Този имот се намира в община Гуадалест, провинция Аликанте, разположена в планински район. Това е типичен за региона 'Finca - Cortijo' с площ от 235 м² и голям парцел от 5750 м². Позицията предлага изолация и панорамни гледки към околните планини и язовир Гуадалест. Районът е известен с природната си красота. Освен главната къща, имотът включва допълнителна по-малка къща за гости и градина с барбекю. Състоянието на имота е посочено като 'достоен за живеене', което предполага, че може да се нуждае от някои подобрения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Гуадалест на около 571 метра над морското равнище. Това е селска местност, отдалечена от шума на крайбрежните курорти. Достъпът се извършва чрез планински пътища. Околната среда е спокойна с ниска застрояване. Поради разположението си, имотът предлага много уединение, но изисква собствена кола за ежедневно придвижване.
Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и поверителност. Голямата градина от 5750 м² позволява градинарство или разположение на открито. Основната къща има три спални, а наличието на отделна къща за гости (с легло, баня и кухня) е предимство за приемане на приятели. Поради отдалечеността, имотът е по-подходящ за хора, които не разчитат на близостта до магазините и ще ценят тишината на планината.
Това не е ново строителство, а съществуваща сграда с подобрения. В описанието е посочено, че състоянието е 'достоен за живеене'. Имотът разполага с климатик и камина с въздуховоди за отопление. Подовите настилки са от дърво и мрамор, което е свидетелство за материалите, използвани при изграждането. Къщата е напълно обзаведена с мебели и електроуреди.
Не се намира на първа линия до морето. Близките плажове са на около 15 километра. Пазаруването за ежедневни нужди изисква пътуване до 7,1 километра до най-близкия супермаркет. Няма добра връзка с обществен транспорт, затова колата е задължителна. Релефът е хълмист, а не равен.
Ref: VL510999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят вила за ваканция или постоянно жилище извън туристическите зони. Това е избор за тези, които ценят уединението, планината и гледките. Човек, който работи от разстояние и се нуждае от достъп до летището (около 1 час с кола), би могъл да живее тук, но трябва да е наясно с липсата на градски удобства наблизо.
Имотът има климатик и камини с въздуховоди за отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Подовите настилки са от дърво и мрамор. Кухнята е напълно оборудвана. Има перално помещение и таванско помещение за съхранение. Къщата за гости е напълно мебелирана, с обзорна кухня и баня. Състоянието на сградата е 'достоен за живеене', което предполага, че може да се наложат подобрения.
Цената е €520,000. Тази цена включва къщата (235 m²), парцела (5750 m²) и къщата за гости. Сравнявайки с други обекти в по-скъпи райони като Бениса или Алтеа, където цените на вилите започват от над 4 милиона евро, тук се получава повече парцел за парите, макар и с по-ниска категория на сградата.
Животът тук се определя от ритъма на природата. Тъй като имотът е на значителна надморска височина (около 550-570 м), нощите са по-хладни в сравнение с крайбрежието, което носи комфорт през летните месеци. Голямото дворно място предлага място за отдих навън. Язовирът Гуадалест, който е само на 0.7 км, предлага възможност за разходки и риболов. Тихотата е основна характеристика; няма трафик и градски шум. Въпреки това, трябва да се планира пътуване за пазаруване, тъй като близките магазини са в Гуадалест или по-нагоре по пътя.
Гуадалест е малък град с по-малко от 300 жители. Животът тук е спокоен и по-бавен. Има няколко местни ресторанта (10 в радиус от 2 км) и кафенета (4), но повечето от тях са насочени към туристите. Има местен пазар за основни продукти. Климатът е по-мек в сравнение с крайбрежието; лятото е горещо, а зимите са хладни. Слънчевите часове са над 3800 годишно.
Картата показва имота в планински район, близо до язовира и град Гуадалест. Достъпът се извършва чрез планински пътища.
Гуадалест се намира във вътрешността на провинция Аликанте, в община Марина Баха. Това е туристически район заради своето историческо селище и язовир, но имотът е разположен в по-спокойна околна среда. Разположението предлага по-селски начин на живот в сравнение с населените места по крайбрежието като Бенидорм.
Близките плажове са на разстояние от 15 км (Плая де ла Рода и др.), достъпни с кола за около 20-30 минути. Най-близкият супермаркет е на 7.1 км. Болницата е на 14 км. Летище Аликанте е на 54 км. Има три игрища за голф в радиус от 14-15 км. Общественият транспорт е много ограничен (една автобусна линия), затова колата е необходима.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 571 м осигурява по-хладен климат през лятото и по-студени зими, със средни температури от 26°C през лятото и 8°C през зимата. Сезонът за плаж е 4 месеца (юни - октомври). Поради разположението си в планините, районът предлага изгледи и много слънце.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар и да не е на брега на морето, плажовете са на кратко пътуване с кола. В същото време, близките голф игрища (Meliá Villaitana) и възможностите за разходки до язовира предлагат алтернативни начини за отдих. В рамките на 154 м има зарядна станция за електрически автомобили.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалест се намира във вътрешността на провинция Аликанте, в община Марина Баха. Това е туристически район заради своето историческо селище и язовир, но имотът е разположен в по-спокойна околна среда. Разположението предлага по-селски начин на живот в сравнение с населените места по крайбрежието като Бенидорм.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 60 mm |
| Февруари | 8.9°C | 42 mm |
| Март | 11.6°C | 52 mm |
| Април | 14.0°C | 55 mm |
| Май | 17.0°C | 62 mm |
| Юни | 21.7°C | 30 mm |
| Юли | 25.3°C | 9 mm |
| Август | 25.7°C | 13 mm |
| Септември | 21.9°C | 53 mm |
| Октомври | 17.1°C | 96 mm |
| Ноември | 12.6°C | 72 mm |
| Декември | 9.0°C | 57 mm |
В сравнение с други обекти от типа 'Finca' по крайбрежието (като Бениса или Алтеа), цената тук (€520,000) е значително по-ниска от цените на луксозните вили (над €4,000,000). Предимството е голямата парцел, но имотът е в по-старо състояние и по-отдалечен от удобствата. За купувачи, които търсят повече земя и природа, а не нова сграда, това е добра алтернатива.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителството и жизнеността, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
