Guadalest'in arkasında yer alan bu kırsal mülk, Alicante bölgesinin engebeli arazisinde yer alan 5.750 m²lik bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 235 m²lik bir yaşam alanına sahip olan ana yapı, iki katlı bir düzenleme sunar. Mülkde aynı zamanda ayrı bir misafir evi bulunmaktadır. Konut, kırsal yaşam tarzına uygun, müstakil bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guadalest kasabasına yakın, dağlık bir alanda yer almaktadır. Konum, deniz seviyesinden yüksek bir rakımda bulunması nedeniyle manzaralara odaklanmış, ancak erişim için karayolu taşıtının gerektiği bir arazi yapısına sahiptir. Yakın çevredeki Embalse de Guadalest baraj gölü, bölgenin coğrafi özelliklerini belirler.
Bu mülk, geniş arazisi ve ek misafir konutu ile gruplar için veya uzun süreli konaklamalar için uygundur. Tipik bir apartman dairesinden ziyade, bahçe bakımı ve dış mekan kullanımına olanak tanıyan, ana sahipliğin yanı sıra misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yapılandırılmıştır.
Bu yapı 'Finca - Cortijo' tipinde olup, mevcut durumu 'Fair' (Orta) olarak belirtilmiştir. Bölgedeki yeni yapılardan ziyade, mevcut kırsal mimarinin bir örneğidir. Projenin inşaat Tarihi bilgisi verilmemiştir.
Mülk, Guadalest merkezine yakın olsa da, günlük alışveriş gibi ihtiyaçlar için ulaşım aracı gereklidir. Denize olan mesafe 15 km civarındadır, bu da kumsal yürüyüşleri için planlama yapılmasını gerektirir. Mülk bir sit alanı değil, müstakil bir arazidir.
Ref: VL510999
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kalabalık kentsel ortamlardan uzaklaşmak ve doğa içinde yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle evden çalışanlar veya büyük bir araziye ihtiyaç duyanlar için değerlendirilebilir. Misafir evinin varlığı, geniş aile veya sık sık konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Araç sahibi olmayanlar veya günde alışveriş yapma ihtiyacı olanlar için, mesafeler göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülkün iç mekanlarında mermer ve ahşap zeminler bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ev eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. İki katta konumlanan mülkte, üst katta üç yatak odası, ikisi ebeveyn banyosu olacak şekilde düzenlenmiştir. Ayrıca ayrı bir çalışma odası veya kütüphane alanı mevcuttur. Yapı durumu 'Fair' olarak belirtilmiş olup, genel bakımın iyi olduğu anlaşılmaktadır.
Bu mülk için belirlenen başlangıç fiyatı €520.000'dir. Bu rakam, 5.750 m²lik arazi ve ek konut birimi içerdiğini göz önüne alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki araziler için bir referans noktası oluşturur. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğü ve binanın kapladığı alana dayanmaktadır.
Bu Finca - Cortijo, Guadalest'in dağlık arazisinde, sessiz bir kırsal ortamda yaşamı beraberinde getirir. Mülkün iki ayrı yapısı (ana ev ve misafir evi), aile ziyaretleri veya kiralama potansiyeli için düzenlenmiştir. Günlük yaşam, çevredeki doğada yürüyüş yapmak veya havuzun (varsa) keyfini çıkarmak gibi dış mekan aktiviteleri üzerine kuruludur. Kış aylarında şömineye sahip oturma odası, iç mekanların sıcak kalmasını sağlar. Bölge, yazın sıcak geçtiği yüksek bir rakımda yer alır.
Mülk, Guadalest kasabasının hemen dışında, nüfusu düşük (yaklaşık 200-300 kişi) bir bölgede yer alır. Çevrede, yeme-içme mekanları ve birkaç temel hizmet bulunur. Yerel pazarlar veya alışveriş için daha büyük kasabalara gidilmesi gerekebilir. Bölge, sakin bir kırsal atmosfer sunar.
Bu harita, mülkün Guadalest kasabasına ve Embalse de Guadalest baraj gölüne olan yakınlığını göstermektedir. Kıyı şeridine (Olit, Benidorm) mesafe yaklaşık 15 km'dir.
Mülk, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Marina Baixa bölgesinde yer alır. Kıyı şeridine (Benidorm, Altea) orta bir mesafede (15 km) konumlanmıştır. Bu sayede hem kıyı tesislerine hem de dağlık alanların sakinliğine erişim sağlanır. Alicante ve Valencia şehirlerine karayolu ile bağlantı mevcuttur.
En yakın süpermarkete 7.1 km, hastaneye ise 14 km mesafededir. Denize kıyısı olan plajlar (Platja de la Roda vb.) yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Guadalest kasabası merkezine mesafe çok daha yakındır, ancak lüks tesislere ve golf sahalarına (Meliá Villaitana) ulaşım için araç gereklidir. Alicante Havalimanı, havayolu ile yolculuk edenler için yaklaşık 54 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden yaklaşık 550-571 metre yüksekte bulunur. Bu rakım, yaz aylarında sıcağın deniz kıyısına göre daha az yoğun, akşamları ise daha serin olmasını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 16°C civarındadır. Bölge, güneşli günleri (yılda 3.810 saat) ile bilinir, ancak kış aylarında geceler soğuk olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyısı olan plajlara (Platja de la Roda, Playa del Bol) olan mesafe yaklaşık 15 km'dir. Bu mesafe, araçla 15-20 dakikalık bir süreye denk gelir. Bölgede golf tutkunları için Meliá Villaitana ve Puig Campana Golf gibi sahalara 14 km mesafede erişim mümkündür. Guadalest Kalesi ve çevresindeki doğa yürüyüş parkurları, yerel rekreasyon imkanlarıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Marina Baixa bölgesinde yer alır. Kıyı şeridine (Benidorm, Altea) orta bir mesafede (15 km) konumlanmıştır. Bu sayede hem kıyı tesislerine hem de dağlık alanların sakinliğine erişim sağlanır. Alicante ve Valencia şehirlerine karayolu ile bağlantı mevcuttur.
El Castell de Guadalest or simply Guadalest, is a Valencian town and municipality located in a mountainous area of the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Guadalest has an area of 16 km² and, according to the 2002 census, a total population of 189 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 60 mm |
| Şubat | 8.9°C | 42 mm |
| Mart | 11.6°C | 52 mm |
| Nisan | 14.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 62 mm |
| Haziran | 21.7°C | 30 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 9 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 13 mm |
| Eylül | 21.9°C | 53 mm |
| Ekim | 17.1°C | 96 mm |
| Kasım | 12.6°C | 72 mm |
| Aralık | 9.0°C | 57 mm |
Bu mülkün fiyatı ve konumu, Costa Blanca'nın iç kesimlerindeki benzer kırsal evlerle uyumludur. Örneğin, Benissa ve Altea bölgelerindeki villalar genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında (€4M+) seyretmektedir. Guadalest'in konumu, denize sıfır olmayan ancak manzaralı arazi arayanlar için bir denge sunar. Bölgedeki diğer 'Finca' türü mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatı hem arazi büyüklüğü hem de ek bina nedeniyle rekabetçidir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
