Ce penthouse situé à Gran Alacant (Alicante) offre une surface habitable de 86 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Livré en 2023, il se trouve en position surélevée, offrant une vue sur les environs. L'inclusion d'un garage privé et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de stockage et de stationnement. L'emplacement sur la Costa Blanca offre un mélange d'équipements urbains et de proximité côtière, la mer Méditerranée n'étant qu'à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Gran Alacant, près de la côte. Des commerces essentiels comme un supermarché se trouvent à moins de 100 mètres. La distance à la mer est d'environ 0,3 kilomètre (à vol d'oiseau, Platja de Llevant), définissant la relation entre le logement et l'environnement marin.
Avec trois chambres et 86 m² d'espace, le logement convient aux familles ou aux groupes nécessitant plusieurs chambres. La climatisation (chaud et froid) et le solarium améliorent le confort de vie annuel. Le local de stockage et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques.
Construit en 2023, ce penthouse répond aux normes de construction modernes. La construction récente implique des installations modernes et une efficacité énergétique conforme aux réglementations actuelles. L'état de la propriété est listé comme 'Excellent', indiquant une usure minimale et des finitions récentes.
Bien que proche de la mer, certains équipements nécessitent des transports ; une voiture est recommandée pour une mobilité plus large. Les données du projet ne précisent pas la présence d'un ascenseur, ce qui peut affecter l'accessibilité. Les détails sur des jardins communautaires étendus ou des installations de bien-être (autre que la piscine) sont limités.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une maison d'entretien facile avec des spécifications modernes près des commodités. La disposition à trois chambres offre une flexibilité pour les familles. Pour les investisseurs, la proximité des plages et de l'aéroport offre un potentiel de rendement locatif. Elle convient à ceux qui préfèrent un appartement avec terrasse sur le toit plutôt qu'une villa indépendante.
Les finitions sont conformes aux standards des constructions neuves en Espagne. La climatisation garantit le confort thermique annuel. La cuisine et la sanitaire utilisent des matériaux durables. Le solarium est doté de finitions résistantes à l'exposition solaire. La note 'Excellent' suggère un bon entretien.
Le prix de listing commence à partir de €435 000. Sur le marché actuel des propriétés de trois chambres sur la Costa Blanca, cela positionne la maison dans le segment moyen. La tarification reflète la construction de 2023, l'inclusion d'un solarium et l'emplacement côtère. Les acheteurs doivent prévoir des frais supplémentaires comme la taxe de transfert (10% dans la Communauté de Valence) et les frais de notaire.
Gran Alacant fonctionne comme un quartier résidentiel équilibrant tourisme et vie permanente. La densité d'équipements — 63 restaurants et supermarchés dans un rayon de 2 km — indique une communauté dynamique avec un niveau de service élevé. Les besoins quotidiens et les options de restauration sont accessibles à pied. L'infrastructure soutient un mélange de résidents internationaux et locaux. La proximité de Santa Pola et du port de La Caleta ajoute une dimension maritime.
L'environnement immédiat est défini par une forte relation avec la mer et les installations urbaines. Plusieurs centres sportifs et de sports nautiques sont à proximité. Des plages comme Platja de Llevant et Caletes de Santiago Bernabeu sont à distance de marche. L'infrastructure est bien développée avec une densité de pharmacies et de banques.
La carte montre la position stratégique sur la Costa Blanca, au sud d'Alicante et près de Santa Pola. L'emplacement est favorable par rapport à l'aéroport et à l'autoroute A-7.
Gran Alacant est situé au sud de la province d'Alicante, bordant les zones naturelles protégées de Clot de Galvany. Sa position offre le calme de la nature près de Santa Pola combiné à l'infrastructure de la ville d'Alicante à 15 minutes.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec plus de 3 800 heures de soleil et une saison de baignade de 5 mois, la vie extérieure est possible d'avril à octobre. L'altitude de 4-6 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont l'attraction principale. Platja de Llevant (300m) offre un accès facile. Les golfeurs ont des options comme le Club de Golf El Plantío (8,6 km). Les ports de Santa Pola et La Caleta répondent aux amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Gran Alacant est situé au sud de la province d'Alicante, bordant les zones naturelles protégées de Clot de Galvany. Sa position offre le calme de la nature près de Santa Pola combiné à l'infrastructure de la ville d'Alicante à 15 minutes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL616328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Santa Pola, ce penthouse offre une construction plus récente (2023). Par rapport à des villas plus à l'intérieur des terres (Elche), le prix est compétitif pour une surface similaire. Contrairement à des zones exclusives comme Dehesa de Campoamor, le prix au m² est plus compétitif ici. La proximité de l'aéroport est un atout unique.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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