Ova se nekretnina nalazi u Gata de Gorgosu, provincija Alicante. Nudi stambeni prostor od 120 m² na velikom zemljištu od 2910 m². Vila je djelomično rekonstruirana, a postoji mogućnost izgradnje još dvije kuće. Povezana je na struju i vodu. Položaj nudi panoramski pogled na planinu Montgó.
U usporedbi s luksuznim projektima u Benissi ili Altei (gdje cijene prelaze €4M), ova nekretnina je znatno pristupačnija. Ključna razlika je udaljenost od mora i stanje kuće. Ovo je opcija za kupce koji traže više zemlje za novac i spremni su na adaptaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zaleđu regije Marina Alta na Costa Blanci, Gata de Gorgos je selo s gradskim sadržajima na dohvat ruke. Nekretnina se nalazi u urbanoj okolini, ali s dovoljno privatnosti zbog velikog parcela. Okolica je mješavina stambenih i poljoprivrednih zona.
Ovo je idealno za kupce koji traže veći zemljišni posjed i mogućnost obiteljskog života izvan gužve. Postojeća vila pruža osnovni smještaj, dok veliko dvorište nudi mnogo prostora za rekreaciju i gradnju. Mikroklima je ugodnija zbog nadmorske visine.
Nije riječ o novogradnji već o postojećem imobiliju s mogućnošću nadogradnje. Dio vile je renoviran, a zanimljiva je mogućnost izgradnje dvije dodatne kuće na zemljištu, što daje veliki potencijal za obiteljsko kompleks ili investiciju.
Trenutna stambena površina je 120 m². Budući da je riječ o "country house" (seoskoj kući), ne nudi luksuzne sadržaje poput bazena ili spa centra, osim ako se ne izgrade. Vlasništvo automobila preporučuje se za odlaske na obalu.
Ovo je dobar izbor za ljude koji žele pobjeći od gradske vreve i trače mirno okruženje. Također je pogodno za one koji se bave voćarstvom ili samo žele mnogo prostora oko sebe. Bogati vrtlarstvom ili izletima će cijeniti ovo mjesto.
Vila je djelomično obnovljena, sa zadržanim rustičnim elementima poput kamenih zidova i greda. Infrastruktura (struja i voda) je prisutna. Stanje objekta zahtijeva dodatno ulaganje da bi se dostigao moderni standard, ali su temelji dobro。
Cijena počinje od €299,000, što je pristupačnije u usporedbi s luksuznim vilama na obali. Vrijednost zemljišta i potencijal za izgradnju dodatnih kuća čine ovaj investicijski atraktivnim. Nudi se zemljište i kuća u cijeli.
Ovdje se život odvija u sporijem ritmu nego na obali. Dani su posvećeni održavanju vrta ili posjećivanju lokalnih tržnica. Okolina je mirnija, a obližnja planina Montgó pruža prekrasne poglede. Uživati se može u sunčanim danima na otvorenom, uz zdravo zaleđe.
Gata de Gorgos je selo s oko 5141 stanovnika. U selu ima osnovne sadržaja kao što su restorani, banke i ljekarne. Kroz godinu se održava 32 lokalna blagdana, što ukazuje na živu zajednicu. Klima je umjerena, s prosječnom temperaturom od 18.5°C.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u odnosu na selo Gata de Gorgos i planinu Montgó. Veliki parcela je jasno vidljiv na karti.
Gata de Gorgos se nalazi unutrašnjosti, u regiji Marina Alta, nešto udaljenija od mora, ali s dobrim prometnim vezama prema Javei i Deniji. To je mjesto koje nudi kombinaciju ruralnog života i gradskih sadržaja.
Supermarket je na samo 164 m udaljenosti. Plaže su malo dalje, oko 7.7 km do 8.7 km (Platja de la Marineta Cassiana). Golf igrališta su prisutna u okolini (Llebeig na 3.5 km). Zračne luke Alicante i Valencija su na oko 76 km i 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je topla i suha, s više od 3700 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 180 m osigurava svježije noći. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako su plaže na oko 8 km, mjesto nudi druge vidove rekreacije. Obližnji golf tereni (Llebeig, Gregal) su u blizini. Planina Montgó pruža priliku za planinarenje.
Izvor: OpenStreetMap
Gata de Gorgos se nalazi unutrašnjosti, u regiji Marina Alta, nešto udaljenija od mora, ali s dobrim prometnim vezama prema Javei i Deniji. To je mjesto koje nudi kombinaciju ruralnog života i gradskih sadržaja.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine na španjolskom tržištu. Pomaže kupcima pronaći pravi dom temeljem analize lokacije i tržišne vrijednosti.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
