Šis projektas yra renovuotas Finca-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas, esantis Málagos vidinėje dalyje, netoli kalnų kaimelio Gibralgalia, Guadalhorce slėnyje. Pastatas stovi ant 62 000 m² ploto sklypo, o jo statybos plotas siekia apie 260 m². Pastatas orientuotas į pietus ir pietvakarius, užtikrindamas natūralią šviesą visą dieną.
Palyginti su projektais pajūryje (Mijas, Fuengirola), šis turtas siūlo daugiau žemės ir privatumo už panašią kainą. Tačiau reikalingas kompromisas dėl atstumo iki jūros ir automobilio priklausomybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Gibralgalios vietovėje, 24 km atstumu nuo Málagos miesto ir pajūrio. 388 m aukštis virš jūros lygio lemia vėsesnę klimatą nei pajūryje. Aplinka yra kaimiška, kalnuota.
Keturios miegamiejos ir dvi vonios kambariai tinkamos šeimoms arba reikalaujantiems didesnio ploto. Privatus baseinas ir didelis sklypas siūlo erdvę žemės ūkio veiklai ar poilsiui gamtoje.
Tai renovuotas pastatas, esantis „geroje“ būklėje. Baseinas veikia, bet neturi filtravimo sistemos. Pastatas prijungtas prie elektros ir vandens tinklų.
Dėl kaimiškos vietos būtina turėti automobilį kasdienėms reikmėms. Artimiausias prekybos centras yra 5,4 km atstumu. Baseino trūkumas – filtras. Nėra duomenų apie energinio naudingumo klasę.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško ramybės ir artumo gamtai. Taip pat tai gali būti investicija į kaimo turizmą. Artumas oro uostui (24 km) patogiai tiems, kurie dažnai keliauja.
Pardavimo kaina prasideda nuo 332 500 €. Ši kaina atspindi sklypo dydį. Palyginti su pajūrio apartamentais, čia gaunate daugiau žemės už panašią kainą.
Kasdienį gyvenimą charakterizuoje ramumas ir gamta. Vietovės gyventojų skaičius mažas (384), todėl nėra triukšmo. Didelis sklypas leidžia užsiimti sodininkyste. Vakarus galima praleisti terasose arba kepsninės zonoje, mėgaujantis panoraminiu vaizdu į kalnus.
Viešasis transportas ribotas – viena maršruto linija ir 11 stotelių. 2 km spinduliu yra 1 vaistinė ir 2 restoranai. Socialinis gyvenimas ramesnis nei pajūryje.
Žemėlapis parodo projekto vietą tarp kalnų ir Málagos pakrantės. Mėlynos linijos nurodo atstumus iki oro uosto ir paplūdimių.
Gibralgalia yra kalnų kaimelis Málagos regione. Padėtis siūlo kompromisą tarp pajūrio infrastruktūros prieinamumo ir kalnų ramybės, tačiau be automobilio sunku judėti.
Iki paplūdimių (Playa Torreblanca-Carvajal) – 25 km. Kasdienėms prekėms artimiausias prekybos centras yra 5,4 km atstumu. Ligoninė – 9 km. Golfo aikštelės (Lauro Golf – 16 km) yra pasiekiamos automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C, saulėtingų valandų skaičius per metus – 3 846. Aukštis lemia vėsesnes naktis. Maudymosi sezonas (vandens temp. > 20 °C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai pasiekiami maždaug po 25 km kelio automobiliu. Aplinkiniai kalnai tinka pasivaikščiojimams. Sklypas suteikia erdvę tiesioginiam poilsiui gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Gibralgalia yra kalnų kaimelis Málagos regione. Padėtis siūlo kompromisą tarp pajūrio infrastruktūros prieinamumo ir kalnų ramybės, tačiau be automobilio sunku judėti.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinojimais jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei suteikia išties, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
