Acest proiect constă într-o vilă individuală (Detached Villa) situată în localitatea Gata de Gorgos, provincia Alicante. Imobilul se află pe un teren cu o suprafață de 2.910 m², având o suprafață utilă de 120 m². Vila este parțial renovată și dispune de conexiuni la rețeaua electrică și de apă. Poziționată la o altitudine de 180 m, proprietatea beneficiază de o orientare solară excelentă și o vedere panoramică către munții Montgó.
Spre deosebire de proiectele de pe prima linie a mării sau din zonele de elită cum ar fi Altea (unde prețurile încep de la €6,000,000), acest proiect oferă o valoare semnificativ mai mare pentru spațiul obținut. În schimbul unei distanțe față de plajă (aprox. 8 km), cumpărătorul primește intimitate și un teren mult mai mare. Este o alternativă pentru cei care caută o investiție 'solidă' în imobiliare fără a plăti prețul primei locații turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la o distanță rezonabilă de mers pe jos de facilitățile urbane din Gata de Gorgos, dar oferă intimitate specifică zonelor rurale datorită terenului larg. Proximitatea la gara din Teulada (300 m) facilitează accesul la transportul public. Această locație echilibrează necesitatea de acces la servicii cu dorința de liniște și spațiu.
Această casă este potrivită pentru cei care caută un stil de viață rustic sau care doresc un teren generos pentru grădinărit sau alte activități în aer liber. Structura existentă oferă baza pentru o locuință de vacanță sau permanentă, cu posibilitatea de extindere sau dezvoltare ulterioară. Este ideală pentru cei care apreciază vederile panoramice și clima Mediteranei.
Deși este clasificată ca vilă, aceasta este o clădire existentă 'country house', parțial renovată, nu o construcție nouă (nieuwbouw). Proiectul implică o casă cu caracter rustic și un teren care oferă potențial de construire. Infrastructura de bază este deja prezentă.
Proprietatea nu oferă facilitățile complexelor rezidențiale moderne (piscine comune, spa etc.). Finisajele sunt rustice și pot necesita ajustări pentru a satisface standardele moderne de confort. Este necesară întreținerea unui teren mare.
Acest proiect este potrivit pentru persoanele care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un mediu mai liniștit decât stațiunile aglomerate. Este, de asemenea, o oportunitate pentru investitorii interesați de dezvoltare imobiliară, datorită potențialului de a construi încă două case pe teren. Familiile care doresc mai mult spațiu și libertate în aer liber vor găsi aici un mediu propice.
Vila păstrează elemente arhitecturale tradiționale, cum ar fi pereți din piatră la vedere și grinzi expuse. Fiind descrisă ca 'parțial renovată', casa poate necesita lucrări de finisare și modernizare în funcție de preferințele noului proprietar. Calitatea construcției existente este rustică, robustă, dar nu se încadrează în standardul de lux modern.
Prețul pornește de la €299.000 pentru această vilă și terenul aferent. Acest nivel de preț reflectă atât suprafața mare de teren, cât și potențialul de dezvoltare, fiind o opțiune accesibilă comparativ cu proprietățile de pe coastă.
Gata de Gorgos este un sat în regiunea Marina Alta de pe coasta de nord a Costa Blanca, cunoscut pentru meșteșugurile locale (produse din răchită și paie). Zona are o populație de peste 5.000 de locuitori. Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5 °C și peste 3.700 de ore de soare pe an. Poziționarea la 180 m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă unică asupra peisajului înconjurător și a muntelui Montgó.
Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea supermarketului (164 m), a restaurantelor și a altor servicii esențiale. Stația de tren Teulada, la doar 300 m, oferă conexiuni feroviare. Spitalele și facilitățile medicale se află la o distanță de 6,1 km. Cei trei terenuri de golf din apropiere (Llebeig, Gregal, Jávea) oferă opțiuni de petrecere a timpului liber.
Proprietatea este situată în zona de nord a Gata de Gorgos, în apropierea căii ferate și la mică distanță de centrul localității. Vederea este către munții Montgó.
Poziționat în hinterlandul costier, Gata de Gorgos servește ca o bază liniștită pentru explorarea regiunii Marina Alta. Este mai puțin aglomerat decât orașele de coastă, oferind un ritm de viață mai lent și autentic, dar rămânând conectat la infrastructura turistică a zonei.
Plajele mai apropiate (Platja de la Marineta Cassiana și Cala d'Aigua Dolç) sunt la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 8 km (aprox. 15 minute cu mașina). Clubul de Golf Jávea este la 6,9 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la 76 km, iar cel din Valencia la 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o medie de 18.5 °C pe an și 3.732 de ore de soare, clima este propice activităților în aer liber aproape tot anul. Altitudinea de 180 m asigură o briză plăcută vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20 °C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este cunoscută pentru plajele cu steag albastru (Blue Flag), iar accesul la ele se face cu mașina. Nu există facilități de recreere comune în proprietate; spațiul este destinat utilizării private. Activitățile recreative se concentrează pe natură, drumeții și sporturi nautice în zonele costiere învecinate.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în hinterlandul costier, Gata de Gorgos servește ca o bază liniștită pentru explorarea regiunii Marina Alta. Este mai puțin aglomerat decât orașele de coastă, oferind un ritm de viață mai lent și autentic, dar rămânând conectat la infrastructura turistică a zonei.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a gradului de habitabilitate, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
