דירה מודרנית זו ממוקמת באזור גראן אלאקנט ליד אליקנטה, והושלמה בשנת 2023. היא ממוקמת בגובה ומציעה נוף פתוח לים. הפרויקט כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, כאשר שטח של 86 מ"ר מספק מקום מגורים עבור משפחה או זוג. בגג ישנה מרפסת להנאה מהשמש וארוחות בחוץ. מותקנת מזגן לשליטה בטמפרטורה במשך כל השנה. במתחם יש בריכה שיתופית, חניה ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-0.3 ק"מ מחוף פלטיה דה לבאנטה (Platja de Llevant). גראן אלאקנט היא עיר עם מתקנים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 84 מטר בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמבטיח קשרי תחבורה טובים. האזור ידוע בנגישות שלו ובאווירה בינלאומית.
הדירה בשטח של 86 מ"ר מתאימה הן לחופשה והן למגורים ארוכי טווח. שלושת חדרי השינה מספקים פרטיות, ושתי חדרי האמבטיה מספקים נוחות. הגג מאפשר ליהנות מהשמש ומהערבים בחוץ. מחסן וחניה פרטית הופכים את החיים היומיומיים לפרקטיים. המזגן מווסת את הטמפרטורה בימי הקיץ החמים והלילות הקרירים בחורף.
הבניין הושלם בשנת 2023, מה שאומר שכל המערכות הטכניות חדשות ועומדות בסטנדרטים מודרניים. הדירה מוצעת למכירה, מה שמאפשר מעבר מהיר. הבריכה השיתופית כבר בשימוש. הבניין במצב מצוין.
הפרויקט לא נמצא ישירות על החוף, נדרשת הליכה קצרה. הדירה לא בקומת הקרקע, מה שעלול להיות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות. החניה היא נפרדת ולא חלק מהמרחב המיועד למגורים. הנוף לים עשוי להשתנות עם הזמן אם האזור ימשיך להתפתח.
דירה זו מתאימה לאלה המחפשים דירת נופש ללא דאגות תחזוקה. שלושת חדרי השינה מאפשרים למשפחה לשהות ביחד, אך מתאימים גם לאורחים. המיקום טוב עבור אלה שנהנים מחיים על החוף, אך רוצים גם נוחות כמו חנויות ומסעדות בסמוך. הדירה היא גם השקעה טובה עבור אלה המעוניינים להשכיר אותה, שכן המיקום פופולרי בקרב תיירים.
הדירה נבנתה בשנת 2023, מה שמצביע על שימוש בחומרים מודרניים ופתרונות טכניים. הרצפות, האביזרים והמטבח מודרניים. החלונות גדולים כדי למקסם את האור הטבעי. המזגן מותקן לנוחות. האזורים המשותפים, כמו הבריכה, מתוחזקים ומתאימים לימי הקיץ.
המחיר ההתחלתי עבור פנטהאוז זה הוא 435,000 יורו. המחיר כולל 86 מ"ר של שטח מגורים, מרפסת גג וחניה בחניון. ניתוח השוק מראה שמחיר זה תואם את רמת הדירות החדשות באזור, בהתחשב בנוף לים ובאיכות הבנייה.
גראן אלאקנט הוא אזור שבו החיים מתמקדים בים ובנופש פעיל. החיים היומיומיים כוללים קניות בוקר בסופרמרקט הקרוב (84 מ'), ולאחר מכן ארוחת צהריים בחוף או במרפסת. חוף פלטיה דה לבאנטה נמצא במרחק הליכה של כמה דקות בלבד, מה שמאפשר קשר קל עם הים. הערבים יכולים להתבלות במרפסת תוך כדי הנאה משקיעות השמש הספרדיות. האזור לעיתים קרובות תוסס, אך מציע גם שלווה מחוץ לרעש התיירותי. התחבורה הציבורית זמינה, אך המכונית נותנת חופש רב יותר לביקור בערים השכנות כמו סנטה פולה.
אזור גראן אלאקנט דינמי, חיים מתמקדים בים ובפעילות. בסמוך נמצאים מספר מרכזי ספורט, כמו Water Sports Santa Pola (0.5 ק"מ). באזור יש מספר רב של בתי קפה (17) ומסעדות (63), המציעים מגוון קולינרי. נמל סנטה פולה גם קרוב, שם ניתן ליהנות מהחיים הימיים. האזור פופולרי הן בקרב נופשים והן בקרב תושבי קבע, המחפשים איזון בין נוחות עירונית לחיים על החוף.
המפה מציגה את אזור גראן אלאקנט, שבו נמצאת הדירה. חוף פלטיה דה לבאנטה מסומן במרחק של 0.3 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 84 מ'. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נראה במרחק של כ-10 ק"מ דרום-מערבית.
גראן אלאקנט ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. זהו חלק מאזור סנטה פולה הגדול יותר. המיקום הוא אסטרטגי מכיוון שהוא קרוב הן לים והן לנמל התעופה. האזור ידוע בחופי החול שלו ובהזדמנויות שמציעים סנטה פולה ואליקנטה.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 84 מ' בלבד, כך שקניות יומיות פשוטות. חוף פלטיה דה לבאנטה נמצא במרחק של כ-0.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות מהירות. מועדון הגולף Club de Golf El Plantío נמצא במרחק של כ-13.5 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה, אך המכונית מספקת חופש תנועה רב יותר, במיוחד אם ברצונכם לבקר באזורים שכנים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור חמים, טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.6°C. השמש זורחת כ-3876 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 4–6 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח זרימת אוויר טובה ונוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלטיה דה לבאנטה, שנמצא במרחק של 0.3 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים הם פלטיה דל קרבאסי וקאלה דה לה מארה דה דאו. באזור יש כמה מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Plantío. מרכז ספורט ימי Water Sports Santa Pola נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ומציע אפשרויות לנופש פעיל.
מקור: OpenStreetMap
גראן אלאקנט ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. זהו חלק מאזור סנטה פולה הגדול יותר. המיקום הוא אסטרטגי מכיוון שהוא קרוב הן לים והן לנמל התעופה. האזור ידוע בחופי החול שלו ובהזדמנויות שמציעים סנטה פולה ואליקנטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL616328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה, כמו בניסה או אלטיאה, גראן אלאקנט הוא יותר אורבני ומיועד למשפחות ולאלו המחפשים יותר מתקנים. המחירים כאן נמוכים יותר מאשר בקוסטה דל סול הדרומית יותר. הדירה מציעה איזון טוב בין מחיר למיקום, בהתחשב בקרבה לים ולנמל התעופה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
