Localizado na zona urbana de Gran Alacant, este penthouse concluído em 2023 oferece uma residência moderna a curta distância do mar. A propriedade, com três quartos e duas casas de banho, está situada numa zona servida por uma variedade de serviços essenciais. A posição elevada garante vistas amplas sobre o ambiente circundante. Conhecida pela sua proximidade com Alicante e as praias da zona, a localização combina a conveniência da vida urbana com o acesso direto à costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse situa-se no bairro de Gran Alacant, a cerca de 6 metros acima do nível do mar. Esta elevação oferece uma posição dominante em relação à costa imediata. O projeto está integrado numa área urbana desenvolvida, com serviços comerciais e centros desportivos nas proximidades.
Com uma área habitacional de 86 m² e três quartos, a casa está desenhada para acomodar uma família ou um grupo de pessoas. A presença de um terraço solarium e de uma varanda satisfaz a necessidade de espaços exteriores para o relaxamento. A garagem privada e a área de arrumos respondem a necessidades práticas de armazenamento e estacionamento.
Concluído em 2023, o edifício enquadra-se na categoria de construção nova. Isto significa que o imóvel nunca foi habitado anteriormente. A utilização de tecnologias recentes, como a climatização instalada, reflete os padrões atuais de eficiência energética e conforto.
A localização encontra-se numa zona residencial urbana; tal implica a presença de vizinhos e alguma animação nos períodos de maior afluência. Não se trata de uma propriedade isolada. O acesso à praia, embora curto em linha reta, requer um deslocamento fora do edifício. Para quem procura grandes terrenos privados, este contexto condominial pode não ser a escolha mais adequada.
Esta solução é adequada para quem procura uma casa pronta a habitar sem ter de lidar com obras. A área e a divisão dos ambientes tornam-na adequada tanto como residência principal para uma família, como como segunda casa para férias de verão. A proximidade com Santa Pola e as suas infraestruturas desportivas torna-a também interessante para quem pratica desportos aquáticos. Finalmente, a presença de uma garagem facilita quem possui um veículo e procura segurança para o estacionamento.
Os acabamentos internos refletem o padrão das construções modernas de 2023. O emprego de caixilharia de alto desempenho para isolamento térmico e acústico é evidente na estrutura. As áreas comuns incluem uma piscina infinita, que requer manutenção especializada. O sistema de climatização, quente e frio, garante o controlo da temperatura de forma independente em diferentes estações. Os materiais utilizados nos pavimentos e revestimentos são escolhidos pela durabilidade em ambientes marinhos.
O preço de partida para este penthouse é fixado em 435.000 €. No mercado local, isto posiciona a propriedade na faixa média-alta para um apartamento com três quartos. A presença de acabamentos modernos e a completeza do imóvel justificam a valorização de mercado. É importante notar que os preços podem variar consoante a disponibilidade das unidades.
A vida diária nesta propriedade segue o ritmo da Costa Blanca. As grandes janelas da zona de estar aberta permitem aproveitar a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. O acesso ao terraço solarium permite desfrutar das horas tardias ao ar livre. O bairro circundante, sendo urbano, facilita o abastecimento diário, estando supermercados e farmácias acessíveis a pé. O contexto caracteriza-se por uma residência permanente mista com turismo de férias, mantendo os serviços ativos durante todo o ano.
O contexto urbano de Gran Alacant é bem servido. A cerca de 80 metros encontra-se um supermercado para compras diárias. Para a saúde, existem várias farmácias e um hospital a cerca de 3,5 km. A mobilidade é suportada por 6 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades, permitindo deslocar-se mesmo sem carro para zonas limítrofes. Para o desporto, existem centros como o Water Sports Santa Pola a menos de um quilómetro.
O mapa mostra a posição estratégica entre Alicante e Santa Pola, evidenciando a proximidade imediata às áreas naturais protegidas e às dunas arenosas que caracterizam a costa de Carabassí.
Gran Alacant situa-se na costa sul de Alicante, funcionando como um elo entre a capital da província e Santa Pola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um município residencial e a proximidade a uma cidade metropolitana. Ao contrário das zonas mais interiores, aqui o mar é um ponto focal visual e funcional. O contexto está mais urbanizado do que as zonas rurais da Costa Blanca, oferecendo uma maior segurança e serviços mais concentrados.
A distância para o mar é mínima: a Platja de Llevant dista 0,3 km em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 10 km, tornando as viagens internacionais fáceis. As praias de Carabassí e Arenals del Sol são acessíveis em poucos minutos de carro. Para o golfe, o campo mais próximo é o Club de Golf El Plantío a 8,6 km. A posição estratégica permite chegar à cidade de Alicante e às suas infraestruturas em pouco tempo.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um fator determinante para a qualidade de vida aqui. Com 3.876 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,6 °C, a zona é ideal para quem procura calor. A inclinação do terreno em direção ao mar é de apenas 1,3%, tornando o terreno plano e fácil de percorrer. A extensão de água marinha permite uma época balnear de cerca de 5 meses. A altitude de 6 metros acima do nível do mar garante uma boa ventilação sem o excesso de humidade das zonas imediatas à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é dominada pela presença da Bandeira Azul. As praias próximas, como Platja de Llevant, são arenosas e extensas. Para os amantes de desportos aquáticos, a proximidade do porto de Santa Pola oferece oportunidades para vela e mergulho. Embora não seja um campo de golfe direto, a disponibilidade de três campos num raio de 15 km permite praticar o desporto em diferentes estações. A área está muito ativa durante o verão, com uma oferta recreativa ligada ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant situa-se na costa sul de Alicante, funcionando como um elo entre a capital da província e Santa Pola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um município residencial e a proximidade a uma cidade metropolitana. Ao contrário das zonas mais interiores, aqui o mar é um ponto focal visual e funcional. O contexto está mais urbanizado do que as zonas rurais da Costa Blanca, oferecendo uma maior segurança e serviços mais concentrados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL616328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como as vilas de luxo em Benissa ou Altea que começam acima de 4 milhões de euros, esta propriedade representa uma opção mais acessível mantendo acabamentos de qualidade. Enquanto essas áreas se focam na exclusividade e na distância da costa, Gran Alacant oferece um estilo de vida mais integrado e urbano. Ao contrário das zonas internas onde o carro é indispensável, aqui a densidade de serviços permite uma gestão mais fácil do dia-a-dia. A principal diferença em relação às vilas é a configuração horizontal: aqui vive-se em altura, aproveitando as vistas e reduzindo a manutenção do jardim em favor do terraço.
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