See kinnisvaraobjekt asub Guadalesti valla territooriumil Alicante provintsis, pakukesed mäestikus. Tegu on traditsioonilise 'Finca - Cortijo' tüüpi krundiga, kuhu kuulub 235 m² peamaja ja 5750 m² maad. Asukoht on isoleeritud, pakutes privaatust ja vaateid ümbritsevatele mägedele ja Guadalesti veehoidlale. Piirkond on tuntud oma loodusilude ja ajaloolise pärandi poolest. Kinnisaturu analüüs näitab, et sellised suured maatükki kuuluvad objektid on selles piirkonnas haruldad. Omanikule kuuluvad lisaks peamajale väikemaja ja aiapiirkond koos grillimisvõimalusega. Hoone seisukord on keskmise parem, nõuab võib-olla osalist renoveerimist vastavalt ostja eelistustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Guadalestis, mis asetseb ligikaudu 571 meetri kõrgusel merepinnast. See on maapiirkond, mis on omamoodi kaugel rannikumöödalikust möödasöömisest. Ligipääs objektile on maanteed pidi. Naabruskond on hõre, mistõttu on ümbrus rahulik. Kuna tegemist on mägismaaga, on võimalikud kõrguskõikumised. Objekt asub kaitstud looduskeskkonnas.
Kinnisvara sobib isikutele, kes eelistavad privaatsust ja ruumi. Suur krundipindus võimaldab aiandust või väikeste loomade pidamist. Majas on kolm magamistuba, mis mahutab pere või suurema seltskonna. Olemas on ka vannituba ja teine mööbleeritud majake, mis sobib külalistele. Kuna ümbruses on vähe kaubanduskeskusi, eeldatakse ostjalt iseseisvust ja autovahendit.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev viimistletud kinnisvara. Müügiandmete kohaselt on hoone seisukord 'rahuldav', mis viitab sellele, et hoone on elamiskõlblik, kuid võib vajada väiksemat uuendamist. Hoones on diivanid ja tehnosüsteemid nagu konditsioneer ja õhksoojenduskamin. Lisaks on kasutusel puit- ja marmorplaadid.
Objekt ei asu otse ranna ääres, vaid sellest umbes 15 kilomeetri kaugusel. Kohalikud poed asuvad mitme kilomeetri kaugusel, mistõttu igapäevane poodimine vajab autot. Ühistransport ei ole siin tavaline, mistõttu auto olemasolu on hädavajalik. Kuna tegemist on mägise piirkonnaga, ei ole maapind tasane.
Ref: VL510999
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad eraldatust ja ei sõltu otsesest turismiinfrastruktuurist. See on sobiv puhkusekohaks või püsivaks elukohaks looduslike tingimustega, kes hindavad rahu ja privaatsust. Töötav kodune, kes vajab kiiret internetiühendust ja kiiret ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamale, peab arvestama liiklusaja umbes tunni võrra Alicante lennujaamani. Lisaks sobib see peredele, kellel on vaja ruumi ja kes ei karda hooldamistööd nagu aia niitmine. Kui soovite olla umbes 15 minutit autos rannast, kuid elada mägedes, siis see võib olla sobiv valik.
Hoone põhiomaduste hulka kuuluvad õhksoojenduskamin ja õhukonditsioneer, mis tagavad mugavuse aastaringselt. Põrandad on mitmes kohas tehtud puit- ja marmorplaatidest, mis on vormikindlamad ja kergemini hooldatavad kui standardne põranda. Köök on täielikult varustatud, mis hõlmab kõiki vajalikke seadmeid. Majas on ka eraldi pesuruum ja pööning, kus saab hoiestada asju. Külalistemaja on varustatud oma köögi ja vannitubaga, mis suurendab elamismugavust. Kuna hoone seisukord on 'rahuldav', võivad mõned pinnad olla kasutatud.
Müügihind on 520 000 eurot. See on 'alates' hind, mis hõlmab peamaja (235 m²), krunti (5750 m²) ja külalistemaja. Võrreldes teiste sarnaste objektidega Benissas ja Alteas, kus hinnad on tunduvalt kõrgemad, on see konkurentsivõimeline. Infrastruktuuri ja krundi suuruse tõttu on tegemist rahaliselt suure investeeringuga, kuid pakkudes rohkem maad kui tavalised rannaäärsed korterid.
Elu Guadalestis erineb tunduvalt ranniku kuurordidest. Siin on aeglasem rütm, mida määrab loodus ja hooajalised muutused. Ajavahemikus aprillist oktoobrini on ila soe, sobivaks tehes vabaõhu tegevusi aias. Kuna asukoht on kõrgemal (umbes 550-570 meetrit), on ööd sageli jahedad, mis muudab magamamugavust. Naabruskond on vaikne; kuulda on loodushääli ja murettegemata liiklust. Suur krunt võimaldab veeta aega vabas õhus, haljastades või kasutades grillimisala. Kuid arvestada tuleb sellega, et lähim suurem supermarket on 7,1 km kaugusel, mistõttu plaanitavad ostud tuleks teha ettenägelikult. Guadalesti veehoidla on vaid mõne sajandikukilomeetri kaugusel, pakkudes võimalusi jalutuskäikudeks ja kalapüügiks.
