Beliggende i det urbane område Gran Alacant tilbyder denne penthouse, færdiggjort i 2023, en moderne bolig tæt på havet. Ejendommen med tre soveværelser og to badeværelser ligger i et område med adgang til en række vigtige faciliteter. Den forhøjede position giver vidstrakte udsigter over det omkringliggende landskab. Kendt for sin nærhed til Alicante og kyststrøkningene kombinerer beliggenheden bekvemmeligheden ved byliv med direkte adgang til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseen ligger i kvarteret Gran Alacant, ca. 6 meter over havets overflade. Denne højde giver en dominerende position i forhold til den umiddelbare kyst. Projektet er integreret i et udviklet byområde med kommercielle tjenester og sportscentre i nærheden.
Med et boligareal på 86 m² og tre soveværelser er hjemmet designet til at huse en familie eller en gruppe personer. Tilstedeværelsen af en solterrasse og en stor terrasse opfylder behovet for udendørs opholdsrum. Den private garage og kælderrum opfylder praktiske behov for opbevaring og parkering.
Færdiggjort i 2023 falder bygningen inden for kategorien nybyggeri. Det betyder, at ejendommen aldrig har været beboet før. Brugen af moderne teknologier, som klimaanlægget, afspejler de nuværende standarder for energieffektivitet og komfort.
Beliggenheden er i et bymæssigt boligområde; det indebærer tilstedeværelsen af naboer og en vis liv i perioder med høj aktivitet. Det er ikke en ejendom i isoleret omgivelser. Adgang til stranden, selvom den er kort i fugleflugtslinje, kræver transport uden for bygningen. For dem, der søger store private grunde, er dette fællesskabsmiljø måske ikke det mest passende valg.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en bolig, der er klar til indflytning uden at skulle håndtere renoveringer. Boligareal og rumfordeling gør den velegnet både som fast bopæl for en familie og som fritidshus til sommerferier. Nærheden til Santa Pola og dets sportsfaciliteter gør den også interessant for dem, der dyrker vandsport. Endelig gør tilstedeværelsen af en garage det lettere for dem, der ejer et køretøj og søger sikkerhed for parkering.
De indvendige finish afspejler standarden for moderne byggeri fra 2023. Anvendelsen af højtydende vinduesrammer til termisk og akustisk isolering er tydelig i strukturen. Fællesarealerne omfatter en infinity-pool, der kræver specialiseret vedligeholdelse. Klimaanlægget, både varm og kold, sikrer temperaturkontrol uafhængigt af årstiden. Materialerne, der anvendes til gulve og beklædninger, er valgt for holdbarhed i marine miljøer.
Startprisen for denne penthouse er fastsat til 435.000 €. På det lokale marked placerer dette ejendommen i den øvre mellemklasse for en lejlighed med tre soveværelser. Tilstedeværelsen af moderne finish og boligens fuldstændighed retfærdiggør markedsvurderingen. Det er vigtigt at bemærke, at priserne kan variere afhængigt af enhedens tilgængelighed.
Hverdagen i denne ejendom følger rytmen på Costa Blanca. De store vinduer i det åbne opholdsområde udnytter det naturlige lys og reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne. Adgangen til den private solterrasse gør det muligt at nyde de sene timer udendørs. Det omkringliggende kvarter, som er urbant, letter daglig indkøb, da supermarkeder og apoteker kan nås til fods. Området er kendetegnet ved en blanding af faste beboere og ferieturister, hvilket holder tjenesterne aktive hele året.
Det urbane miljø i Gran Alacant er godt betjent. Ca. 80 meter væk ligger en dagligvarebutik. Der er flere apoteker og et hospital ca. 3,5 km væk. Mobiliteten understøttes af 6 offentlige transportlinjer med 30 stop i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil til nærliggende områder. Til sport er der centre som Water Sports Santa Pola mindre end en kilometer væk.
Kortet viser den strategiske position mellem Alicante og Santa Pola og fremhæver den umiddelbare nærhed til beskyttede naturområder og sandklitter, der kendetegner kysten ved Carabassí.
Gran Alacant ligger på kysten syd for Alicante og fungerer som et bindeled mellem provinsbyen og Santa Pola. Denne position tilbyder en balance mellem roen i en boligkommune og nærheden til en storby. I modsætning til de mere indlandske områder er havet her et visuelt og funktionalt omdrejningspunkt. Konteksten er mere urbaniseret end de landlige områder på Costa Blanca og tilbyder større sikkerhed og mere koncentrerede service.
Afstanden til havet er minimal: Platja de Llevant ligger 0,3 km væk i fugleflugtslinje. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 10 km væk, hvilket gør internationale rejser nemme. Strande som Carabassí og Arenals del Solar kan nås på få minutter i bil. Til golf er den nærmeste bane Club de Golf El Plantío 8,6 km væk. Den strategiske position giver mulighed for hurtigt at nå byen Alicante og dens infrastruktur.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en afgørende faktor for livskvaliteten her. Med 3.876 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,6 °C er området ideelt til dem, der søger varme. Terrænets hældning mod havet er kun på 1,3 %, hvilket gør det fladt og nemt at færdes på. Vandmassen tillader en badesæson på ca. 5 måneder. Højden på 6 meter over havet sikrer god ventilation uden overdreven fugtighed fra områderne lige ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten domineres af tilstedeværelsen af Det Blå Flag. De nærliggende strande som Platja de Llevant er sandfyldte og vide. For vandsportsentusiaster tilbyder nærheden til havnen i Santa Pola muligheder for sejlads og dykning. Selvom det ikke er en golfbane direkte på stedet, gør tilgængeligheden af tre baner inden for en radius af 15 km det muligt at spille sport i forskellige sæsoner. Området er meget aktivt om sommeren med et fritidstilbud knyttet til havet.
Kilde: OpenStreetMap
Gran Alacant ligger på kysten syd for Alicante og fungerer som et bindeled mellem provinsbyen og Santa Pola. Denne position tilbyder en balance mellem roen i en boligkommune og nærheden til en storby. I modsætning til de mere indlandske områder er havet her et visuelt og funktionalt omdrejningspunkt. Konteksten er mere urbaniseret end de landlige områder på Costa Blanca og tilbyder større sikkerhed og mere koncentrerede service.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marts | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Fladt
Ref: VL616328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som luksusvillaerne i Benissa eller Altea, der starter fra over 4 millioner euro, repræsenterer denne ejendom en mere overkommelig mulighed, samtidig med at den bevarer kvaliteten i udførelsen. Mens disse områder fokuserer på eksklusivitet og afstand til kysten, tilbyder Gran Alacant en mere integreret og urban livsstil. I modsætning til indenlandske områder, hvor bilen er uundværlig, gør tætheden af tjenester her det lettere at klare hverdagen. Den væsentligste forskel fra villaerne er den vandrette konfiguration: her lever man i højden og udnytter udsigten, hvilket reducerer vedligeholdelsen af haven til fordel for solterrassen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
