Nepremičnina se nahaja v Gata de Gorgos, v provinci Alicante. Gre za samostojno vilo na zemljišču 2.910 m², na nadmorski višini 180 metrov. Zgradba ima dve spalnici, eno kopalnico in 120 m² bivalne površine. Začetna cena je €299.000. Območje je urbanizirano z osnovnimi storitvami na dosegu rok, medtem ko so razdalje do obal Costa Blance večje kot 7,5 km. Zgradba kaže znake podeželske arhitekture z vidnimi kamnitimi površinami in lesenimi tramovi.
V primerjavi s projekti, kot je FALCO 8 v Benissi (od €4.250.000), ta nepremičnina ponuja nižjo vstopno ceno, v zameno za oddaljenost od morja in potrebo po prenovi. Medtem ko se vile v Altei približujejo €6.490.000, Gata de Gorgos ponuja bolj dostopno možnost za nakup zemljišča in hiše. Območje je manj turistično kot Calpe in ponuja hitrejši dostop do javnega prometa z vlakom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v urbano mrežo z enostavnim dostopom do dnevnih storitev, kot so supermarketji na razdalji 164 metrov. Nahaja se v vmesnem območju med obalo in gorami ter ponuja pogled na goro Montgó. V bližini železniške postaje (300 m) olajša premikanje brez avtomobila. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante je približno 76 km.
Razporeditev prostorov z dvema spalnicama in eno kopalnico ustreza manjšim družinam ali parom. Velika velikost zemljišča omogoča dejavnosti na prostem in morebitne prihodnje razširitve. Obstajajoče električne in vodovodne priključke poenostavljajo bivanje. Pogled na Montgó in sončna lega povečujeta občutek miru.
Nepremičnina je predstavljena kot podeželska hiša s delno prenovljenim delom. V podatkih je navedena možnost gradnje dveh dodatnih hiš znotraj zemljišča, glede na veljavne gradbeni dovoljenja. Trenutno stanje uporabe je takojšnje, brez zaprtih časovnih okvirov za gradnjo.
Razdalja do morja je več kot 7,5 km, zaradi česar lokacija ni obalna. Dostop do letališke povezave zahteva vožnjo približno eno uro. Infrastruktura hiše je osnovna in zahteva vzdrževanje. Le ena kopalnica je lahko omejitev za večje skupine.
Ta primerna je primerna za posameznike, ki iščejo diskretnost in prihranke v primerjavi s obalnimi conami. Je primerna za lastnike, ki želijo prevzeti projekt prenove ali gradnje, izkoristljeno velikost zemljišča. Bližina železniške postaje jo naredi praktično za stalno bivanje brez popolne odvisnosti od avtomobila. Naravne usmeritve iščejo to lokacijo zaradi miru in pogleda.
Glede na podatki gradnja vključuje tradicionalne materiale, kot sta kamen in les, zlasti na stenah in stropih. Stanje stavbe je opisano kot delno renovirano. Na zemljišču so shranjevalni prostori. Za polno izkoriščanje nepremičnine so potrebni posegi v infrastrukturo. Priklopi na vodo in elektriko so obstoječi.
Začetna cena za nepremičnino je €299.000. Stroški se nanašajo na samostojno hišo z zasebnim zemljiščem 2.910 m². V primerjavi s širšim območjem Alicante cena odraža vrednost zemljišča in možnost nadaljnjega razvoja, ne pa stanje obstoječe zgradbe. Ni dodatnih bremen za skupne dele stanovanjskih stavb.
Dnevno življenje v Gata de Gorgos sledi ritmom majhne španske skupnosti. Bližina železniške postaje (0,3 km) omogoča potovanja v sosednja mesta brez potrebe po avtomobilu za vsako pot. Supermarket na kratki razdalji olajša nakup osnovnih živil. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C favorizira dejavnosti na prostem večino leta. Območje združuje tišino zaledja z dostopnostjo do turističnih zmogljivosti Costa Blance.
Gata de Gorgos ima približno 5.141 prebivalcev. V območju so 5 restavracij, 3 banke in 1 kavarna v radiju 2 km. Podnebje je blago s 3.732 sončnimi urami letno. Zimska najnižja temperatura je okoli 11°C, poletna najvišja pa 26°C. Krajino vpliva bližina gore Montgó in oddaljenost od morja.
Zemljevid prikazuje zaledje Alicante s poudarkom na goratem območju Montgó in razdaljo od obal.
Gata de Gorgos leži v regiji Marina Alta, severno od Costa Blanca. Njegov položaj je strateški, med mesti Denia in Javea. Oddaljenost od turističnih ciljev, kot so Calpe, je večja in ponuja bolj mirno alternativo. Povezava z železnico okrepi regionalno integracijo.
Najbližja letališka povezava je Letališče Alicante (ALC) na razdalji 76 km. Letališče Valencija (VLC) je oddaljeno 98 km. Dostop do obale, kot je Platja de la Marineta Cassiana, zahteva razdaljo 7,7 km. Znotraj mesta je dostop do zdravil (2,7 km) in bolnišnice (6,1 km) mogoč z avtomobilom. Železniška postaja Teulada je le 300 metrov od hiše.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 180 metrov nad morjem. Območje beleži visoko sončno obsevanje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Obdobje kopanja, kjer temperatura vode presega 20°C, traja približno 4 mesece. Pogled na Montgó ponuja naravno zaščito in drugačen zrak v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Denii, kot sta Platja de la Marineta Cassiana (7,7 km) in Cala d'Aigua Dolç (8,7 km). Za ljubitelje golfa so na voljo objekti v bližini, kot je igrišče Llebeig 3,5 km stran. Območje nima naravnih plaž v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Gata de Gorgos leži v regiji Marina Alta, severno od Costa Blanca. Njegov položaj je strateški, med mesti Denia in Javea. Oddaljenost od turističnih ciljev, kot so Calpe, je večja in ponuja bolj mirno alternativo. Povezava z železnico okrepi regionalno integracijo.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednosti ter daje iskrene, podatke vodene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
