Ez a projekt egy felújított Finca-Cortijo típusú ingatlant képvisel Málaga belső területein, a Guadalhorce-völgyben, Gibralgalia hegyi falu közelében. A 62 000 m²-es telken található épület beépített területe kb. 260 m². Déli és délnyugati tájolása biztosítja a természetes megvilágítást. A környék alacsony népsűrűségű, vidéki jellegű.
A Mijas vagy Fuengirola tengerparti projektjeihez (pl. Astra Homes) képest ez az ingatlan lényegesen nagyobb telket és privát szférát biztosít hasonló áron. A kompromisszum a tengerparttól való távolságban és a magasabb autófüggőségben rejlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gibralgalia területén helyezkedik el, 24 km-re Málaga városától és a tengerparttól. A 388 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerparton. A környezet hegyes és mezőgazdasági területekből áll.
A négy hálószoba és két fürdőszoba családok számára, illetve nagyobb helyigényűek számára alkalmas. A magánmedence és a nagy kert lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre és mezőgazdasági művelésre.
Az ingatlan 'jó' állapotú, felújított. A medence jelenleg szűrőrendszer nélkül üzemel. Az épület rá van kapcsolódva az elektromos hálózatra és a vízvezetékrendszerekre.
A vidéki fekvés miatt a napi élethez elengedhetetlen az autóhasználat. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re van. A medence hiányos szűrőrendszere javítást igényel. Energiahatékonysági adatok nem állnak rendelkezésre.
Ez az otthon ideális azok számára, akik a város zaját elhagyva a természetben szeretnének élni. A reptér közelsége (24 km) előnyös lehet azoknak, akik gyakran utaznak. A földterészet mezőgazdasági vagy turisztikai beruházásra is alkalmas.
Az épület általános állapota jó. A belső térben külön konyha és tágas nappali található hagyományos kandallóval. A fürdőszobák zuhanyzóval felszereltek. A külső részen tárolóhelyiségek és privát garázs található.
A vételár 332 500 €-tól indul. Ez az ár a telekméretet és az alapterületet tekintve versenyképes lehet. A tengerparti lakásokhoz képest itt több hely jár a pénzért, de távolabb van a tengertől.
A mindennapi élet a csendet és a természetet jellemzi. A helyi lakosság száma alacsony (384 fő), ami nyugalmat biztosít. A nagy terület lehetőséget ad kertészkedésre. A napokat a teraszokon vagy a grillező helyiségben lehet tölteni. A kilátás panorámás a hegyekre.
A közlekedéshez az egyetlen helyi járatú buszjárat és 11 megálló áll rendelkezésre, de a közlekedés nem túl gyakori. 2 km-es körzetben egy patika és két étterem található. A közösségi élet csendesebb, mint a tengerparti üdülőhelyeken.
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja Málaga és a tengerpart között. A kék vonalak a távolságokat jelzik a strandokhoz és a repülőtérhez.
Gibralgalia egy hegyi falu Málaga belső részén. A régióban való elhelyezkedése csendesebb életmódot és jobb árat kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek (pl. Fuengirola), de az autóhasználat kötelező.
A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 25 km-re vannak. A bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 5,4 km-re található. Kórház 9 km-re van. Golfozók számára a Lauro Golf (16 km) és Guadalhorce Golf Club (21 km) elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az átlagos évi hőmérséklet 18,3 °C, évi 3 846 napsütéses órával. A magasság miatt az éjszakák hűvösebbek. Az úszási szezon (hőmérséklet > 20 °C) kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A természetjárás kedvelőinek a közvetlen környezet kínál lehetőségeket. A tengerpart 25 km távolsága autóval kb. 30 percet jelent. A kertben rekreációs lehetőségek bőségesen vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Gibralgalia egy hegyi falu Málaga belső részén. A régióban való elhelyezkedése csendesebb életmódot és jobb árat kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek (pl. Fuengirola), de az autóhasználat kötelező.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudásával a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
