मालागा के गुआडालहोर्स घाटी के अंदरूनी इलाके में, जिब्रालगालिया (Gibralgalia) के पास पहाड़ी इलाके में स्थित यह फिंका (खेत) देहाती जीवन के लिए एक लगभग 62,000 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट प्रदान करता है। समुद्र तल से 388 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के ग्रामीण इलाकों और पहाड़ियों का नजारा पेश करता है। यह प्रॉपर्टी रेनोवेटेड है और इसका दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर झुकाव दिन भर प्राकृतिक प्रकाश को अंदर तक ले जाता है। निर्माण क्षेत्र लगभग 260 वर्ग मीटर है, जिसमें 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं।
तटीय प्रोजेक्ट्स जैसे Mijas में Arosa (€490,000 से शुरू) या Fuengirola में Astra Homes (€364,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी समुद्र के नज़दीक होने का लाभ नहीं देती, लेकिन बदले में बहुत बड़ी जमीन (6.2 हेक्टेयर) देती है। यह उन लोगों के लिए है जो प्राइवेसी चाहते हैं। हालांकि, चूंकि यह अंदरूनी इलाके में है, इसकी रीसेल वैल्यू और किराये की मांग तटीय इलाकों से अलग हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी दक्षिणी स्पेन के गुआडालहोर्स घाटी के एक शांत पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह जिब्रालगालिया गांव के पास है और समुद्र तट से लगभग 25 किमी दूर है। यह स्थान शांति चाहने वाले लोगों के लिए है, लेकिन इसका मतलब है कि आपको रोजमर्रा की जरूरतों के लिए निकटतम सुपरमार्केट (लगभग 5.4 किमी) और मालागा हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) तक जाने के लिए कार की आवश्यकता होगी।
260 वर्ग मीटर के निवास स्थान में एक पारंपरिक फायरप्लेस वाला एक विशाल लिविंग रूम, एक अलग किचन, 4 बड़े बेडरूम और 2 बाथरूम (शावर सहित) शामिल हैं। घर में कई टेरेस, एक बारबेक्यू क्षेत्र और एक निजी स्विमिंग पूल है, हालांकि पूल में वर्तमान में कोई फिल्टर सिस्टम नहीं है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक स्टोरेज रूम, एक निजी गैरेज और पर्याप्त पार्किंग शामिल हैं।
यह एक मौजूदा रेनोवेटेड प्रॉपर्टी है, नया निर्माण नहीं है। इसकी स्थिति 'अच्छी' है, लेकिन खरीदारों को पता होना चाहिए कि सुविधाएं आधुनिक शहरी अपार्टमेंट जैसी नहीं हैं। पूल को मैन्युअल रूप से बनाए रखा जाता है और इसमें स्वचालित फिल्टर सिस्टम नहीं है।
यह एक अलग-थलग पहाड़ी स्थान है। आप चलकर बाजार या रेस्तरां नहीं जा सकते। सार्वजनिक परिवहन बहुत सीमित है। यदि आप शहर की सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं या समुद्र तथा अन्य घरों के करीब रहना चाहते हैं, तो यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। पूल उन लोगों के लिए नहीं है जो 'सेट एंड फॉरगेट' प्रणाली चाहते हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर सुनसान जगह पर रहना चाहते हैं और जिनके पास बड़े बगीचे की देखभाल के लिए समय और संसाधन हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो खुद को स्व-निर्भक रूप से रहना पसंद करते हैं। हालांकि, यदि आप रोज़ समुद्र तट जाना चाहते हैं या बिना गाड़ी के चलने वाले शहरी जीवन की आदी हैं, तो यह फिट नहीं होगा।
प्रॉपर्टी की हालत अच्छी है लेकिन यह एक पारंपरिक शैली का घर है। इंटीरियर कार्यात्मक है लेकिन शानदार नहीं है। किचन आधुनिक नहीं है और पूल को चलाने के लिए थोड़ी तकनीकी समझ की आवश्यकता हो सकती है। यह एक 'बंदरगाह' (turnkey) आधुनिक विला नहीं है।
