Šis īpašums ir atrodas iekšzemē, netālu no Gibralgalias ciemata Gvadalkores ielejā. Tas ir renovēts lauku ēkas (cortijo) stila īpašums ar 260 m² dzīvojamās platības un 62 000 m² zemes platību. Projekts piedāvā 4 guļamistabas un 2 vannas istabas. Ēka ir orientēta uz dienvidiem un dienvidrietumiem, nodrošinot dabīgo apgaismojumu. Uz zemes esošās iespējas un klusā atrašanās vieta veido īpašu lauku vidi, kas atšķiras no pilsētas apbūves.
Salīdzinot ar "Arosa" projektu Mijas pilsētā (no €490,000) vai "Waterfall Residences" Fuengirolā (no €720,000), šis īpašums Gibralgalā ir ievērojami lētāks par kvadrāmetru. Tomēr salīdzinājumā ar "Astra Homes" Fuengirolā (no €364,000), cena ir līdzīga, bet īpašums piedāvā daudz lielāku zemes gabalu un mazāku blīvumu. Atšķirība ir apbūves veidā: kaimiņu projekti ir daudzdzīvokļu mājas vai rindu mājas ar koplietošanas baseiniem un servisu, savukārt Gibralgalia īpašums ir atsevišķa māja, kas prasa lielāku uzmanību uzturēšanai. Tas ir piemērots tiem, kas meklē privātumu un autonomiju, nevis komunālo pakalpojumu ērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas teritorijā ar zemu iedzīvotāju blīvumu, augstumā virs jūras līmeņa. Tas ir ievietots kalnu ainavā. Lokālais parks un dabas ainavas nosaka apkārtni. Pieeja ir tikai ar transportlīdzekli. Šī vieta neērtā tiem, kas meklē ielu tīklu tuvumu vai kūdināšanas iespējas kāpnēs.
Šis risinājums ir piemērots lielas platības vajadzībām. Četras guļamistabas nodrošina vietu lielākai ģimenei vai viesiem. Virtuve un dzīvojamā telpa ir atdalītas. Ēka ir aprīkota ar kamīnu. Būtiska ir arī noliktava un privātā autostāvvieta, kas risina lielu priekšmetu uzglabāšanu.
Šis ir pārstrādāts īpašums (Resale), kas klasicisma stilā ir saglabājis savu struktūru. Ēka ir remontēta un tiek pārdota tāds, kāds tā ir. Tā nav jaunbūve ar izstrādātājiem garantijām, bet gan esoša būve ar novērtētu stāvokli. Iespiešana vai norādītie laiki nav piemēroti šim gadījumam.
Nepieciešama automašīna, jo nav kājām pieejamu veikalu. Baseins šobrīd darbojas bez filtra sistēmas, kas prasīs uzlabojumu ikdienas lietošanai. Virtuve ir daļēji aprīkota. Attālums lidostai un pludmalēm ir ievērojams, padarot to par piemērotu vienīgi tiem, kuri akceptē obligātu braukšanu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē lielu platību un vēlas izvairīties no pilsētas trokšņa. Tas ir labs variants lielām ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas. Investoriem tas varētu interesēt kā lauku tūrisma objekts, ņemot vērā lielo zemes gabalu. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē "pēc kājām" pieejamu infrastruktūru vai kuru dzīvesveits ir saistīts ar ikdienas pastaigām pa pilsētu. Arī cilvēkiem, kuri meklē modernu apartamentu ar servisu, šīs ēkas stils un uzturēšana varētu šķist pārāk sarežģīta.
Ēka tiek novērtēta kā labā stāvoklī. Remonts ir saglabājis tradicionālos elementus, piemēram, kamīnu dzīvojamā telpā. Iekštelpu fotos redzama vienkārša vannas istaba un guļamistaba ar gaišām tekstilām. Logi un jumts ir nomainīti remonta laikā. Baseina detaļas uzrāda ķieģeļu strukturālu apdari, kas norāda uz praktisku, nevis greznu risinājumu. Virtuve ir daļēji aprīkota, kas pieņemami vecākās ēkās piekrastes zonā.
