Αυτή η ανακαινισμένη ιδιοκτησία τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μálaga, κοντά στο χωριό Gibralgalia. Το ακίνητο διαθέτει 260 τ.μ. κατοικία σε οικόπεδο 62.000 τ.μ., προσφέροντας θέα στο βουνό και στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και φυσικό τοπίο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa στο Mijas και το Waterfall Residences στο Fuengirola, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης σε χαμηλότερη τιμή, αν και βρίσκεται μακρύτερα από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή σε υψόμετρο 388 μέτρων, προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία. Η εγγύτητα στο χωριό Gibralgalia επιτρέπει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η περιφερειακή οδός συνδέει την περιοχή με τη νότια ακτή.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και εξωτερικού χώρου μαγειρέματος υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για όσους αναζητούν στεγαστικό χώρο σε συνδυασμό με γη.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο που έχει υποστεί ανακαίνιση και συντηρείται σε καλή κατάσταση. Η πισίνα και οι εξωτερικές υποδομές είναι λειτουργικές, αν και δεν αναφέρονται πρόσφατες μεγάλες οικοδομικές εργασίες.
Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη λόγω της απόστασης από το κέντρο της πόλης και τις ακτές. Η έλλειψη φίλτρου στην πισίνα και η παρουσία απλών εγκαταστάσεων στα μπάνια ενδέχεται να απαιτούν μελλοντικές βελτιώσεις. Η περιοχή δεν προσφέρει υπηρεσίες πόλης σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμο περιβάλλον ή επενδυτές ενδιαφερόμενους για αγροτική τουρισμό. Είναι κατάλληλο για νοικοκυριά που χρειάζονται χώρο και αποξένωση.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν παραδοσιακά υλικά και πέτρα, με ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη. Η πισίνα λειτουργεί αυτόνομα χωρίς φίλτρα, απαιτώντας συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €332,500. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον μεγάλο χώρο γης και την κατοικία 260 τ.μ., με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη φύση και την ησυχία. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες στον αέρα, ενώ η κεντρική εστία και τα τζάκια δημιουργούν ένα ζεστό περιβάλλον τους χειμερινούς μήνες.
Σε ακτίνα 2km βρίσκονται εστιατόρια και φαρμακεία. Η ατμόσφαιρα είναι αγροτική, με περιορισμένη κίνηση και έμφαση στη φυσική διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει την αγροτική θέση σε σχέση με το Gibralgalia και τις παρακείμενες υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, συνδέοντας το εσωτερικό με την ακτή. Η γεωγραφική θέση προσφέρει θέα στο βουνό και πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο του Málaga.
Η απόσταση από τον κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 5.4 χλμ, από το νοσοκομείο 9.0 χλμ και από το αεροδρόμιο 24 χλμ (ευθεία απόσταση). Οι αποστάσεις με αυτοκίνητο είναι μεγαλύτερες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 13°C έως 28°C, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο στα 388 μέτρα προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 25 χλμ. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 16-22 χλμ. Η περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, συνδέοντας το εσωτερικό με την ακτή. Η γεωγραφική θέση προσφέρει θέα στο βουνό και πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο του Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
