Situato nell'area urbana di Gran Alacant, questo attico del 2023 offre una residenza moderna a breve distanza dal mare. La proprietà, con le sue tre camere da letto e due bagni, si trova in una zona servita da una varietà di servizi essenziali. La posizione elevata garantisce viste ampie sull'ambiente circostante. Conosciuta per la sua vicinanza a Alicante e alle spiagge della zona, la posizione combina la comodità della vita urbana con l'accesso diretto alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel quartiere di Gran Alacant, a circa 6 metri sul livello del mare. Questa elevazione offre una posizione dominante rispetto alla costa immediata. Il progetto è integrato in un'area urbana sviluppata, con servizi commerciali e centri sportivi nelle vicinanze.
Con una superficie abitabile di 86 m² e tre camere da letto, l'abitazione è progettata per accogliere una famiglia o un gruppo di persone. La presenza di un solarium e di una terrazza abbinabile soddisfa l'esigenza di spazi esterni per il relax. Il garage privato e la lavanderia rispondono a necessità pratiche di stoccaggio e parcheggio.
Completato nel 2023, l'edificio rientra nella categoria delle nuove costruzioni. Questo significa che l'immobile non è mai stato abitato in precedenza. L'impiego di tecnologie recenti, come la predisposizione per la climatizzazione, riflette gli standard energetici e di comfort attuali.
L'ubicazione si trova in una zona residenziale urbana; ciò implica la presenza di vicini e una certa vitalità nei periodi di punta. Non si tratta di una proprietà isolata. L'accesso alla spiaggia, sebbene breve a volo d'uccello, richiede uno spostamento fuori dall'edificio. Per coloro che cercano ampi terreni privati, questo contesto condominiale potrebbe non essere la scelta più adatta.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una casa pronta da abitare senza dover affrontare ristrutturazioni. La metratura e la suddivisione degli ambienti la rendono adatta sia come residenza principale per una famiglia, sia come seconda casa per vacanze estive. La vicinanza a Santa Pola e alle sue strutture sportive la rende interessante anche per chi pratica sport acquatici. Infine, la presenza di un garage facilita chi possiede un veicolo e cerca sicurezza per il parcheggio.
Le finiture interne rispecchiano lo standard delle costruzioni moderne del 2023. L'impiego di infissi ad alte prestazioni per l'isolamento termico e acustico è evidente nella struttura. Le aree comuni includono una piscina infinity, che richiede manutenzione specializzata. L'impianto di climatizzazione, sia caldo che freddo, garantisce il controllo della temperatura indipendente in diverse stagioni. I materiali utilizzati per le pavimentazioni e i rivestimenti sono scelti per la durabilità in ambienti marini.
Il prezzo di partenza per questo attico è fissato a 435.000 €. Nell'ambito del mercato locale, questo posiziona la proprietà nella fascia media-alta per un appartamento con tre camere da letto. La presenza di finiture moderne e la completezza dell'immobile giustificano la valutazione di mercato. È importante considerare che i prezzi possono variare in base alla disponibilità delle unità.
La vita quotidiana in questa proprietà segue il ritmo della Costa Blanca. Le ampie finestre dell'open-plan sfruttano la luce naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante il giorno. L'accesso al solarium privato permette di godere delle ore serali all'aperto. Il quartiere circostante, essendo urbano, facilita l'approvvigionamento giornaliero, essendo i supermercati e le farmacia raggiungibili a piedi. Il contesto è caratterizzato da una residenza permanente mista a turismo vacanziero, il che mantiene i servizi attivi tutto l'anno.
Il contesto urbano di Gran Alacant è ben servito. A circa 80 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana. Per la salute, sono presenti diverse farmacie e un ospedale a circa 3,5 km. La mobilità è supportata da 6 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, permettendo di muoversi anche senza auto verso le zone limitrofe. Per lo sport, ci sono centri come il Water Sports Santa Pola a meno di un chilometro.
La mappa mostra la posizione strategica tra Alicante e Santa Pola, evidenziando la vicinanza immediata alle aree naturali protette e alle dune sabbiose che caratterizzano la costa di Carabassí.
Gran Alacant si trova sulla costa a sud di Alicante, fungendo da cerniera tra la capitale della provincia e Santa Pola. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un comune residenziale e la vicinanza a una città metropolitana. A differenza delle zone più interne, qui il mare è un punto focale visivo e funzionale. Il contesto è più urbanizzato delle zone rurali della Costa Blanca, offrendo una sicurezza maggiore e servizi più concentrati.
La distanza verso il mare è minima: la Platja de Llevant dista 0,3 km a volo d'uccello. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 10 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge di Carabassí e Arenals del Sol sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Per il golf, il campo più vicino è il Club de Golf El Plantío a 8,6 km. La posizione strategica permette di raggiungere la città di Alicante e le sue infrastrutture in breve tempo.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è un fattore determinante per la qualità della vita qui. Con 3.876 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6 °C, la zona è ideale per chi cerca il calore. La pendenza del terreno verso il mare è solo del 1,3%, rendendo il terreno pianeggiante e agevole da percorrere. Lo specchio d'acqua marino permette una stagione balneare di circa 5 mesi. L'altezza di 6 metri sul livello del mare garantisce una buona ventilazione senza l'eccesso di umidità delle zone immediatamente a riva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è dominata dalla presenza della Bandiera Blu. Le spiagge vicine, come Platja de Llevant, sono sabbiose e ampie. Per gli amanti degli sport acquatici, la vicinanza al porto di Santa Pola offre opportunità per vela e immersioni. Anche se non è un campo da golf diretto, la disponibilità di tre campi da golf entro un raggio di 15 km permette di praticare lo sport in diverse stagioni. L'area è molto attiva durante l'estate, con un'offerta ricreativa legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant si trova sulla costa a sud di Alicante, fungendo da cerniera tra la capitale della provincia e Santa Pola. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un comune residenziale e la vicinanza a una città metropolitana. A differenza delle zone più interne, qui il mare è un punto focale visivo e funzionale. Il contesto è più urbanizzato delle zone rurali della Costa Blanca, offrendo una sicurezza maggiore e servizi più concentrati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Ref: VL616328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come le ville di lusso di Benissa o Altea che partono da oltre 4 milioni di euro, questa proprietà rappresenta un'opzione più accessibile pur mantenendo finiture di qualità. Mentre quelle aree si focalizzano sull'esclusività e sulla distanza dalla costa, Gran Alacant offre una modalità di vita più integrata e urbana. A differenza delle zone interne dove l'auto è indispensabile, qui la densità dei servizi permette una gestione più facile della quotidianità. La differenza principale rispetto alle ville è la conformazione orizzontale: qui si vive in altezza, sfruttando le viste e riducendo la manutenzione del giardino a favore del solarium.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