Cena sākot no €332,500. Par šo summu tiek piedāvāta 260 m² māja un 62 000 m² zeme. Salīdzinot ar kaimiņu rajoniem, cena zemāka par lielāko daļu jūrmas īpašumu, pamatojoties uz lielo platību un neapdzīvoto zemi. Kopējā kvadrātmetra cena ir zema. Nav nepieciešams maksāt koplietošanas maksas par kopīgām telpām, jo viss ir privāts.
Dzīve šeit ir noteikta ar lauku ritmu un iekšzemes klimatu. Rīti var sākties ar skatu uz kalniem un klusumu, ko pārtrauc tikai putnu dziesmas. Diennakts gaitā uz dienvidrietumu terases varbaudīt saules gaismas lēkšanu, savukārt vakaros iespējams izmantot vietu ugunskura kurināšanai. Iekšzemes novietojums nozīmē, ka gaisa temperatūra vasarās ir zemāka nekā piekrastē, kas vienkāršo dzīvi bez gaisa kondicionētāja. Ūdens apgāde un elektroenerģija ir nodrošinātas, kas ļauj veikt lauksaimniecības darbus uz lielā zemes platības.
Gibralgalia ir neliels ciemats ar aptuveni 384 iedzīvotājiem. Šī iedzīvotāju skaita ir maz, kas veido ciešu kopienas atmosfēru. Ikdienas pamatlietas var iegādāties vietējā veikalā vai tuvākajā lielākajā pilsētā. Automašīna ir obligāta, lai nokļūtu uz slimnīcu (9 km) vai lielākajiem veikaliem. Izklaides iespējas ir ierobežotas ar vietējiem restorāniem, taču kalnu apkārtne nodrošina dabas aktivitētēm.
Karte parāda lielo zemes gabalu izkaisītu starp kalniem. Pieeja ir tikai pa zemes ceļiem, kas sasniedzami ar automašīnu. Attālumi līdz pludmalēm un lidostai ir izmērāmi ar desmitiem kilometru.
Īpašums atrodas Gvadalkores ielejā, ko bieži dēvē par Málagas "dārzu". Tas ir stratēģiski novietots starp krastu un kalnu iekšzemi. Tas nav tuvu Málagas pilsētas centram, taču ir labi savienots ar valsts ceļiem. Salīdzinot ar Mijas vai Marbellas dārgajiem rajoniem, šī ir lētāka un mazāk attīstīta zona.
Nepieciešamās iespējas ir izkliedētas. Autostāvvieta ir pieejama uz zemes, tātad nav problēmu ar meklēšanu. Lidlidostas distance ir aptuveni 24 km (braucot pa ceļu, tas aizņem aptuveni 30 minūtes). Pludmales (Playa de Torreblanca un citas) atrodas aptuveni 25 km attālumā. Golf klubs "Lauro Golf" ir tuvākā spēles vieta, kas ir 16 km attālumā. Lādēšanas stacija ir 6.7 km attālumā, kas prasa plānošanu, ja transportlīdzeklis ir elektrisks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums virs jūras līmeņa (388 m) ietekmē klimatu, kas ir mērenāks nekā piekrastē. Vidējā gaisa temperatūra ir 18.3°C. Gada laikā ir aptuveni 3,846 stundas ar sauli. Peldēšanas sezona jūrā ilgst 4 mēnešus. Vietējais feļeris (vējš) ir atkarīgs no kalnu reljefa. Šīs vides īpatnība ir sauss un silts vasarā un vēss ziemā, taču mērenāka nekā iekšzemes pilsētās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Fuengirolas apkārtnē, taču tās ir par 25 km attālumā. Tās nav kājām sasniedzamas. Ziemeļu pusē lielākais interesēšanās objekts ir golfa laukums "Lauro Golf". Aktīvai atpūtai kalnu tūrisms un pārgājieni ir pieejami tieši no mājas durvīm. Baseins un lielais pagalms ir galvenā atpūtas vieta, kas nav atkarīga no sezonas.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Gvadalkores ielejā, ko bieži dēvē par Málagas "dārzu". Tas ir stratēģiski novietots starp krastu un kalnu iekšzemi. Tas nav tuvu Málagas pilsētas centram, taču ir labi savienots ar valsts ceļiem. Salīdzinot ar Mijas vai Marbellas dārgajiem rajoniem, šī ir lētāka un mazāk attīstīta zona.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būves kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
