تم الانتهاء من بناء هذه الشقة الحديثة في عام 2023 وتقع في غران ألاكانت في مقاطعة أليكانتي. توفر العقار 86 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وثلاث غرف نوم. الموقع حضري: يقع السوبر ماركت على بعد 84 مترًا، وميناء سانتا بولا على بعد 500 متر. يقطن المنطقة حوالي 39000 نسمة، وتوجد مرافق قريبة مثل المطاعم والصيدليات. أقرب شاطئ، بلايا دي ليفانت، يبعد حوالي 300 متر. هذا بينتهاوس بإطلالة على البحر وتراس على السطح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية في غران ألاكانت. البيئة المحيطة كثيفة البناء ومخطط لها. توجد بنية تحتية كاملة في متناول اليد. الموقع المحدد على ارتفاع، مما يوفر إطلالات على المدينة والبحر. تبعد مسافة عن مطار أليكانت إلتشي حوالي 10 كيلومترات.
تلبي هذه الشقة الحاجة إلى مساحة بثلاث غرف نوم. تشمل المرافق مكيف الهواء ومرآب للسيارات. المسبح المشترك والتراس المشمس يساعدان في الاستمتاع بالمناخ المشمس. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة تخزين منفصلة. هذا خيار مناسب للباحثين عن شقة جاهزة بإطلالة.
تم تنفيذ المشروع واكتماله في عام 2023. هذا يعني أن مرحلة البناء قد انتهت وأن الأنظمة التقنية جديدة. لا داعي لانتظار الانتهاء من البناء أو المخاطرة بمخاطر مرحلة البناء. العقار جاهز للاستخدام الفوري.
هذه الشقة ليست مناسبة لمن يبحث عن العزلة التامة أو الهدوء، لأن المنطقة حضرية وكثيفة السكان. قطعة الأرض ليست كبيرة لأنها شقة في مبنى متعدد الطوابق. يتم حل مواقف السيارات عبر المرآب، ولكن يُنصح بالتأكد من مواقف الزوار مسبقًا.
يناسب هذا العقار الحالة التي تتطلب مساحة واسعة على ساحل إسبانيا دون مخاطر البناء من الصفر. إنه خيار للعائلة التي تقدر منزلاً جاهزًا. يناسب أيضًا المشتري الذي يستخدم الشقة كمنزل شتوي أو لعطلات ويريد بنية تحتية كاملة حوله. هذه ليست مزرعة، بل شقة حديثة في موقع مركزي. إذا كنت تبحث عن الحياة دون الحاجة إلى استخدام السيارة في الشؤون اليومية، فإن هذا الموقع يسمح بذلك. قد يكون مثيرًا للاهتمام للمستثمر الذي يبحث عن عقار للإيجار في منطقة شعبية.
اكتمل المبنى في عام 2023، مما يعني هيكلاً ومواد حديثة. تظهر الصور تصميماً داخلياً مفتوحاً وحديثاً. تزيد النوافذ الكبيرة من كمية الضوء وتربط الداخل بالتراسات. يتضمن النظام مكيف هواء، ضروري للمناخ الدافئ. الأسطح والمطبخ مصممة بذوق جيد. يعد تراس السطح مؤشراً مهماً على الجودة، حيث يزيد من راحة المعيشة والمساحة الخارجية. المناطق المشتركة مصممة بوضوح. يزيد المرآب وغرفة التخزين من العملية. الجودة العامة عالية ولكنها ليست مترفة بشكل مفرط.
هذا العقار معروض للبيع بسعر يبدأ من 435,000 يورو. يشمل السعر 86 م² من مساحة المعيشة ومرآبًا وغرفة تخزين. نظرًا لأنه مشروع جاهز، فإن السعر في سوق مستقر يعكس مستوى السوق الحالي وجودة المواد. الفلل المقارنة خارج المنطقة أغلى بكثير، مما يضع سعر هذه الشقة في فئة معينة.
