Deze vrijstaande villa, gelegen in Guadalmar, een wijk van Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 600 m² op een perceel van 2400 m². Met vijf slaapkamers en zes badkamers is dit een residentie die comfort en ruimte combineert. De ligging nabij de luchthaven Málaga-Costa del Sol maakt de villa makkelijk bereikbaar voor internationale reizigers.
In vergelijking met andere villa's in de regio, zoals VL890784 in Benalmadena (vanaf €1.600.000), VL766546 in Nueva Andalucía (vanaf €1.900.000) en VL301699 in Marbella (vanaf €2.100.000), bevindt deze villa zich in een vergelijkbaar prijssegment. De prijs wordt gerechtvaardigd door de grootte van de woning en het perceel, de ligging nabij de luchthaven en de aanwezigheid van een privézwembad. Benalmadena en Nueva Andalucía zijn populaire locaties met een breed scala aan voorzieningen, terwijl Marbella bekend staat om zijn luxe en exclusiviteit. De keuze voor Guadalmar biedt een combinatie van rust en nabijheid tot de stad Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij zowel de zee als de golfbaan. De noord-, oost- en zuidoriëntatie zorgt voor gevarieerde lichtinval gedurende de dag. De nabijheid van openbaar vervoer maakt de villa goed verbonden met de rest van Málaga.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel privacy en comfort. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en een privézwembad maken het aangenaam om hier het hele jaar door te verblijven. De villa is ook geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in goede staat. De oplevering is dus niet van toepassing, waardoor u direct kunt genieten van alles wat de woning te bieden heeft. De tuin is reeds aangelegd en het zwembad is klaar voor gebruik.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of een clubhuis. Er zijn geen specifieke voorzieningen voor kinderen, zoals een speeltuin. De keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust, wat betekent dat u mogelijk nog investeringen moet doen om deze volledig naar uw wens in te richten.
Deze villa past bij u als u op zoek bent naar een ruime en luxe woning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad. U waardeert de privacy van een vrijstaande villa met een grote tuin en een privézwembad. De nabijheid van de luchthaven is voor u een pluspunt, omdat u regelmatig reist. U bent bereid te investeren in een woning in het hogere segment en hecht waarde aan comfort en kwaliteit. De woning is ook geschikt als u een groot gezin heeft of regelmatig gasten ontvangt.
De villa verkeert in goede staat en is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. De gedeeltelijk ingerichte keuken biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak af te werken. Dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt voldoende opbergruimte. De materialen die gebruikt zijn, zijn van goede kwaliteit, maar het is raadzaam om een professionele inspectie te laten uitvoeren om de exacte staat van de woning te beoordelen.
De villa is beschikbaar vanaf €2.200.000. Gezien de grootte van de woning, de perceeloppervlakte en de ligging, bevindt de prijs zich in het hogere segment van de markt. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en zes badkamers, evenals de privézwembad en tuin, dragen bij aan de waarde van de woning. Het is raadzaam om de prijs te vergelijken met andere villa's in de omgeving om een goed beeld te krijgen van de marktwaarde.
In Guadalmar kunt u genieten van een combinatie van rust en nabijheid tot de stad. Met 11 restaurants, 8 apotheken, 6 banken en 7 cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De 50 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes zorgen voor een goede verbinding met het centrum van Málaga en andere delen van de regio. De nabijheid van de luchthaven is zowel een voordeel (bereikbaarheid) als een nadeel (mogelijke geluidsoverlast).
De villa is gelegen in een urbanisatie, wat betekent dat u kunt profiteren van een georganiseerde omgeving met goede infrastructuur. De nabijheid van de zee en de golfbaan biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige sfeer en de mogelijkheid om de lokale cultuur te leren kennen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en de 3888 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke plek om te wonen.
De kaart toont de ligging van de villa in Guadalmar, ten westen van het centrum van Málaga. U ziet de nabijheid van de luchthaven en de toegang tot de kustlijn. Bekijk de kaart om de exacte locatie en de omliggende voorzieningen te visualiseren.
Guadalmar is een wijk van Málaga, gelegen aan de westelijke rand van de stad. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de voorzieningen en attracties van Málaga. De wijk is goed verbonden met andere steden aan de Costa del Sol via de snelweg en het openbaar vervoer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Campo de Golf, ligt op 3.6 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is vrijwel naast de deur, wat ideaal is voor frequente reizigers. De treinstations Aeropuerto (0.9 km), Guadalhorce (2.4 km) en Los Prados (3.2 km) zorgen voor een goede verbinding met andere delen van de regio. Binnen een straal van 2 km vindt u diverse restaurants, apotheken, banken en cafés.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 12-27°C. De jaarlijkse zonuren bedragen 3888, wat zorgt voor veel zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand maken het een toegankelijke locatie voor iedereen. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Playa Campo de Golf op 3.6 km afstand ligt, zijn er diverse andere stranden in de omgeving van Málaga die gemakkelijk bereikbaar zijn. De Costa del Sol staat bekend om haar vele golfbanen, waarvan er wellicht enkele in de nabije omgeving van Guadalmar te vinden zijn. De urbanisatie biedt mogelijk ook sportfaciliteiten voor bewoners. Het is raadzaam om de lokale sportclubs en verenigingen te onderzoeken voor verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmar is een wijk van Málaga, gelegen aan de westelijke rand van de stad. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de voorzieningen en attracties van Málaga. De wijk is goed verbonden met andere steden aan de Costa del Sol via de snelweg en het openbaar vervoer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL925063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
