근처 베니사나 알테아에 있는 유사한 고급 별장(400만 유로 이상)과 비교하면, 이 부동산은 진입 단계 가격대에 있습니다. 이들 지역은 해안가 리조트로서 인지도가 높지만, 이 부동산은 내륙에 위치하여 보다 로컬하고 조용한 환경을 제공합니다. 가격 설정은 현 상태의 개조 정도나 추가 건축 허가 취득 가능성을 고려하여 판단할 필요가 있습니다. 넓은 토지를 찾는 투자자에게는 독특한 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 가타 데 고르고스 중심부에서 도보 권(약 164m) 거리에 있어 일상적인 쇼핑에 편리합니다. 그러나 대지는 구릉지에 위치해 주변은 더 농촌적인 분위기를 띱니다. 해발 고도는 약 180m로 평지보다 고도가 높고 개방감 있는 로케이션입니다.
이 부동산은 넓은 토지에서의 생활이나 DIY를 통한 리모델링을 원하는 층에 적합합니다. 2채의 추가 주택 건설 가능성이 있어, 가족이 함께 거주하거나 별채를 임대용으로 활용하는 등 유연한 토지 이용이 가능합니다. 가타 데 고르고스의 생활 인프라를 이용하면서도 프라이빗한 공간을 확보하고자 하는 니즈에 부응합니다.
이 부동산은 기존의 '리노베이션된 주택'이지 신축이 아닙니다. 기존 별장은 부분적으로 개조되었으나, 구매 시 현재 상태를 확인할 필요가 있습니다. 추가 건물을 짓기 위해서는 각각의 건축 허가를 취득하는 프로세스가 별도로 필요합니다.
이 부동산은 완성된 리조트 호텔과 같은 시설이나 서비스를 제공하지 않습니다. 수영장, 헬스장, 보안 서비스와 같은 공용 시설은 없습니다. 또한 대지 내의 유지 관리(정원 손질이나 수영장 청소 등)는 모두 소유자의 책임입니다. 가타 데 고르고스 중심부로는 걸어갈 수 있지만, 가장 가까운 해안(Platja de la Marineta Cassiana)까지는 약 7.7km 떨어져 있어 해수욕을 하려면 차로 이동해야 합니다.
이 부동산은 이미 스페인에서의 생활 기반을 가지고 있고 더 넓은 토지를 찾는 분이나, DIY나 부동산 개발에 관심이 있는 분에게 적합합니다. 또한 넓은 정원에서 채소를 재배하거나 애완동물을 기를 수 있는 환경을 원하는 가족이나, 조용한 환경에서 정착하고자 하는 은퇴자에게도 매력적입니다. 단, 즉석 바케이션 홈이나 유지 관리가 필요 없는 삶을 원하는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
기존 별장은 부분적으로 개조되어 있지만, 많은 루스티코 스타일 부동산과 마찬가지로 현대적인 기준에 맞춰 추가 개조가 필요한 부분이 있을 수 있습니다. 돌벽과 들보가 드러난 천장 등 전통적인 요소를 유지하면서 단열이나 배관의 현대화를 검토할 필요가 있습니다.
제시 가격은 299,000유로부터입니다. 이 가격대로 2,910제곱미터의 토지와 건물을 포함한 부동산은 아리칸테 주 내에서 토지값을 고려할 때 가치가 있다고 할 수 있습니다. 유사한 프로젝트(베니사나 알테아의 고급 별장)와 비교하면, 이쪽은 진입 단계 가격대에 위치하며, 추가 투자를 통한 자산 가치 상승의 여지가 있습니다.
이곳에서의 삶은 스페인 시골의 고요함과 근처 마을의 편리함을 결합한 것입니다. 아침에는 몽고 산의 경치를 보며 깨어나고, 넓은 정원에서 햇살을 즐깁니다. 일상적인 쇼핑은 바로 근처의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있지만, 해안 리조트 지역으로는 조금 차를 몰아야 합니다. 겨울 기온은 비교적 온화하지만, 고도가 높아 해안가보다 바람을 느끼는 날이 좀 있을 수 있습니다. 일상적인 라이프스타일은 차에 대한 의존도가 높고, 길을 걷는 것보다는 하이킹이나 야외 작업이 중심이 될 것입니다.
가타 데 고르고스는 마리나 알타 지방의 마을로 인구는 약 5,141명입니다. 이 부동산은 마을의 도시 구역 내에 있어 슈퍼마켓(164m), 레스토랑, 은행 등 기본적인 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며 테울라다(Teulada)역은 0.3km로 매우 가깝습니다.
지도상에서 가타 데 고르고스 북쪽, 몽고 자연 공원(Montgó Natural Park) 기슭에 위치한 이 부동산은 녹지가 풍부한 지역에 펼쳐져 있습니다. 마을 중심부로는 도보로 접근 가능하지만 대지 자체는 조용한 환경을 유지하고 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부에 위치하며, 하베아와 데니아라는 두 개의 주요 리조트 지역 사이에 있습니다. 이를 통해 양 도시의 관광 시설과 서비스를 이용하면서도 더 로컬하고 조용한 삶을 누릴 수 있습니다. 마리나 알타 지방의 산간부와 해안부를 연결하는 전략적 로케이션입니다.
가장 가까운 해변(Platja de la Marineta Cassiana)까지는 직선 거리로 약 7.7km입니다. 골프를 좋아하시는 분께는 llebeig(3.5 km)나 gregal(3.9 km) 코스가 근처에 있습니다. 알리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 약 76km, 발렌시아(VLC) 공항까지는 약 98km입니다. 이러한 장소로는 이동이 가장 효율적입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 180m에 위치해 평지보다 공기가 맑은 날이 많습니다. 연간 평균 기온은 18.5℃로 여름은 덥지만 바다 근처 지역보다 습도가 낮고 밤에는 조금 서늘해지는 경향이 있습니다. 연간 일조 시간은 3,732시간으로 매우 많아 야외 생활이 중심이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해안선에서 약간 내륙에 위치합니다. 가장 가까운 해변은 하베아(Jávea)에 있는 'Platja de la Marineta Cassiana'로 차로 약 15분 정도 소요됩니다. 근처에는 'Cala d'Aigua Dolç' 같은 작은 만도 있습니다. 또한 근처에는 3개의 골프 코스가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부에 위치하며, 하베아와 데니아라는 두 개의 주요 리조트 지역 사이에 있습니다. 이를 통해 양 도시의 관광 시설과 서비스를 이용하면서도 더 로컬하고 조용한 삶을 누릴 수 있습니다. 마리나 알타 지방의 산간부와 해안부를 연결하는 전략적 로케이션입니다.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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