Dit penthouse, gelegen in Gran Alacant (Alicante), biedt een woonoppervlak van 86 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het object maakt deel uit van een recente ontwikkeling (2023) en bevindt zich op een verhoogd niveau, wat zichtlijnen op de omgeving mogelijk maakt. De inclusieve parkeergelegenheid en berging voorzien in de basisbehoeften voor permanente bewoning of lang verblijf. De ligging nabij de kust van de Costa Blanca_combineert een stedelijke voorzieningenniveau met directe toegang tot strandfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Gran Alacant, op korte afstand van de kustlijn. De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen, waarbij een supermarkt op minder dan 100 meter afstand ligt. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed circa 0,3 kilometer (Platja de Llevant), wat de relatie tussen de woning en het marieme milieu definieert.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 86 m² voorziet dit object in de ruimtebehoefte van gezinnen of groepen. De aanwezigheid van airconditioning (zowel warm als koud) en een solarium ondersteunt het wooncomfort gedurende het hele jaar. De privé berging en garage bieden opslag- en parkeermogelijkheden, wat praktisch is voor huishoudens met meerdere voertuigen of externe opslagbehoeften.
De woning is in 2023 opgeleverd, wat betekent dat het object voldoet aan de recente bouwtechnische eisen en normen. Als ontwikkeling uit de 21e eeuw beschikt het over moderne installaties en een energieprestatie die aansluit bij de huidige vraag naar efficiëntie. De technische staat wordt omschreven als 'uitstekend', wat duidt op minimale slijtage en recente afwerking.
Hoewel de locatie dicht bij de zee ligt, vereist de bereikbaarheid van diverse voorzieningen vaak vervoer; er is een auto aan te raden voor mobiliteit buiten de directe omgeving. De projectgegevens geven geen specifieke details over gemeenschappelijke tuinen of wellnessfaciliteiten buiten het zwembad. Het project beschikt niet over een lift, wat relevant is voor de toegankelijkheid van de bovenste verdiepingen.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met moderne specificaties op loopafstand van voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het gebruik als gastenverblijf. Voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt, biedt de ligging nabij stranden en het vliegveld potentie voor een hoog occupancy-rate, zij het dat men rekening moet houden met regulering en concurrentie. De voorkeur gaat uit naar kopers die de voorkeur geven aan een appartement met dakterras boven een vrijstaande villa, en die bereid zijn compromissen te sluiten qua tuinoppervlak in ruil voor uitzicht en onderhoudsgemak. Bewoners die houden van een bruisende omgeving en niet afhankelijk willen zijn van de auto voor elke boodschap, zullen hier waarschijnlijk het meeste genot ervaren.
De afwerking van dit penthouse volgt de standaard voor moderne nieuwbouwprojecten in Spanje. De installatie van airconditioning (warm en koud) zorgt voor thermisch comfort gedurende het hele jaar, een essentiële voorziening in het mediterrane klimaat. De keuken en sanitair zijn voorzien van functionele en eigentijdse materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. Het solarium, een kenmerk van dit type woning, is afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen de intense zonnestraling. De 'uitstekende' status van de eigendom wijst op een regelmatig onderhoud en een nette afwerking van de ruimtes. Gezien de oplevering in 2023 is de kans op achterstallig onderhoud minimaal.
De vraagprijs voor dit penthouse start vanaf €435.000. In de context van de huidige markt voor woningen met drie slaapkamers aan de Costa Blanca, positioneert dit zich in het middensegment. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van recente bouw (2023), de aanwezigheid van buitenruimte (solarium) en de ligging nabij de kust. Potential buyers should consider that additional costs such as transfer tax (10% in Valencia) and notary fees apply. De beschikbaarheid van dit type woning in Gran Alacant is beperkt, mede door de groeiende populariteit van de regio.
Gran Alacant presenteert zich als een residentiële wijk die balans zoekt tussen toerisme en permanent wonen. De aanwezigheid van 63 restaurants en meerdere supermarkten binnen een straal van 2 kilometer wijst op een levendige gemeenschap met een hoog consumptieniveau. Voor bewoners betekent dit dat dagelijkse boodschappen en diners op loopafstand bereikbaar zijn. De infrastructuur is ingericht op een mix van internationaal publiek en lokale bewoners, wat terug te zien is in het aanbod van horeca en dienstverlening. De proximity tot Santa Pola en de haven van La Caleta voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving. Er is sprake van een constante activiteit in de regio, mede door de nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een sterke verbinding met de zee en stedelijke faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich meerdere sportcentra en watersportfaciliteiten, wat de mogelijkheden voor actieve recreatie vergroot. De aanwezigheid van meerdere stranden op loop- of fietsafstand (Platja de Llevant, Caletes de Santiago Bernabeu) biedt variatie in strandbeleving, van rustige baaitjes tot uitgestrekte zandstranden. De infrastructuur rondom Gran Alacant is goed ontwikkeld, met een dichtheid aan voorzieningen zoals apotheken, banken en tandartsen die dagelijkse praktische zaken vergemakkelijkt. Dit resulteert in een woonomgeving waar men weinig afhankelijk is van de auto voor basisbehoeften.
