Această proprietate rurală este situată în zona montană a Guadalest, în provincia Alicante. Cu o suprafață totală de 5.750 m², imobilul beneficiază de o clădire principală cu 235 m² și o casă pentru oaspeți separată. Este o proprietate tipică „Finca - Cortijo”, oferind intimitate și spațiu generos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în apropiere de orașul Guadalest, într-o zonă de deal, oferind vedere la lacul de acumulare Embalse de Guadalest. Locația este liniștită, dar necesită transport auto pentru deplasări zilnice. Este o zonă cu relief montan.
Proprietatea se adresează celor care caută o casă de vacanță spațioasă sau o reședință permanentă în mediul rural, cu posibilitatea de a găzui oaspeți în clădirea anexă. Dispune de spații exterioare pentru petrecerea timpului liber.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă, clasificată ca fiind într-o stare „Fair” (bună). Arhitectura este specifică zonelor rurale spaniole.
Nu este o proprietate „first-line beach” (pe plajă), distanța până la mare fiind de aproximativ 15 km. De asemenea, nu este situată în centrul unui oraș mare, ci într-o zonă rurală. Nu este parte a unui complex cu facilități partajate.
Ref: VL510999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care își doresc o retragere privată sau iubesc natura și grădinăritul. De asemenea, este potrivită pentru familii extinse. Nu este ideală pentru cineva care caută viața de club sau acces imediat pe plajă la pas.
Finisajele includ pardoseli de marmură și lemn. Bucătăria este utilată complet, iar mobilierul rămâne parțial. Casa are o cameră de zi luminoasă cu șemineu, o bibliotecă și trei dormitoare la etaj, două dintre ele cu baie proprie. Starea generală este bună pentru o proprietate rurală.
Prețul de pornire este de 520.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea terenului (5.750 m²) și faptul că include două unități locuibile. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, prețul per m² este mai mic, oferind mai mult spațiu pentru bani.
Viața în acest „Finca” înseamnă liniște și natură. Zona este ideală pentru plimbări pe munte, în jurul lacului Guadalest. Casa principală oferă spații pentru viața de familie, în timp ce casa de oaspeți oferă intimitate pentru vizitatori. Există un grătar și o grădină bine întreținută pentru activități în aer liber. Iarna, șemineul din sufragerie creează o atmosferă caldă.
Guadalest este un oraș istoric mic, cu o populație de aproximativ 284 de locuitori, ceea ce oferă un mediu comunitar strâns. Există restaurante locale și câteva magazine, dar pentru supermarketuri mari este necesară deplasarea cu mașina. Atmosfera este rurală și liniștită.
Harta arată poziția proprietății în raport cu Guadalest și lacul de acumulare. Se evidențiază distanța față de coastă.
Situată în regiunea Marina Baixa, proprietatea este la jumătatea distanței dintre munți și coasta Costa Blanca. Această poziție permite vizite rapide spre orașele de coastă precum Benidorm sau Altea (aprox. 15 km), păstrând în același timp caracterul rural.
Cel mai apropiat supermarket este la 7,1 km. Spitalul este la 14 km. Plajele (Platja de la Roda, Playa del Bol) sunt la 15 km. Terenurile de golf din zonă (Meliá Villaitana, Puig Campana) sunt la aproximativ 14 km. Aeroportul Alicante este la aproximativ 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are o altitudine de 549-571 m deasupra nivelului mării. Aceasta înseamnă veri calde, dar cu nopți mai răcoroase decât pe coastă, și ierni care pot fi reci. Temperatura medie anuală este de 16°C, cu 3.810 ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajă se face pe o distanță de aproximativ 15 km. Pentru entuziaștii golfului, există mai multe terenuri în zonă. Recrearea locală se concentrează pe drumeții, vizitarea castelului Guadalest și peisajele montane.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în regiunea Marina Baixa, proprietatea este la jumătatea distanței dintre munți și coasta Costa Blanca. Această poziție permite vizite rapide spre orașele de coastă precum Benidorm sau Altea (aprox. 15 km), păstrând în același timp caracterul rural.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 60 mm |
| Februarie | 8.9°C | 42 mm |
| Martie | 11.6°C | 52 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Iunie | 21.7°C | 30 mm |
| Iulie | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 53 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 96 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 72 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 57 mm |
Comparativ cu vilele de lux din Benissa sau Altea, care încep de la 4-6 milioane €, această proprietate oferă un raport calitate-preț bun pentru cei care caută spațiu și intimitate, fără a plăti primele locațiilor de pe malul mării. Fiind în interiorul ținutului, prețul este mai accesibil.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