कीमत €332,500 से शुरू होती है। इस कीमत पर इतनी बड़ी जमीन और एक बड़ा घर मिलना दुर्लभ है। यह उन निवेशकों के लिए एक अवसर है जो देहाती पर्यटन (रूरल टूरिज्म) शुरू करना चाहते हैं या जो खेती और जीवन शैली के संयोजन की तलाश में हैं। हालांकि, प्रॉपर्टी की बड़ी जमीन की रखरखाव लागत को ध्यान में रखना होगा।
388 मीटर की ऊंचाई पर यह घर एंडालूसिया के देहाती जीवन का अनुभव कराता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, टेरेस पर सुबह और दोपहर की धूप मिलती है, और सर्दियों में फायरप्लेस आरामदायक होता है। 62,000 वर्ग मीटर की जमीन कृषि या मनोरंजन के लिए बहुत जगह देती है, लेकिन इसकी देखभाल का काम भी बहुत होता है। समुद्र तट 25 किमी दूर हैं, जिसका अर्थ है कि समुद्र का आनंद लेना यहां से एक योजनाबद्ध यात्रा है।
जिब्रालगालिया एक छोटा गांव है (384 निवासी)। आसपास कुछ रेस्तरां और एक फार्मेसी है, लेकिन बड़े स्टोर या अस्पताल के लिए आपको लगभग 5-9 किमी तक जाना होगा। वातावरण बहुत शांत है। यहां लगभग 3846 घंटे धूप मिलती है, जो आउटडोर जीवन के लिए बहुत अच्छा है। स्थानीय त्योहार यहां की संस्कृति को जीवंत करते हैं।
नक्शा मालागा हवाई अड्डे के उत्तर-पश्चिम में लगभग 24 किमी दूर, 388 मीटर की ऊंचाई पर स्थित प्रॉपर्टी को दर्शाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां प्रकृति का बोलबाला है और आस-पास का एकमात्र गांव जिब्रालगालिया है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से काफी अलग है। यह एक देहाती घाटी (Guadalhorce Valley) में है। यहां आपको शांति और स्पेस मिलता है लेकिन तटीय जीवन शैली नहीं। अगर आप Mijas या Fuengirola जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना करेंगे, तो वहां कीमतें ज्यादा हैं लेकिन सुविधाएं भी नजदीक हैं।
सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट लगभग 5.4 किमी, फार्मेसी 4.1 किमी और अस्पताल 9.0 किमी दूर है। इन सभी जगहों पर जाने के लिए कार आवश्यक है। समुद्र तट लगभग 25 किमी दूर हैं और मालागा हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 16 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन बहुत कम है (केवल 1 बस मार्ग)।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 388 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, गर्मियों में यहां गर्मी तटीय क्षेत्रों से कम होती है और सर्दियों में ठंड अधिक पड़ती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। तैराकी का मौसम (जब पानी 20°C से ऊपर होता है) लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट सीधी रेखा में तो 25 किमी हैं, लेकिन सड़क मार्ग से यात्रा लंबी हो सकती है। खेल गतिविधियों के लिए आपके अपने बड़े प्लॉट का उपयोग करना होगा, क्योंकि पास कोई स्पोर्ट्स क्लब नहीं है। निकटतम गोल्फ कोर्स 'Lauro Golf' है जो 16 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से काफी अलग है। यह एक देहाती घाटी (Guadalhorce Valley) में है। यहां आपको शांति और स्पेस मिलता है लेकिन तटीय जीवन शैली नहीं। अगर आप Mijas या Fuengirola जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना करेंगे, तो वहां कीमतें ज्यादा हैं लेकिन सुविधाएं भी नजदीक हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उनके लिए उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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