Ovo zemljište nalazi se u općini Guardamar del Segura u provinciji Alicante, na samo nekoliko stotina metara od obale Sredozemnog mora. Zemljište je namijenjeno razvoju i smješteno je u urbanom području s uslugama na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po pješčanim plažama i borovim šumama, tipičnim za južni dio Costa Blanca. Lokacija nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Platja de La Roqueta i Platja Centre.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u jugoistočnom dijelu Guardamar del Segure, ušću rijeke Segure. Nalazi se u urbanom okruženju koje osigurava pristup moru i gradskoj infrastrukturi. Najbliža plaža je na oko 800 metara. Okolina je mješavina stambenih područja i prirodnih zelenih površina, nudeći mogućnost za odmor i svakodnevni život.
Budući da je riječ o zemljištu za razvoj, ono je primjereno za one koji žele izgraditi prilagođeni obiteljski dom. Lokacija omogućuje život blizu mora bez potrebe za automobilom za osnovne usluge. Pogodno je za cjelogodišnji boravak ili kao ljetna kuća gdje se priroda i gradske pogodnosti susreću.
Zemljište je namijenjeno izgradnji nove nekretnine. Prema podacima projekta, ovo je jedno od tri zemljišta s ukupnom površinom od 5000 m². Trenutno stanje omogućuje slobodne arhitektonske odluke, ali treba uzeti u obzir lokalne građevinske norme i ograničenja.
Nekretnina ne uključuje gotovu stambenu jedinicu, već zahtijeva građevinski projekt. Lokacija u gradu znači da je potpuno izolirana zona života ograničena. Također, veličina i oblik zemljišta mogu ograničiti izgradnju određenih vrsta zgrada.
Ovo je zemljište primjereno za one koji žele kontrolirati proces izgradnje svog doma od samog početka. Pogodno je za investitore ili privatne kupce koji traže veliko zemljište blizu mora. Naročito je primjereno za one koji cijene pristup plaži i gradske pogodnosti, ali ne žele kupovati postojeću kuću.
Budući da izgradnja tek treba, kupac može odlučiti o kvaliteti i materijalima. U području Guardamar del Segure koriste se izdržljivi materijali otporni na slanu vodu i sunce. Lokalni građevinski propisi zahtijevaju energetsku učinkovitost, što omogućuje stvaranje modernog i održivog stambenog prostora.
Procijenjena početna cijena iznosi 450 000 eura. Budući da je riječ o zemljištu, konačni troškovi mogu značajno varirati ovisno o odabranom građevinskom projektu i materijalima. Ova ulaganja odražavaju veličinu zemljišta i lokaciju, omogućujući kupcu da planira troškove gradnje prema svom proračunu.
Guardamar del Segura je poznat po svojim širokim pješčanim plažama i prostranim borovim šumama. Svakodnevni život ovdje fokusira se na aktivnosti na otvorenom, koristeći lokalne sportske centre i morske šetališta. Klima je umjerena, s vrućim ljetima i blagim zimama, što omogućuje godišnje aktivnosti. Grad nudi svojim stanovnicima sve potrebne trgovine i medicinske ustanove, čineći ga praktičnim mjestom za stalni život.
Guardamar del Segura je živa zajednica koja nudi mnoge mogućnosti za sport i rekreaciju. U blizini postoje sportske dvorane, padel tereni i bazeni. Gradske plaže su atraktivne i nude kafiće i restorane. Istovremeno, područje je dom mnogim stalnim stanovnicima, tako da su usluge otvorene cijele godine.
Karta prikazuje položaj zemljišta u urbanom dijelu Guardamar del Segure. Označene su obližnje plaže poput Platja Centre i Platja de La Roqueta, kao i gradske usluge i glavne ceste. Lokacija nudi dobru povezivost s morem i gradskim dijelovima.
Guardamar del Segura nalazi se na jugu Costa Blanca, u provinciji Alicante. To je dio regije poznate po toplijoj klimi i pristupačnijim troškovima života u usporedbi sa sjevernijim područjima. Grad je dobro povezan s drugim obalnim naseljima kao što su Torrevieja i Santa Pola, nudeći mirniji tempo života.
Najbliže trgovine nalaze se na 650 metara, što omogućuje svakodnevnu kupnju pješice. Plaža Platja Centre je dostupna na oko 800 metara. Najbliža bolnica nalazi se na 7 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 23 kilometra, osiguravajući dobar pristup međunarodnim letovima. Za igranje golfa potrebno je putovati malo dalje, ali postoji nekoliko igrališta u radiusu od 12–19 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje nudi mnogo sunčanih sati, oko 3843 godišnje. Klima je sredozemna, s prosječnim temperaturama koje variraju od 11°C do 27°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina je 32 metra, što stvara udoban tlak zraka. Ovi se uvjeti uzimaju u obzir prilikom planiranja građevinskog projekta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Guardamar del Seguri nose plavu zastavu, što potvrđuje njihovu čistoću i kvalitetu usluga. Najbliže plaže su Platja Centre i Platja Babilònia. Osim mora, u području ima mnogo sportskih sadržaja, uključujući zatvoreni bazen, padel terene i golf igrališta malo dalje. Putnici će pronaći mogućnosti kako za aktivni tako i za opuštajući odmor.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na jugu Costa Blanca, u provinciji Alicante. To je dio regije poznate po toplijoj klimi i pristupačnijim troškovima života u usporedbi sa sjevernijim područjima. Grad je dobro povezan s drugim obalnim naseljima kao što su Torrevieja i Santa Pola, nudeći mirniji tempo života.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL907208
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura razlikuje se od susjednih gradova poput Torrevieje svojim većim zelenim površinama i mirnijom atmosferom. U usporedbi s Benissom ili Alteom, koje su sjevernije i planinske, Guardamar je ravniji i lakše pristupačan. To ga čini prikladnim za one koji traže obalni život bez teških planinskih krajolika.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu praviu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
