Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Guadalest, v provincii Alicante, v horskej oblasti. Ide o typickú 'Finca - Cortijo' s plochou 235 m² obytnej časti a veľkou parcelou 5750 m². Poloha ponúka izoláciu a panoramatické výhľady na okolité hory a priehradu Guadalest. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou. Okrem hlavnej budovy nehnuteľnosť zahŕňa menší hosťovský dom a záhradu s grilom. Stav nehnuteľnosti je opísaný ako 'zaujímavý', čo naznačuje, že môže vyžadovať určité úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Guadaleste vo výške približne 571 metrov nad morom. Je to vidiecka oblasť, vzdialená od hluku pobrežných letovísk. Prístup je zabezpečený horskými cestami. Okolie je tiché s malou výstavbou. Kvôli polohe nehnuteľnosť ponúka veľa súkromia, ale vyžaduje vlastné auto na každodenné premiestňovanie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú priestor a súkromie. Veľká záhrada o 5750 m² umožňuje záhradníctvo alebo pobyt na čerstvom vzduchu. Hlavný dom má tri spálne a existencia samostatného hosťovského domu (s spálňou, kúpeľňou a kuchyňou) je výhodou pre prijímanie priateľov. Kvôli vzdialenosti je nehnuteľnosť vhodnejšia pre ľudí, ktorí nespoliehajú na blízkosť obchodov a oceňujú ticho hôr.
Toto nie je nová výstavba, ale existujúca budova s úpravami. V popise je uvedené, že stav je 'zaujímavý'. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a kozubom na kúrenie. Podlahy sú z dreva a mramoru, čo svedčí o materiáloch použitých pri výstavbe. Dom je plne zariadený.
Nenachádza sa na prvej líne pri mori. Blízke pláže sú vzdialené asi 15 kilometrov. Nákup bežných potrieb si vyžaduje cestu do 7,1 kilometra do najbližšieho supermarketa. Nie je dobré spojenie s verejnou dopravou, preto je auto povinné. Terén je kopcovitý, nie rovný.
Ref: VL510999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú vilu na dovolenku alebo trvalé bývanie mimo turistických zón. Je to voľba pre tých, ktorí oceňujú izoláciu, hory a výhľady. Osoba pracujúca na diaľku, ktorá potrebuje prístup na letisko (asi 1 hodinu autom), by tu mohla žiť, ale musí si byť vedomá nedostatku mestských vybavení v blízkosti.
Nehnuteľnosť má klimatizáciu a krb na kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Podlahy sú z dreva a mramoru. Kuchyňa je plne vybavená. Je tam práčovňa a podkrovie na skladovanie. Hosťovský dom je plne zariadený s vybavenou kuchyňou a kúpeľňou. Stav budovy je 'zaujímavý', čo naznačuje, že by mohli vyžadovať úpravy.
Cena je €520,000. Táto cena zahŕňa dom (235 m²), pozemok (5750 m²) a hosťovský dom. V porovnaní s inými objektmi v drahších oblastiach, ako je Benissa alebo Altea, kde ceny vill začínajú od viac ako 4 miliónov eur, tu získate viac pozemku za peniaze, hoci s nižšou kategóriou budovy.
Život tu je určený rytmom prírody. Keďže nehnuteľnosť je na značnej nadmorskej výške (okolo 550-570 m), noci sú chladnejšie v porovnaní s pobrežím, čo prináša pohodlie v letných mesiacoch. Veľké dvor ponúka miesto na oddych na čerstvom vzduchu. Priehrada Guadalest, ktorá je len na 0.7 km, ponúka možnosť prechádzok a rybolovu. Ticho je hlavným znakom; nie je tu premávka ani mestný hluk. Avšak treba plánovať cestu na nákupy, pretože blízke obchody sú v Guadaleste alebo ďalej.
Guadalest je malé mesto s menej ako 300 obyvateľmi. Život je tu pokojnejší a pomalší. Existuje niekoľko miestnych reštaurácií (10 v rádiusu 2 km) a kaviarní (4), ale väčšina sú orientované na turistov. Existuje miestny trh pre základné potreby. Podnebie je miernnejšie v porovnaní s pobrežím; letá sú horúce a zimy chladné. Slnečné hodiny sú nad 3800 ročne.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť v horskej oblasti, blízko priehrady a mesta Guadalest. Prístup je zabezpečený horskými cestami.
Guadalest sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Marina Baixa. Je to turistická oblasť kvôli svojmu historickému sídlu a priehrade, ale nehnuteľnosť je situovaná v pokojnejšom okolí. Poloha ponúka vidiecky spôsob života v porovnaní s osadami pri pobreží, ako je Benidorm.
Blízke pláže sú vo vzdialenosti 15 km (Platja de la Roda a iné), dosiahnuteľné autom za asi 20-30 minút. Najbližší supermarket je na 7,1 km. Nemocnica je na 14 km. Letisko Alicante je na 54 km. Existujú tri golfové ihriská v rádiusu 14-15 km. Verejná doprava je veľmi obmedzená (jedna autobusová linka), takže auto je potrebné.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 571 m zabezpečuje chladnejšie klime v lete a chladnejšie zimy s priemernými teplotami 26°C v lete a 8°C v zime. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (jún - október). Kvôli polohe v horách ponúka oblasť výhľady a veľa slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na mori, pláže sú na krátku jazdu autom. Súčasne blízke golfové ihriská (Meliá Villaitana) a možnosti prechádzky k priehrade poskytujú alternatívy pre rekreáciu. V rádiusu 154 m je nabíjacia stanica pre elektromobily.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalest sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Marina Baixa. Je to turistická oblasť kvôli svojmu historickému sídlu a priehrade, ale nehnuteľnosť je situovaná v pokojnejšom okolí. Poloha ponúka vidiecky spôsob života v porovnaní s osadami pri pobreží, ako je Benidorm.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 60 mm |
| Február | 8.9°C | 42 mm |
| Marec | 11.6°C | 52 mm |
| Apríl | 14.0°C | 55 mm |
| Máj | 17.0°C | 62 mm |
| Jún | 21.7°C | 30 mm |
| Júl | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Október | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| December | 9.0°C | 57 mm |
V porovnaní s inými objektmi typu 'Finca' pri pobreží (ako Benissa alebo Altea), cena tu (€520,000) je výrazne nižšia ako ceny luxusných vill (nad €4,000,000). Výhodou je veľký pozemok, ale nehnuteľnosť je v staršom stave a vzdialenejšia od vybavenia. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac krajiny a prírody, nie novú budovu, je to dobrá alternatíva.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životaschopnosti, poskytuje čestné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
