Ова некретнина се налази у урбаној зони Гата де Горгоса (Аликанте), али на земљишту са добрим погледом. Садржи 120 кв. м становог простора и велики плац од 2.910 кв. м на којем се тренутно налази делимично реновирана рустична вила. Одликује се добром сунчаном оријентацијом и панорамским погледом на планину Монго. Прикључени су електрика и вода, што ствара основу за живот.
У поређењу сличним луксузним вилама у суседној Бениси или Алтеи (вредности преко 4 милиона евра), овај објекат спада у почетни ценовни сегмент. Иако су ова подручја позната као приморска одмаралишта, овај објекат је смештен у унутрашњости, нудећи локалнији и мирнији амбијент. Цену треба разматрати с обзиром на тренутно стање реновирања и могућност добијања дозвола за додатну градњу. Ово је јединствена опција за инвеститоре који траже велико земљиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат је у оквиру пешачке удаљености (око 164 м) од центра Гата де Горгоса, што је погодно за свакодневне куповине. Међутим, плац је смештен на брегу и окружење је више рурално. Налази се на надморској висини од око 180 м, што даје отворенији положај.
Овај објекат је погодан за оне који траже живот на великом земљишту и заинтересовани су за самосталне обнове. Могућност изградње две додатне куће омогућава породицама да живе заједно или да користе засебне зграде за изнајмљивање. Ово задовољава потребе оних који желе да користите инфраструктуру Гата де Горгоса, а да притом имају приватни простор.
Ово је постојећа 'реновирана кућа', а не нова градња. Постојећа вила је делимично реновирана, али при куповини је потребно проверити њено тренутно стање. За изградњу додатних зграда потребно је проћи засебан процес добијања дозволе.
Овај објекат не нуди погодности завршеног одмаралишта. Нема заједничког базена, теретане или обезбеђења. Сви радови на одржавању плаца (чишћење баште, базена итд.) су одговорност власника. Иако се до центра Гата де Горгоса може стићи пешке, најближа плажа (Platja de la Marineta Cassiana) је удаљена око 7,7 км, те је за излазак на море потребан аутомобил.
Овај објекат ће одговарати онима који већ имају базу у Шпанији и траже више земље, или онима који се интересују за некретнине и самосталне радове. Такође је привлачан за породице које желе да гаје поврће у великој башти или да држе кућне љубимце, као и за пензионере који траже тихо место за живот. Међутим, можда неће одговарати онима који траже спремну кућу за одмор или живот без бриге о одржавању.
Постојећа вила је делимично реновирана, али, као и код многих рустичних објеката, можда ће бити потребни даљи радови на модернизацији на савремене стандарде. Потребно ће размотрити модернизацију изолације и водовода, уз очување традиционалних елемената као што су камени зидови и виђене греде.
Тражена цена почиње од €299.000. За ову цену, плац од 2.910 кв. м и зграде се сматрају да имају вредност с обзиром на цену земљишта у провинцији Аликанте. У поређењу сличним пројектима (луксузне виле у Бениси или Алтеи), овај објекат је у нижем ценовом сегменту, што оставља простор за повећање вредности кроз додатне инвестиције.
Живот овде је комбинација мира шпанске селине и погодности оближњег места. Ујутру вас буди поглед на планину Монго, а током дана уживате у сунцу на сопственом великом дворишту. Свакодневне куповине могу се обавити у најближем супермаркету, али да бисте стигли до курортних зона на обали потребно је возити аутомобил. Зиме су релативно благе, али због надморске висине може бити мало хладније него на обали. Ваш стил живота биће више оријентисан на коришћење аутомобила и рад на отвореном, него на шетање.
Гата де Горгос је варош у региону Марина Алта са око 5.141 становника. Пошто се овај објекат налази у урбаној зони насеља, основне услуге као што су супермаркет (164 м), ресторани и банке су у пешачкој близини. Јавни транспорт је такође доступан, а станица Теулада је само 0,3 км даље.
На мапи, овај објекат је смештен северно од Гата де Горгоса, у подножју природног парка Монго, окружен зеленом зоном. До центра вароши се може стићи пешке, али сам плач задржава тиху атмосферу.
Овај објекат се налази на северу Коста Бланке, између две главне туристичке дестинације — Хавеа и Денија. Ово омогућава коришћење туристичких понуда и услуга оба града, уз живот у мирнијем локалном окружењу. То је стратешки положај који повезује брдске и приобалне делове региона Марина Алта.
Најближа плажа (Platja de la Marineta Cassiana) удаљена је око 7,7 км vazdušnom linijom. За љубитеље голфа у близини су терени Llebeig (3,5 км) и Gregal (3,9 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 76 км, а аеродром у Валенсији (VLC) око 98 км. До ових места се најлакше долази аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од око 180 м, овај објекат често има чистији ваздух него низије. Просечна годишња температура је 18,5°C; лета су врућа, али је влажност нижа него на обали, а ноћи могу бити прохладније. Годишње има 3.732 сунчаних сати, што погодује животу на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај објекат се налази мало копнено од обале. Најближа плажа је 'Platja de la Marineta Cassiana' у Хавеи (Jávea), до које се аутомобилом стиже за око 15 минута. У близини су и мале увале као што је 'Cala d'Aigua Dolç'. Такође, у близини су 3 голф терена што подржава активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај објекат се налази на северу Коста Бланке, између две главне туристичке дестинације — Хавеа и Денија. Ово омогућава коришћење туристичких понуда и услуга оба града, уз живот у мирнијем локалном окружењу. То је стратешки положај који повезује брдске и приобалне делове региона Марина Алта.
Gata de Gorgos is a village in the Marina Alta region of the north Costa Blanca in Spain. It has a population of 5,325 (2005).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL597853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko је експерт за некретнине који се специјализовао за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Солу, Коста Бланци и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, дајући искрен, заснован на подацима савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
