Ova nekretnina smještena je u općini Guadalest, u provinciji Alicante, u planinskom području. Riječ je o tipičnom 'Finca - Cortijo' imanju od 235 m² stambenog prostora s velikim zemljištem od 5750 m². Lokacija nudi izolaciju i panoramske poglede na okolne planine i akumulacija Guadalest. Područje je poznato po prirodnoj ljepoti. Osim glavne kuće, imanje uključuje manju gostinjsku kuću i vrt s roštiljom. Stanje nekretnine opisano je kao ' zadovoljavajuće', što sugerira da može zahtijevati neke nadogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guadalestu na oko 571 metar nadmorske visine. Ovo je ruralno područje, udaljeno od buke primorskih ljetovališta. Pristup je planinskim cestama. Okolina je mirna s malom izgrađenošću. Zbog položaja, nekretnina nudi puno privatnosti, ali zahtijeva vlastiti autom za svakodnevno kretanje.
Nekretnina je pogodna za osobe koje traže prostor i privatnost. Veliki vrt od 5750 m² omogućuje voćarenje ili boravak na otvorenom. Glavna kuća ima tri spavaće sobe, a postojanje zasebne gostinjske kuće (s spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom) je prednost za primanje prijatelja. Zbog udaljenosti, nekretnina je pogodnija za osobe koje ne ovise o blizini trgovina i cijene tišinu planine.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća zgrada s nadogradnjama. U opisu je navedeno da je stanje ' zadovoljavajuće'. Nekretnina opremljena je klima uređajem i kaminom za grijanje. Podovi su od drveta i mramora, što svjedoči o materijalima korištenim pri izgradnji. Kuća je potpuno namještena.
Ne nalazi se na prvoj liniji do mora. Obližnje plaže su na oko 15 kilometara. Kupovina svakodnevnih potreba zahtijeva putovanje do 7,1 kilometara do najbližeg supermarketa. Nema dobre veze s javnim prijevozom, pa je autom obavezan. Teren je brdovit, a ne ravan.
Ref: VL510999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova je nekretnina prikladna za ljude koji traže vilu za odmor ili trajni boravak izvan turističkih zona. To je izbor za one koji cijene izolaciju, planine i poglede. Osoba koja radi na daljinu i treba pristup zračnoj luci (oko 1 sat vozilom), mogla bi ovdje živjeti, ali mora biti svjesna nedostatka gradskih pogodnosti u blizini.
Nekretnina ima klima uređaj i kamine za grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Podovi su od drveta i mramora. Kuhinja je potpuno opremljena. Ima praonicu i tavan za spremište. Gostinjska je kuća potpuno namještena, s opremljenom kuhinjom i kupaonicom. Stanje zgrade je ' zadovoljavajuće', što sugerira da bi mogle trebati nadogradnje.
Cijena je €520,000. Ova cijena uključuje kuću (235 m²), zemljište (5750 m²) i gostinjsku kuću. U usporedbi s drugim objektima u skupljim područjima poput Benisse ili Altee, gdje cijene vila počinju od preko 4 milijuna eura, ovdje se dobiva više zemljišta za novac, iako sa nižom kategorijom zgrade.
Život ovdje određuje ritam prirode. Budući da je nekretnina na znatnoj nadmorskoj visini (oko 550-570 m), noći su hladnije u usporedbi s obalom, što donosi udobnost ljetnih mjeseci. Veliko dvorište nudi mjesto za opuštanje na otvorenom. Akumulacija Guadalest, koja je samo na 0.7 km, nudi mogućnost šetnji i ribolova. Tišina je glavna značajka; nema prometa i gradske buke. Ipak, treba planirati putovanje za kupnju jer su obližnje trgovine u Guadalestu ili dalje.
Guadalest je mali grad s manje od 300 stanovnika. Život je ovdje miran i sporiji. Ima nekoliko lokalnih restorana (10 u radijusu od 2 km) i kavana (4), ali su većinom orijentirani prema turistima. Postoji lokalna trgovina za osnovne potrepštine. Klima je blaža u usporedbi s obalom; ljeta su vruća, a zime hladne. Sunsati sati su preko 3800 godišnje.
Karta prikazuje nekretninu u planinskom području, blizu akumulacije i grada Guadalest. Pristup je planinskim cestama.
Guadalest se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u općini Marina Baixa. To je turističko područje zbog svog povijesnog naselja i akumulacije, ali je nekretnina smještena u mirnijoj okolini. Položaj nudi seoski način života u usporedbi s naseljenim mjestima uz obalu poput Benidorma.
Obližnje su plaže na udaljenosti od 15 km (Platja de la Roda i dr.), dostupne autom za oko 20-30 minuta. Najbliži supermarket je na 7.1 km. Bolnica je na 14 km. Zračna luka Alicante je na 54 km. Ima tri igrališta za golf u radijusu od 14-15 km. Javni prijevoz je vrlo ograničen (jedna autobusna linija), stoga je autom potreban.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 571 m osigurava hladniju klimu ljeti i hladnije zime, s prosječnim temperaturama od 26°C ljeti i 8°C zimi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (lipanj - listopad). Zbog položaja u planinama, područje nudi pogled i puno sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije na obali mora, plaže su kratkom vožnjom autom. Istovremeno, obližnja golf igrališta (Meliá Villaitana) i mogućnosti šetnje do akumulacije nude alternative za rekreaciju. U radijusu od 154 m nalazi se punionačka stanica za električna vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalest se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u općini Marina Baixa. To je turističko područje zbog svog povijesnog naselja i akumulacije, ali je nekretnina smještena u mirnijoj okolini. Položaj nudi seoski način života u usporedbi s naseljenim mjestima uz obalu poput Benidorma.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 60 mm |
| Veljača | 8.9°C | 42 mm |
| Ožujak | 11.6°C | 52 mm |
| Travanj | 14.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 62 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 30 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 9 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 13 mm |
| Rujan | 21.9°C | 53 mm |
| Listopad | 17.1°C | 96 mm |
| Studeni | 12.6°C | 72 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 57 mm |
U usporedbi s drugim objektima tipa 'Finca' uz obalu (poput Benisse ili Altee), cijena ovdje (€520,000) je znatno niža od cijena luksuznih vila (preko €4,000,000). Prednost je veliko zemljište, ali je nekretnina u starijem stanju i udaljenija od pogodnosti. Za kupce koji traže više zemlje i prirode, a ne novu zgradu, ovo je dobra alternativa.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