Guadalest on rahulik mägiküla, mille elanike arv on alla 300 inimese. Elu on seal kontsentreerunud kohalikeks vajadusteks. Piirkonnas on mõned restoranid (10 piirkonna 2 km raadiuses) ja kohvikud (4), kuid enamik neist asub küla keskuses. Peamine sissetulek allikas on turism, seetõttu on poed kohandatud külastajatele, kuid naabruskond on elamispiirkond. Kliima on mõõdukas, suved on kuumad (keskmine 26°C) ja talved jahedad (keskmine 8°C). Aastas on ligikaudu 3810 tundi päikest, mis võimaldab viibida õues peaaegu igal aastaajal.
Kaart näitab objekti asukohta mägisel maastikul. Näha on Guadalesti veehoidla (0.7 km) ja küla keskus. Tee ligipääs on maanteed pidi. Suuremad linnad ja lennujaam on mägede taga, ida poole.
Guadalest asub Alicante provintsis, Marina Baixa komarkas. See on sisemaapiirkond, mis asetseb ranniku ja mägede vahel. Kuulus kohana 'Castell de Guadalest' on Hispaania üks külastatumaid suveniiripaiku, kuid see kinnisvara asub veidi kaugemal turismikeskusest. Asukoht on ligikaudu tunni eemusest kogu Costa Blancast. Võrreldes rannaäärsete kuurortide nagu Benidorm on siin rahulikum ja maalähedasem.
Lähimad rannad on umbes 15 kilomeetri kaugusel (Platja de la Roda, Playa del Bol). See tähendab, et randa jõuab autoga ligikaudu 20-30 minutit. Lähim supermarket asub 7,1 km kaugusel. Haigla on 14 km kaugusel. Alicante lennujaam on 54 km kaugusel, mis võtab autojälje 45-60 minutit. Golfigi võimalused on olemas: Meliá Villaitana ja Puig Campana Golf asuvad 14 km kaugusel. Ühistransport on piiratud (1 bussiliin), mistõttu autokasutus on väga oluline.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 571 meetri kõrgusel merepinnast, mis muudab kliima jahedamaks kui rannikul. Suvised temperatuurid ulatuvad keskmiselt 26°C, talvel langevad kuni 8°C. Selle tõttu on märkimisväärne vahemike päeva ja öö vahel. Vesi on juunist oktoobrini piisavalt soe ujumiseks (4 kuud). Kuigi rannik on lähedal, on mägiaed märkimisväärselt looduslikum. Sellel kõrgusel on võimalikud tugevad tuuled.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Guadalest ei asu ranna ääres, on ligipääs rannale lihtne autoga. Lähimad rannad asuvad Villajoyosas ja Benidormis (15 km). Need on liivarannad koos võimaluste veespordialadega. Samuti on läheduses kõrgetasemelised golfirajad nagu Meliá Villaitana. Alamöödalas asub ka EV-laadimisjaam (154 m), mis toetab elektriautode kasutajaid.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalest asub Alicante provintsis, Marina Baixa komarkas. See on sisemaapiirkond, mis asetseb ranniku ja mägede vahel. Kuulus kohana 'Castell de Guadalest' on Hispaania üks külastatumaid suveniiripaiku, kuid see kinnisvara asub veidi kaugemal turismikeskusest. Asukoht on ligikaudu tunni eemusest kogu Costa Blancast. Võrreldes rannaäärsete kuurortide nagu Benidorm on siin rahulikum ja maalähedasem.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 8.9°C | 42 mm |
| Märts | 11.6°C | 52 mm |
| Aprill | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Juuni | 21.7°C | 30 mm |
| Juuli | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktoober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| Detsember | 9.0°C | 57 mm |
Võrreldes teiste sarnaste 'Finca' projektidega ranniku lähiümbruses (näiteks Benissa või Altea), on Guadalesti hind (€520,000) konkurentsivõimeline. Kuid peaaegu kõik ligilähedased luksuslikud villad (nagu FALCO 8 ja VILLA ROMA 15) maksavad üle 4 miljoni euro, peamiselt tänu suurematele elamispindadele ja moodsamatele rajatistele. Selle objekti puhul saate ostja enam ruumi (maad) ja loodusliku keskkonna, kuid hoone vananemistase on kõrgem ja asukoht on eraldatatum. Kui ostja otsib otsust korrus korteri jaoks ranna ääres, võib see kinnisvara olla sobiv valik, kui ta eelistab privaatsust ja loodust hoone omaduste ees.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete ranniku piirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamismugavuse põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
