargi suunas. Suur maatükk piirneb teiste väikekinnistutega ja on kergesti ligipääsetav külaliikluse kaudu.
Gata de Gorgos on sisemaa küla Marina Alta piirkonnas Costa Blancal. Pakub ligipääsu nii ranniku kui ka mägede vahel. Asukohapõhine võimaldab kiiret juurdepääsu Javeasse (6.9 km golfi jaoks) ja Deniasse. Omapärane segu maapiirkonna ja linnakeskuse omadustest.
Lähim supermarket on 164 m kaugusel, mis tagab igapäevaseid püüdlusi. Rannad on umbes 7.7–8.7 km kaugusel (Platja de la Marineta Cassiana, Cala d'Aigua Dolç), mis sobib autoga reisimiseks. Golfivõimalusi on läheduses: Llebeig golfirada on 3.5 km kaugusel. Lennujaamad Alicante ja Valencia on ca 76 km ja 98 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja kuiv, aastane päikesepaistelist tundi ületab 3732. Keskmine temperatuur on 18.5°C, ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Asukoht on 180 m merepinnast, mis toob öösid ja veidi kulumat kui rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad (Marineta Cassiana, Cagarritar) asuvad ligikaudu 8 km kaugusel. Kinnistu asukoha tõttu on suuremat rõhku pandud loodusmatkadele ja golfile. Lähim golfiväljak (Llebeig) on 3.5 km kaugusel. Huvilised leiavad ka 18 bussipeatust 4 liini raames.
Allikas: OpenStreetMap
Gata de Gorgos on sisemaa küla Marina Alta piirkonnas Costa Blancal. Pakub ligipääsu nii ranniku kui ka mägede vahel. Asukohapõhine võimaldab kiiret juurdepääsu Javeasse (6.9 km golfi jaoks) ja Deniasse. Omapärane segu maapiirkonna ja linnakeskuse omadustest.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida sobiva kodu, pakkudes asukohapõhist analüüsi ja andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
