यह प्रोजेक्ट अलीकांटे के Guardamar del Segura में स्थित 3,500 m² की कुल भूमि है। यह समुद्र तल से लगभग 25 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और भूमध्य सागर का दृश्य प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट Platja de La Roqueta की सीधी दूरी लगभग 784 मीटर है, और शहर के केंद्र तथा आवश्यक बुनियादी ढांचे (दवाई की दुकान, सुपरमार्केट) भी पैदल या छोटी दूरी पर पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र शहरीकृत है, लेकिन प्रोजेक्ट क्षेत्र विकास के लिए आरक्षित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि Guardamar del Segura के शहरी क्षेत्र में स्थित है और भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। यह उच्चतम बिंदु पर स्थित होने के कारण, प्लॉट से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है लेकिन प्रोजेक्ट स्थान विकास भूमि के रूप में बना हुआ है।
निर्माण भूमि के रूप में, इसका मुख्य कार्य नए निर्माण आवास के लिए स्थान प्रदान करना है। यहां कोई मौजूदा इमारत नहीं है, खरीदार भूमि पर बनाए जाने वाली इमारत के डिजाइन में लचीलापन रखते हैं। चूंकि यह अभी तक निर्मित नहीं है, इसलिए रखरखाव या प्रबंधन शुल्क शून्य है।
वर्तमान चरण में यह केवल भूमि (खाली प्लॉट) है। यह निर्माण शुरू करने से पहले का चरण है, और आवश्यक बुनियादी ढांचे (बिजली, पानी) क्षेत्र के मौजूदा नेटवर्क से जोड़ने की आवश्यकता है। निर्माण कार्यक्रम खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करता है।
यह प्रॉपर्टी इमारत स्वयं नहीं बल्कि 'जमीन' है, इसलिए यह तत्काल निवास स्थान प्रदान नहीं करती है। यहां बगीचे या पूल जैसी सुविधाएं मौजूद नहीं हैं और वर्तमान में यह हरी-भरी भूमि की स्थिति में है। इसके लिए अलग से निर्माण अनुमति की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के डिजाइन में घर बनाने की योजना बना रहे हैं। यह मौजूदा घर की तलाश में नहीं, बल्कि भूमि स्वयं खोज रहे निवेशकों या निर्माताओं के लिए है। यह उन लोगों की मांग को पूरा करता है जो Guardamar del Segura शहर के पास रहना चाहते हैं लेकिन इमारत के विनिर्देशों को स्वयं तय करना चाहते हैं।
चूंकि यह भूमि की स्थिति में है और कोई इमारत नहीं है, फिनिशिंग या सामग्री की गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करती है। जमीन की स्थिति या भराई की आवश्यकता की पुष्टि तकनीकी विशेषज्ञ द्वारा स्थलीय निरीक्षण से की जानी चाहिए। विकास से पहले की तस्वीरों में, पौधों की बहुतायत दिखाई देती है।
प्रस्तावित मूल्य 450,000 यूरो (€450,000) से शुरू होता है। यह राशि 3,500 m² भूमि सेट के लिए है। अंतिम मूल्य भूमि सर्वेक्षण और कानूनी शर्तों की पुष्टि के बाद निर्धारित किया जाएगा। भुगतान यूरो में किया जाता है।
Guardamar del Segura सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक भूमध्य सागरीय रिसॉर्ट है। यह भूमि समुद्र के करीब होने के साथ-साथ शहरी जीवन की सुविधाओं का भी लाभ उठाती है। दैनिक जीवन में, लगभग 1.3 किमी दूर Platja Centre तक जाना संभव है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं, और यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां स्थानीय लोग रहते हैं। सर्दियों का मौसम सौम्य होता है और पूरे वर्ष रहने के लिए अनुकूल माहौल होता है।
आसपास का माहौल शहरी है और जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। सीधी रेखा में 666 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 630 मीटर पर एक दवाई की दुकान है। चिकित्सा संस्थान लगभग 7.0 किमी, और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोमोर जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 19 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं।
नक्शा शहरी क्षेत्र के भीतर स्थल की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट रेखा की सीधी दूरी और आसपास की सड़क नेटवर्क की पुष्टि की जा सकती है।
यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अलीकांटे प्रांत में स्थित है और सेगुरा नदी के मुहाने पर है। उत्तर की ओर समुद्र तट रेखा है, जबकि दक्षिण में नमक के खेत और प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र फैले हुए हैं। पूरा क्षेत्र पर्यटन और निवास का मिश्रण है।
पहुंच के संबंध में, निजी वाहन का उपयोग आधार है, लेकिन निकटवर्ती सुविधाओं तक पैदल भी जाया जा सकता है। अलीकांटे-एल्चे (ALC) हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 23 किमी, वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डा लगभग 156 किमी दूर है। समुद्र तट के लिए रास्ता समतल है, जिससे पैदल या साइकिल से आवागमन आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से लगभग 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका भूमध्यसागरीय जलवायु है। वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,843 घंटे हैं। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर चढ़ जाता है, जिससे तैरने का मौसम लंबा हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Platja de La Roqueta है जो 784 मीटर की सीधी दूरी पर स्थित है। Guardamar del Segura के तट पर कुल 5 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जहां पानी की गुणवत्ता का प्रबंधन अच्छी तरह से किया जाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्लब डे गोल्फ ला फिन्का (लगभग 12 किमी) और विलामार्टिन (लगभग 17 किमी) का उपयोग करना संभव है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के अलीकांटे प्रांत में स्थित है और सेगुरा नदी के मुहाने पर है। उत्तर की ओर समुद्र तट रेखा है, जबकि दक्षिण में नमक के खेत और प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र फैले हुए हैं। पूरा क्षेत्र पर्यटन और निवास का मिश्रण है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL907208
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura पास के Torrevieja जैसे बड़े शहरों की तुलना में एक अपेक्षाकृत शांत नगर पालिका है। तटीय रेखा पर पाइन के जंगल फैले हुए हैं, जहां शहर और प्रकृति के बीच संतुलन है। यह प्रोजेक्ट उन सघन रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अलग है जहां स्थानीय जीवन का आधार मजबूत है। यह इमारत सहित संपत्ति नहीं बल्कि भूमि के रूप में प्रदान किया जाता है, जिससे निर्माण की स्वतंत्रता अधिक होती है, जो इसे बनी-बनाई आवासीय संपत्तियों से अलग करता है।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका सहित लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हैं, और खरीदारों को उचित संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवासों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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