Ця фінка (садиба) розташована в гірській місцевості внутрішньої частини регіону, неподалік від села Гібралгалія в долині Гвадалхорсе, Малага. Вона займає велику ділянку землі площею приблизно 62 000 м², що пропонує можливості для сільського життя. На висоті 388 метрів над рівнем моря нерухомість забезпечує панорамний вид на навколишню сільську місцевість. Будівля загальною площею близько 260 м² була відремонтована і має 4 спальні та 2 ванні кімнати.
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Arosa в Міхасі (від €490,000) або Astra Homes у Фуенхіролі (від €364,000), цей об'єкт розташований значно далі від моря, але пропонує величезну земельну ділянку. Ціна €332,500 є конкурентоспроможною з урахуванням площі землі. Однак ринок такої нерухомості у внутрішніх районах менш ліквідний, ніж на узбережжі, що слід враховувати інвесторам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині регіону, приблизно за 24 км від аеропорту Малага. Він оточений природою, а найближчі пляжі (наприклад, Плая Торребланка) знаходяться на відстані близько 25 км. Це secluded місце, де для щоденних поїздок необхідний власний автомобіль. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 5.4 км.
Житловий простір площею 260 м² включає окрему кухню, простору вітальню з традиційним каміном, 4 спальні та 2 ванні кімнати з душем. Особливістю є кілька терас (накритих і відкритих), зона для барбекю та приватний басейн. Є також гараж, місце для паркування та комора. Будинок підключений до електричної мережі та водопостачання.
Це відремонтований об'єкт вторинного ринку (Resale), а не новобудова. Загальний стан задовільний, але слід зазначити, що басейн зараз працює без фільтраційної системи. Будинок придатний для проживання протягом усього року, але має риси традиційної сільської архітектури.
Розташування в ізольованій гірській місцевості означає відсутність пішої доступності до закладів. Громадський транспорт обмежений (один маршрут). Власність потребує регулярного обслуговування великої ділянки землі. Відсутність системи фільтрації в басейні вимагає ручного контролю води. Це не варіант для тих, хто шукає життя поруч із морем.
Цей об'єкт підійде людям, які цінують тишу, усамітнення та простір. Це гарний вибір для тих, хто планує займатися сільським господарством або розмістити гостьовий будинок. Він також може слугувати місцем для спокійного виходу на пенсію. Не підходить для тих, хто звик до комфорту міської інфраструктури поруч з домом.
Загальний стан будинку оцінюється як «хороший». Внутрішнє оздоблення функціональне, включаючи частково обладнану кухню. Санвузли обладнані душами. Архітектура зберігає традиційний стиль. Технічно будинок забезпечений електрикою та водою, але деякі аспекти, такі як басейн без фільтра, потребують уваги нового власника.
Початкова ціна становить €332 500. За ці гроші покупець отримує великий житловий будинок і значну земельну ділянку, що рідкість для цього регіону в такому ціновому діапазоні. Це робить об'єкт привабливим для інвесторів у сільський туризм або тих, хто шукає простір. Вартість утримання землі може бути вищою, ніж у міській квартирі.
Життя тут нагадує традиційний андалусьський сільський побут. Орієнтація на південь і південний захід забезпечує сонце на терасах протягом дня. Висота 388 метрів означає трохи нижчі температури влітку та прохолодніші вечори взимку, ніж на узбережжі. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або мати простір для відпочинку, але також вимагає часу на підтримку ладу.
Село Гібралгалія (384 жителі) пропонує базові послуги: пару ресторанів, аптеку та банк. Для більшого вибору потрібно їхати в Малагу або до узбережжя. Район спокійний, з високим рівнем сонячного сяйва (понад 3800 годин на рік). Тут відчувається справжня сільська атмосфера Андалусії.
Мапа показує розташування об'єкта в гірській місцевості за 24 км від аеропорту Малага. Навколишнє середовище характеризується сільськими ландшафтами та близькістю до природного заповідника.
Розташування в долині Гвадалхорсе робить цей об'єкт більш доступним за ціною порівняно з елітною прибережною нерухомістю (наприклад, Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі). Він пропонує більше землі та приватності, але sacrificis близькість до моря. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в глибинці країни.
Автомобіль є необхідністю. До найближчого супермаркету — 5.4 км, до лікарні — 9.0 км, до аеропорту Малага — 24 км. Пляжі знаходяться приблизно за 25 км. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані 16-21 км. Громадський транспорт розвинутий слабко.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат м'який, середньорічна температура 18.3°C. Висота над рівнем моря (388 м) забезпечує свіже повітря та відсутність спеки влітку. Сезон купання триває близько 4 місяців. Кількість сонячних днів у році висока, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться приблизно за 25 км, доступ до них можливий на машині. Проте основний відпочинок тут відбувається на власній території: басейн, тераси, сад. Неподалік (16 км) є гольф-клуб Lauro Golf для любителів цього спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в долині Гвадалхорсе робить цей об'єкт більш доступним за ціною порівняно з елітною прибережною нерухомістю (наприклад, Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі). Він пропонує більше землі та приватності, але sacrificis близькість до моря. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в глибинці країни.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
