Málaga tartományban, Guadalmina Alta városrészben helyezkedik el ez a különálló villa, amely 24 500 négyzetméteres telken található. A 1104 négyzetméteres lakótér 5 hálószobával és 5 fürdőszobával biztosít tágas életteret. A projekt urbanizált környezetben, a parttól rövid távolságra kapott helyet.
Míg a Mijas-i vagy a Fuengirola-i projektek (pl. Arosa, Waterfall) gyakran lakóparkok, ez a guadalminai villa egyedi, nagy telken lévő opciót kínál. Ez növeli a magánságot, de emeli az árat is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella és San Pedro de Alcántara között található. Az elhelyezkedése lehetővé teszi a városi szolgáltatások elérését, miközben a nagy telekméret miatt a magánság is garantált.
Az 5 hálószoba és fürdőszoba nagy családok vagy vendégfogadás számára is megfelelő. A déli tájolású épületrészek és a teraszok napsütötteek. A magán medence és kert a szabadidős tevékenységeket támogatja.
Az épület „kiváló” állapotú, így nem újépítésű projekt, hanem egy kész villa. A leírás szerint a kivitelezés és az anyaghasználat gondosságot tükröz.
A 24,5 ezer négyzetméteres telek ápolása (kertgondozás, medencekarbantartás) komoly feladatot és költséget jelent. A helyi közlekedés a magántulajdonú gépjármű használata nélkül nehezített lehet.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat, a tátolt tereket és a zöld övezetet keresik, és fontos számukra a közelség a golfpályákhoz.
A felépítésre jellemző a beépített szekrények, a teljesen felszerelt konyha és a mellékhelyiségekkel rendelkező hálószobák. A teraszok fedettek, az anyaghasználat minőségi.
Az ingatlan ára 8 450 000 €-tól indul. Ebben a kategóriában az ár elsősorban a telek nagyságának és a prémium lokációnak köszönhető.
A Costa del Sol időjárása évi átlagban 19,3 Celsius-fokot és több mint 3800 napsütéses órát kínál. Ez a klíma lehetővé teszi a kültéri életterek egész éves használatát.
Guadalmina Alta egy nyugodtabb, magasabb színvonalú lakóövezet. A környéken golfpályák, éttermek és kávézók találhatók, a közvetlen közelben élelmiszerbolt és patika is elérhető.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a tengerpart és a golfpályák viszonylatában.
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén, a „Golf-völgy” részében helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a Costa del Sol főbb útvonalaihoz.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság alacsony, a terep enyhén lejt a tenger felé. Az éghajlat mérsékelten meleg, a nyarak forrók, a telek enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket a közeli golfklubok (El Campanario, El Paraíso) és a tengerparti sétányok biztosítják.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén, a „Golf-völgy” részében helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a Costa del Sol főbb útvonalaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL278140
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalatokkal rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, így segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