تتوقفت الحياة هنا على إيقاع المناخ المشمس وقرب المرافق. يمكن بدء الصباح على التراس المشمس الخاص بالاستمتاع بالقهوة مع إطلالة البحر. التسوق اليومي سهل، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد أقل من مائة متر. المنطقة دولية ونشطة، ويظهر ذلك في تنوع الخدمات. تعني البيئة الحضرية أن كل شيء قريب، لكنه يحضر أيضًا أصوات المدينة. توفر الشواطئ والموانئ القريبة بدائل لأيام العطلة. هذا المكان للشخص الذي يقدر الراحة وقرب الخدمات بدلاً من الموقع الريفي الهادئ.
البيئة المباشرة في غران ألاكانت نشطة وغنية بالخدمات. في دائرة نصف قطرها كيلومتران، هناك عشرات المطاعم والمقاهي، مما يخلق جواً حيوياً. فرص الرياضة قريبة: مركز رياضة سانتا بولا على بعد 500 متر، ومسبح على بعد 1 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى أقرب شاطئ مع مشي قصير. تجلب المناطق البحرية فرصاً للملاحة ورياضات المياه. البنية التحتية للمنطقة جيدة والطرق معبدة. هذه بيئة يكون فيها الحياة اليومية سهلة والمسافة إلى الهوايات قصيرة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في غران ألاكانت. يمكنك رؤية المسافات إلى الشاطئ والخدمات والمطار. تمثل النقاط الزرقاء الخدمات المحلية، والخطوط الصفراء الطرق الرئيسية.
يقع غران ألاكانت في بلدية سانتا بولا في مقاطعة أليكانت. إنه جزء من ساحل كوستا بلانكا الأوسع. الموقع استراتيجي: بالقرب من المدينة الكبيرة (أليكانت) والقرى الساحلية الصغيرة. المسافة إلى مالاغا أكبر بكثير، لذا فهي لا تنتمي إلى كوستا ديل سول بل إلى كوستا بلانكا. يجعل قرب المطار المنطقة سهلة الوصول إليها دوليًا.
الموقع ممتاز بالنسبة لأهم الخدمات. يقع مطار أليكانت إلتشي على بعد حوالي 10 كيلومترات، مما يسهل السفر. أقرب شاطئ، بلايا دي ليفانت، يبعد حوالي 300 متر. يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز المدن، وتتوفر اتصالات الحافلات. يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 80 مترًا فقط، لذا يمكن إنجاز الأمور اليومية سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، أقرب ملعب على بعد حوالي 8.6 كم. يُنصح باستخدام السيارة للرحلات الطويلة، ولكن يمكن الاستغناء عنها في الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة هو مناخ البحر المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة، وساعات أشعة الشمس将近 4000 سنة في السنة. موسم السباحة يدوم خمسة أشهر. خط الساحل قريب، والنسيم البحري يبرد الأيام الأكثر سخونة. التضاريس مستوية، مما يسهل الحركة. تجلب قرب البحر الرطوبة إلى الهواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي ليفانت، على بعد 300 متر. يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. توجد عدة شواطئ قريبة من بعضها البعض في المنطقة. تشير أعلام الشواطئ الزرقاء إلى جودة المياه. يوفر ميناء سانتا بولا، على بعد 500 متر، خدمات وفرصًا لرياضات المياه. للاعبي الجولف، أقرب ملعب حوالي 9 كم. تشمل التضاريس أيضًا نقاط مشاهدة، مثل Mirador del Escolgador de Cristo على بعد 4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع غران ألاكانت في بلدية سانتا بولا في مقاطعة أليكانت. إنه جزء من ساحل كوستا بلانكا الأوسع. الموقع استراتيجي: بالقرب من المدينة الكبيرة (أليكانت) والقرى الساحلية الصغيرة. المسافة إلى مالاغا أكبر بكثير، لذا فهي لا تنتمي إلى كوستا ديل سول بل إلى كوستا بلانكا. يجعل قرب المطار المنطقة سهلة الوصول إليها دوليًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL616328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
غران ألاكانت أكثر كثافة وتوفر خدمات أكثر من العديد من القرى الصغيرة شمال أليكانت. على سبيل المثال، بينيسا أكثر جبلية وتناثرًا. هذا المنطقة أكثر إشراقًا وشمسًا من السواحل الشمالية. الأسعار هنا تنافسية مقارنة بالمترات المربعة والموقع مقارنة بالفلل الأغلى في ألتيا.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سكن إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسبل العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