De kaart toont de strategische positie van het project aan de Costa Blanca, direct ten zuiden van Alicante en nabij Santa Pola. De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven en de snelweg A-7, wat de verbinding met de rest van de regio en Europa waarborgt.
Gran Alacant bevindt zich aan de zuidkant van de provincie Alicante, direct grenzend aan de beschermde natuurgebieden van Clot de Galvany. De positie is uniek omdat het de rust van de natuur nabij Santa Pola combineert met de infrastructuur van de stad Alicante op slechts 15 minuten rijden. In vergelijking met het drukkere Benidorm of het toeristische Torrevieja, biedt Gran Alacant een meer residentiële sfeer met internationale allure. De ligging is centraal ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen van de Costa Blanca.
De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven Alicante-Elche (circa 10 km hemelsbreed) maakt dit object aantrekkelijk voor frequent reizigers. De kustweg N-332 en de snelweg A-7 zijn goed bereikbaar, wat de verbinding met noordelijke en zuidelijke richtingen op de Costa Blanca faciliteert. Voor strandliefhebbers is Platja de Llevant op 300 meter afstand de dichtstbijzijnde optie, terwijl het grotere strand van Carabassí op 2,9 kilometer ligt. Hoewel Gran Alacant beschikt over openbaar vervoer (6 lijnen in de regio), biedt een auto de meeste vrijheid voor het bezoeken van omliggende steden zoals Alicante of Santa Pola.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Gran Alacant is typisch mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Met historisch gezien meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is de woning geschikt voor buitengebruik van april tot en met oktober. De ligging op 4 tot 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee, wat in de zomermaanden voor verkoeling zorgt. De luchtvochtigheid is, door de nabijheid van de zee, aanwezig maar binnen acceptabele marges voor wonen. De aanwezigheid van groene zones en parken in de directe omgeving draagt bij aan de leefbaarheid in de warme maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De stranden zijn de belangrijkste trekpleister van deze locatie. Platja de Llevant, op slechts 300 meter afstand, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfers is er beschikbaarheid in de regio, met Club de Golf El Plantío op 8,6 kilometer en El Plantío Golf op 13,5 kilometer afstand. Dit maakt het mogelijk om te variëren tussen watersport en landverblijf. De jachthavens van Santa Pola en La Caleta bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De diversiteit aan stranden, van stadsstranden tot natuurlijke baaitjes (Cala de la Mare de Déu), biedt recreatie voor verschillende voorkeuren.
Bron: OpenStreetMap
Gran Alacant bevindt zich aan de zuidkant van de provincie Alicante, direct grenzend aan de beschermde natuurgebieden van Clot de Galvany. De positie is uniek omdat het de rust van de natuur nabij Santa Pola combineert met de infrastructuur van de stad Alicante op slechts 15 minuten rijden. In vergelijking met het drukkere Benidorm of het toeristische Torrevieja, biedt Gran Alacant een meer residentiële sfeer met internationale allure. De ligging is centraal ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 29 mm |
| Februari | 11.4°C | 22 mm |
| Maart | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Vlak
Ref: VL616328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe omgeving, zoals Santa Pola, biedt dit penthouse een moderner afwerkingsniveau en recentere bouwdatum (2023). In tegenstelling tot oudere appartementen in het centrum van Santa Pola, beschikt dit object over een solarium en eigentijdse isolatietechnieken. PrijsTechnisch ligt het object gunstig in vergelijking met villa's in urbanisaties verder landinwaarts, zoals in Elche of Monforte del Cid, waar prijzen voor vergelijkbare woonoppervlakken hoger kunnen liggen door de grootte van de percelen. Echter, vergeleken met projecten in exclusieve gebieden zoals Dehesa de Campoamor (Orihuela Costa), is de prijs per m² hier concurrerender. De nabijheid van de luchthaven is een uniek verkoopargument dat projecten in bijvoorbeeld Benidorm of Calpe minder prominent bezitten. De grootste concurrentie komt van soortgelijke appartementencomplexen in Arenales del Sol, waar de prijzen vaak iets lager liggen maar de afstand tot de zee groter kan zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
