Šis projektas apima atskirą vilą (Detached Villa), esančią Gata de Gorgos vietovėje, Alikantės provincijoje. Namas statytas 2 910 m² sklype, o jo naudojamoji plotis yra 120 m². Nekilnojamasis turtas yra dalinai atnaujintas, turi elektros ir vandens tiekimą. Sklypas yra 180 m virš jūros lygio, pasižymi puikia saulės orientacija ir panoraminiu vaizdu į Montgó kalnus.
Palyginti su Benisosos ir Alteos projektų kainomis (kurios prasideda nuo €4,000,000), šis objektas yra prieinamas ir siūlo daugiau vietos. Užtat yra toliau nuo paplūdimio (apie 8 km). Tai yra pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi 'žemyno' viduje (hinterland) ir suinvestuoti į didesnę žemės sklypą, ne mokėdami paplūdimio vietų (beachfront) premiją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamo atstume nuo Gata de Gorgos miesto paslaugų, tačiau didelio sklypo dėka išlaiko kaimišką privatumą. Tik 300 m atstumu yra Teulada geležinkelio stotis, užtikrinanti viešojo transporto prieigą. Ši vieta derina ramų kaimo gyvenimą su miesto patogumais.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško kaimiško gyvenimo būdo, reikalaujančio didesnės erdvės sodininkystei ar kt. veiklai. Esantis pastatas siūlo bazes gyventi su galimybe pritaikyti jį asmeniniams poreikiams. Tai tinkama priemonė žmonėms, kurie vertina gamtą, panoramą ir tyrumą, tačiau nenori būti visiškai izoliuoti nuo miesto paslaugų.
Nors šis objektas klasifikuojamas kaip 'Detached Villa', tai yra esamas, dalinai atnaujintas kaimo namas, ne visiškai naujas statinys (nieuwbouw). Projektas apima esamą pastatą ir galimybę plėsti sklypą. Bazinė infrastruktūra jau įrengta.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo bendruomeninių patogumų (pvz., bendras baseinas). Namo pabaigos lygis 'dalinai atnaujintas', todėl gali reikalauti papildomų darbų moderniam komfortui užtikrinti. Didelio sklypo priežiūra taip pat reikalauja laiko.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško poilsio namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos, toliau nuo turistinio triukšmo. Taip pat tai yra puiki investicinė galimybė dėl galimybės statyti du papildomus namus sklype. Tai idealu šeimoms ar asmenims, norintiems daugiau laisvės ir erdvės lauke.
Šio projekto kaina prasideda nuo €299,000. Kaina atspindi tiek namą, tiek didelį sklypą. Palyginti su kitais regionais, tai yra prieinama kaina už didelę žemės sklypą ir namą.
Gata de Gorgos yra kaimelis šiaurinėje Costa Blancoje, Marina Altoje, su daugiau nei 5 000 gyventojų. Vietovė garsėja tradiciniais amatais (puošnūs rankdarbiai). Klimatas čia tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatura 18.5 °C ir ilgu saulėtų valandų skaičiumi. Padėtis 180 m virš jūros lygio užtikrina vėsiausias naktis ir mažiau drėgmės lyginant su pakrante.
Kasdieninis gyvenimas yra patogus dėl artimos maisto prekybos (164 m), restoranų ir kitų paslaugų. Geležinkelio stotis Teulada yra už 300 m, kas lelengia lengvai pasiekti kitus miestus. Ligoninė yra 6,1 km atstumu. Apylinkėse yra trys golfo aikštelės (artimiausia Llebeig - 3,5 km).
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs šiaurinėje Gata de Gorgos dalyje, netoli geležinkelio ir miesto centro. Vaizdus dominuoja Montgó kalnai.
Gata de Gorgos yra strategiškai įsikūręs toliau nuo jūros, tačiau prieina prie pakrantės regionų (Denia, Jávea). Tai pigesnė ir ramesnė alternatyva lyginant su tiesiogiai pajūryje esančiais objektais, tačiau vis tiek lengvai pasiekiama automobiliu.
Artimiausi paplūdimiai (Platja de la Marineta Cassiana ir Cala d'Aigua Dolč) yra apie 8 km atstumu (tiesia linija), kas automobiliu trunka apie 15 minučių. Club de Golf Jávea yra 6,9 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Alikantė-Elčė) yra nutolęs 76 km, o Valencijos uostas 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra 18.5 °C, o saulės valandų skaičius per metus siekia 3 732. Aukštis (180 m) suteikia malonią vėsą vasarą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse yra Mėlyno vėliavos (Blue Flag) paplūdimių. Nekilnojamasis turtas neturi bendruomeninių rekreacinių patogumų; visi pramogai vyksta privačiame sklype arba gretimuose miestuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Gata de Gorgos yra strategiškai įsikūręs toliau nuo jūros, tačiau prieina prie pakrantės regionų (Denia, Jávea). Tai pigesnė ir ramesnė alternatyva lyginant su tiesiogiai pajūryje esančiais objektais, tačiau vis tiek lengvai pasiekiama automobiliu.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, taip pat suteikia išrankių, paremtų duomenimis patarimų visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
