Този парцел се намира в община Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, само на няколкостотин метра от брега на Средиземно море. Земята е предназначена за развитие и се намира в градска зона с удобства на пешечно разстояние. Областта е известна със своите плажове с бял пясък и борови гори, типични за южната част на Коста Бланка. Мястото предлага лесен достъп до няколко плажа, включително Плажа де Ла Рокета и Плажа Сентре.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в югоизточната част на Гуардамар дел Сегура, при устието на река Сегура. Намира се в градска среда, която осигурява достъп както до морето, така и до градската инфраструктура. Най-близкият плаж е на около 800 метра. Околната среда е комбинация от жилищни зони и естествени зелени площи, предлагащи възможности както за почивка, така и за ежедневен живот.
Тъй като това е парцел за развитие, той е подходящ за тези, които желаят да построят персонализиран дом. Локацията позволява живот близо до морето без необходимост от кола за основни услуги. Това е подходящо за целогодишно живеене или като лятна вила, където природата и градските удобства се срещат.
Парцелът е предназначен за ново строителство. Според данните за проекта, това е един от три парцела с обща площ от 5000 м². Текущото състояние позволява свободни архитектурни решения, но трябва да се вземат предвид местните строителни норми и ограничения.
Имотът не включва готово жилище, а изисква строителен проект. Локацията в града означава, че напълно изолираната зона за живот е ограничена. Освен това, размерът и формата на парцела могат да ограничат изграждането на определени типове сгради.
Този имот е подходящ за тези, които искат да контролират процеса на изграждане на дома си от самото начало. Това е подходящо за инвеститори или частни купувачи, търсещи голям парцел близо до морето. Особено подходящ е за тези, които ценят достъпа до плажа и удобствата на града, но не желаят да купуват съществуваща къща.
Тъй като строителството предстои, купувачът може да реши за качеството и материалите. В района на Гуардамар дел Сегура се използват издръжливи материали, устойчиви на соления въздух и слънцето. Местните строителни норми изискват енергийна ефективност, което позволява създаването на модерен и устойчив дом.
Оценителната начална цена е 450 000 евро. Тъй като това е парцел, крайните разходи могат да варират значително в зависимост от избрания строителен проект и материалите. Тази инвестиция отразява размера на земята и местоположението, позволявайки на купувача да планира строителните разходи според своя бюджет.
Гуардамар дел Сегура е известен с широките си пясъчни плажове и обширните борови гори. Ежедневието тук е фокусирано върху активните дейности на открито, използвайки местните спортни центрове и морските променади. Климатът е умерен с горещи лета и меки зими, което позволява целогодишни дейности на открито. Градът предлага на жителите си всички необходими магазини и медицински институции, което го прави практично място за постоянно живеене.
Гуардамар дел Сегура е жива общност, предлагаща множество възможности за спорт и отдих. В близост има спортни зали, кортове за падел тенис и басейни. Плажовете на града са популярни и предлагат кафенета и ресторанти. В същото време районът е дом за много постоянни жители, така че услугите са отворени целогодишно.
Картата показва местоположението на парцела в градската зона на Гуардамар дел Сегура. Маркирани са близките плажове като Плажа Сентре и Плажа де Ла Рокета, както и градските услуги и основни пътища. Мястото предлага добра връзка както с морето, така и с градските части.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Това е част от регион, известен с по-топлия си климат и по-достъпните разходи за живот в сравнение с по-северните райони. Градът е добре свързан с други крайбрежни селища като Торевиеха и Санта Пола, предлагайки по-спокоен темпо на живот.
Най-близките магазини се намират на 650 метра, което позволява пазаруване пеша. Плажът Плажа Сентре е достъпен на около 800 метра. Най-близката болница е на 7 километра. Летище Аликанте-Елче е на около 23 километра, което осигурява добър достъп до международни полети. За голф е необходимо да се пътува малко по-далеч, но има няколко игрища в радиус от 12–19 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът предлага много слънчеви часове, около 3843 годишно. Климатът е средиземноморски, със средни температури вариращи от 11°C до 27°C. Плувният сезон продължава пет месеца. Надморската височина е 32 метра, което създава комфортно атмосферно налягане. Тези условия се вземат предвид при планирането на строителния проект.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Гуардамар дел Сегура са носители на Син флаг, което потвърждава тяхната чистота и качество на услугите. Най-близките плажове са Плажа Сентре и Плажа Бабилония. Освен морето, в района има много възможности за спорт, включително закрит басейн, кортове за падел тенис и голф игрища малко по-нагоре. Туристите ще намерят възможности както за активна, така и за релаксираща почивка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Това е част от регион, известен с по-топлия си климат и по-достъпните разходи за живот в сравнение с по-северните райони. Градът е добре свързан с други крайбрежни селища като Торевиеха и Санта Пола, предлагайки по-спокоен темпо на живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL907208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура се отличава от съседните градове като Торевиеха със своите по-големи зелени площи и по-спокойна атмосфера. В сравнение с Бениса или Алтеа, които са по-на север и са планински, Гуардамар е по-равен и леснодостъпен. Това го прави подходящ за тези, които търсят крайбрежен живот без сурови планински пейзажи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
