تقع هذه العقارات في بلدية غواداليست بمقاطعة أليكانتي، في منطقة جبلية داخلية. يقدم العقار 235 مترًا مربعًا من المساحة السكنية على قطعة أرض تبلغ 5750 مترًا مربعًا. تشتهر غواداليست بطبيعتها الجميلة وسكانها القليلين (حوالي 284 نسمة)، مما يوفر بيئة هادئة للغاية. المنطقة مثالية لمن يبحث عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية المرتفعة (حوالي 549–571 مترًا فوق مستوى سطح البحر). هذا الموقع يعني مناخًا أكثر برودة من الساحل، ومناظر طبيعية جبلية. على الرغم من قربها جغرافيًا من البحر، إلا أن البيئة هنا ريفية وجبلية بالكامل.
يناسب هذا العقار من يبحث عن الخصوصية والمساحة. وجود منزل رئيسي من طابقين ومنزل ضيف منفصل يوفر مرونة كبيرة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. المساحة الكبيرة من الأرض تتيح الحياة في الهواء الطلق.
ليس مشروعًا جديدًا. حالة المبنى مقيمة بأنها "مقبولة". يحتوي المنزل الرئيسي على طابقين، وهناك أيضًا منزل للضيوف. يجب على المشتري توقع الحاجة لأعمال ترميم أو صيانة.
الموقع معزول نسبيًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.1 كم، ولا توجد خدمات قريبة. النقل العام محدود للغاية، مما يجعل امتلاك السيارة ضرورة قصوى للحياة اليومية.
Ref: VL510999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مناسب للأشخاص الذين يرغبون في مكان هادئ للابتعاد عن المدينة، أو الباحثين عن مزرعة للترميم. لا يناسب الأشخاص الذين يحتاجون إلى الخدمات بالقرب من المنزل أو الذين لا يقودون السيارة.
التشطيبات متباينة، مع أرضيات رخامية وخشبية. المطبخ مجهز. نظرًا لحالة المبنى "مقبولة"، فمن المحتمل أن تكون قدرة المبنى على الطاقة وحالة التأسيسات بحاجة للتحديث. القيمة الحقيقية تكمن في المساحة والموقع.
يبدأ السعر من 520,000 يورو. هذا أقل بكثير من فيلات الشاطئ الفاخرة في مناطق مثل بينيسا أو ألتيا (التي تبدأ من 4 ملايين يورو). السعر يعكس الأرض الكبيرة والمنطقة الريفية، ولكنه أيضًا يعكس حالة البناء التي تتطلب اهتمامًا.
غواداليست هي مدينة سياحية تاريخية مع مجتمع محلي صغير. الحياة هنا بطيئة ومسترخية. خلال النهار، يزور السيارة القلعة، ولكن المساء يكون هادئًا. البيئة الجبلية توفر جوًا من العزلة والاسترخاء.
البيئة المحيطة هي مناظر طبيعية جبلية وجميع المناطق مفتوحة. هناك عدة مطاعم ومقاهي في البلدة، ولكن الحياة اليومية تتطلب الانتقال بالسيارة. المناطق المحيطة آمنة وهادئة جدًا.
توضح الخريطة الموقع الجبلي بالقرب من الخزان. الطرق المؤدية إلى العقار جبلية ومتعرجة. المنطقة مفتوحة وطبيعية.
يقع غواداليست في المنطقة الداخلية، بعيدًا عن ساحل كوستا بلانكا الصاخب. إنه يختلف تمامًا عن المدن الساحلية مثل ألتيا أو بينيدورم. الموقع يوفر الهدوء والخصوصية، على حساب سهولة الوصول إلى الشاطئ.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ (Platja de la Roda) يبعد 15 كم. ملاعب الجولف (مثل Meliá Villaitana) على بعد 14 كم. مطار أليكانتي يبعد حوالي 54 كم. أقرب صيدلية على بعد 5.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ جبلي. متوسط درجة الحرارة السنوية 16 درجة مئوية، مع صيف دافئ (26 درجة مئوية) وشتاء بارد (8 درجات مئوية). المنطقة مشمسة جدًا بـ 3810 ساعة شمس سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ في بنيدورم على بعد حوالي 15 كم. تتوفر مرافق للجولف في المنطقة. للترفيه المحلي، يوفر خزان Embalse de Guadalest فرصًا للمشي والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع غواداليست في المنطقة الداخلية، بعيدًا عن ساحل كوستا بلانكا الصاخب. إنه يختلف تمامًا عن المدن الساحلية مثل ألتيا أو بينيدورم. الموقع يوفر الهدوء والخصوصية، على حساب سهولة الوصول إلى الشاطئ.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 60 mm |
| فبراير | 8.9°C | 42 mm |
| مارس | 11.6°C | 52 mm |
| أبريل | 14.0°C | 55 mm |
| مايو | 17.0°C | 62 mm |
| يونيو | 21.7°C | 30 mm |
| يوليو | 25.3°C | 9 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 13 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 53 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 96 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 72 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 57 mm |
بسعر 520,000 يورو، هذا العقار أرخص بكثير من المشاريع الفاخرة في بينيسا أو ألتيا التي تبلغ ملايين اليورو. غواداليست يوفر قيمة من حيث المساحة والخصوصية ولكنه يتطلب جهدًا في الصيانة. بالمقارنة مع المدن الساحلية، هنا تحصل على المزيد من الأرض مقابل المال، ولكن يجب أن تكون مستعدًا للعيش الجبلي.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
