このプロジェクトは、アリカンテ県の Guardamar del Segura に位置する合計 3,500 m² の土地セットです。海抜約 25 メートルの高台にあり、地中海が見渡せるロケーションです。最寄りの海岸である Platja de La Roqueta までは直線距離で約 784 メートル、市街中心部や必要なインフラ（薬局、スーパーマーケット）も徒歩や短距離の移動で利用可能な範囲にあります。地域は都市化されていますが、プロジェクトエリア自体は開発用として確保されており、周辺には居住地と自然が混在しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は Guardamar del Segura の市街地に統合されており、地中海に面した地域に位置しています。最高地点にあるため、敷地内から海の眺望が得られます。周辺は住宅地となっていますが、プロジェクトのスペースは開発用地として確保されています。
建設用地としての主な機能は、新築住宅の建設用地を提供することです。既存の建物はなく、購入者は土地に建てる建物の設計において柔軟性があります。維持費や管理費は未構築の土地として発生しません。
現段階では未整地（土地）です。着工前の段階であり、必要なインフラ接続（電気、水など）は地域の既存ネットワークに接続する必要があります。建設スケジュールは購入者の計画に依存します。
この物件は建物そのものではなく「土地」であるため、即席の居住スペースは提供していません。庭やプールなどのアメニティは存在せず、現在は緑地の状態です。購入には別途建設許可が必要です。
この物件は、独自の設計で住宅を建てることを計画している方に適しています。既存の住宅ではなく、土地そのものを探している投資家や建築主に関心があります。Guardamar del Segura の街の近くに住みたいが、建物の仕様を自分で決めたいというニーズに対応します。
土地状態であり、建物はないため、仕上げや素材の品質は購入者の計画次第です。地盤の状況や造成の必要性は、技術者による現地調査で確認する必要があります。造成前の写真では、植生が豊かな様子が見受けられます。
提示価格は 450,000 ユーロ（€450,000）からです。この金額は 3,500 m² の土地セットを対象としています。最終的な価格は、土地の測量や法的条件の確認後に確定します。決済はユーロで行われます。
Guardamar del Segura は、セグラ川の河口に位置する地中海のリゾート地です。この土地は、海に近く、同時に都市生活の利便性も享受できる位置にあります。日々の生活では、直線距離で約 1.3 km 離れた Platja Centre へのアクセスが可能です。周辺にはレストランやカフェが多数あり、地元の人々の生活が見えるエリアです。冬場の気候は穏やかで、年間を通じて過ごしやすい環境です。
周辺環境は都市化されており、生活に必要なサービスが揃っています。直線距離で 666 m の場所にスーパーマーケット、630 m の場所に薬局があります。医療機関は約 7.0 km、ロイヤル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールなどのゴルフ場は約 19 km 圏内に位置しています。
地図は、市街地の中にある敷地の位置関係を示しています。海岸線までの直線距離と、周辺の道路網を確認できます。
コスタ・ブランカ地方のアリカンテ県に属し、セグラ川の河口に位置します。北側は海岸線、南側は盐田や自然保護区域が広がっています。地域全体は観光と居住が混在したエリアです。
アクセスに関しては、車での移動が基本となりますが、近隣施設へは徒歩でも可能です。アリカンテ・エルチェ（ALC）空港までは直線距離で約 23 km、バレンシア（VLC）空港までは約 156 km です。海岸へのアクセスは平坦で、徒歩や自転車での移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約 32 メートルに位置し、地中海性気候です。年間平均気温は 18.7°C、年間日照時間は約 3,843 時間です。5月から10月にかけては水温が 20°C 以上に達し、海水浴が可能な期間が長いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は Platja de La Roqueta で、直線距離で 784 m です。Guardamar del Segura 沿岸には計 5 つの「ブルーフラッグ」ビーチがあり、水質の管理が行き届いています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（約 12 km）や Villamartín（約 17 km）の利用が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカ地方のアリカンテ県に属し、セグラ川の河口に位置します。北側は海岸線、南側は盐田や自然保護区域が広がっています。地域全体は観光と居住が混在したエリアです。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL907208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura は、近隣の Torrevieja などの大都市と比較すると、比較的落ち着いた雰囲気を持つ自治体です。海岸線にはマツ林が広がり、都市部と自然のバランスが取れています。このプロジェクトは、密集したリゾートエリアよりも、地元の生活基盤が整ったエリアに位置する点が特徴です。建物付きのプロパティではなく、土地としての提供であるため、建築の自由度が高い点でも、既製の住宅物件とは異なります。
Maiko はスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカを含む人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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