Ovaj penthaus smešten je u Gran Alacantu, na nadmorskoj visini od 6 metara, nudeći direktan pogled na more. Projekt je završen 2023. godine, karakteriše ga stambeni površina od 86 m² i dva nivoa. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, objekat funkcioniše kao samostalna stambena jedinica. Lokacija omogućava život u urbanoj sredini sa brzim pristupom obalnom pojasu, uz korišćenje zajedničkog bazena i prostora na krovu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanoj zoni Gran Alacant, južno od Alicantea. Pozicija objekta je uzdignuta u odnosu na okolinu, što omogućava panoramske pogledne tačke. U neposrednoj blizini se nalaze trgovački centri i rekreacione zone.
Raspored tlocrta naglašava otvoreni prostor dnevne zone sa povezanom kuhinjom, namenjen društvenom boravku. Gornja platea formirana je kao solarnijum, namenjen individualnom opuštanju. Prisustvo garaže i spremišta rešava pitanje logistike i održavanja domaćinstva.
Zgrada je u fazi završenog projekta, predata u upotrebu 2023. godine. Svi instalacioni sistemi su u funkciji, a spoljašnja i unutrašnja izrada ne zahtevaju dodatne radove. Objekat je kategorisan kao 'Resale' u stanju 'odlično'.
Zgrada nema zatvoreni sportski kompleks ili privatno igralište. ObezbeđenjeParking je rešen kroz garažu, ali ne uključuje sopstveni baštu na nivou tla. Zbog stambene gustine u zoni, očekivana je određena razina buke iz okoline.
Konfiguracija stana odgovara porodicama ili parovima koji traže dodatni prostor za goste ili rad od kuće. Trostruka spavaća soba omogućava flexibilnost organizacije. Udaljenost od internacionalne škole (15 km) i aerodroma (10 km) čini ovu lokaciju primenjenom za seizonske stanare ili digitalne nomade koji često putuju. Brzi pristup autoputu A-7 olakšava izlete prema unutrašnjosti ili gradu Alicanteu.
Objekat je izgrađen prema savremenim standardima iz 2023. godine. Fasada je modernog dizajna sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju prirodno svetlo. Podno grijanje nije prisutan standard, ali klima uređaji (hladno/toplo) su instalirani u celom objektu. Završna obrada kupatila i kuhinje prati neutralnu estetiku. Korišćeni materijali su otporni na klimatske uslove mediterana, sa fokusom na održavanje energetske efikasnosti.
Cena od 435.000 evra pozicionira ovaj penthaus u segmentu srednje visoke cene na lokalnom tržištu. Kvadratni metar stambenog prostora kreće se oko 5.000 evra, uzimajući u obzir ukupnu površinu. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključeni su u mesčarine zajednice.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i gradskih sadržaja. Ujutru je korišćenje solarnijuma praktično zbog orijentacije suncu. Podne vrijeme može se provesti na plaži Platja de Llevant, koja je na svega 300 metara udaljenosti. Večernji hod do restorana ili kupovine svježeg kvasog hleba u lokalnoj pekarci je rutina koja ne zahteva upotrebu vozila. U vreme vansezonskog perioda, Gran Alacant zadržava živahnost zahvaljujući stalnim stanovnicima, dok je letnji period intenzivniji. Sa 3.876 sunčanih sati godišnje, na otvorenom prostori provodi se većina dana.
Gran Alacant je urbano jedinjenje sa kompletnom infrastrukturom. U krugu od 2 kilometra nalazi se 63 restorana i 7 apoteka, što ukazuje na visok stepen uslužnih delatnosti. Povezanost sa Alicanteom i Santa Polom omogućena je redovnim autobuskim linijama. U blizini se nalaze sportski centri i luka, što doprinosi rekreacionim mogućnostima.
Karta pokazuje poziciju Gran Alacanta u odnosu na obalnu liniju i autoput A-7. Oznake označavaju ključne tačke: aerodrom, pristup plaži i golf terene.
Gran Alacant se nalazi na južnom delu obale Alicantea, između urbanizacije Arenals del Sol i prirodnog parka Clot de Galvany. Ova pozicija deluje kao prevodnička zona između pustinjskog predela i mora.
Lokalna plaža je pješačka udaljenost od 5 minuta (300m). Aerodrom Alicante-Elche se nalazi na 10 kilometara, što omogućava brzu logistiku za putnike. Povremeno javni prevoz je dostupan, ali je za efikasan prelazak većih distanci (npr. prema Valenciji) preporučljiv automobil. Najbliža golf igrališta nalaze se na više od 13 kilometara.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 145 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Sezona kupanja traja 5 meseci. Niska nadmorska visina (4-6m) i blagi naglo terena prema moru olakšavaju kretanje. Visoka insolacija (preko 10 sati dnevno leti) zahteva adekvatnu zaštitu na terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Platja de Llevant je najbliža, šljunčano-peščana strukture. Modra zastava (Blue Flag) u附近in regiji ukazuje na čistoću mora i uređenost. Vodeni sportovi su dostupni u Sportskom centru Santa Pola. Luka Port de Santa Pola služi kao i mesto za iznajmljivanje čamaca.
Izvor: OpenStreetMap
Gran Alacant se nalazi na južnom delu obale Alicantea, između urbanizacije Arenals del Sol i prirodnog parka Clot de Galvany. Ova pozicija deluje kao prevodnička zona između pustinjskog predela i mora.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 33 mm |
| Децембар | 11.5°C | 27 mm |
Равно
Ref: VL616328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa luksuznim vilama u Benissi ili Altei koje se nude na istom tržištu, ovaj penthaus nudi drugačiju vrednost: visinu i pogled uz zadržavanje mobilnosti. Dok Benissa nudi ekskluzivnost i cene iznad 4 miliona evra, Gran Alacant pruža funkcionalnost urbanog života sa direktnim pristupom moru. Za razliku od projekata u Finestratu koji su često isključivo turistički orijentisani, ovakva nekretnina u Gran Alacantu omogućava godišnje korišćenje. Lokacija je finansijski pristupačnija od primarnih lokacija u Marbelli, nudeći slične klimatske uslove.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Costa Blanci i drugim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta života.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
