이 프로젝트는 Guardamar del Segura에 위치한 총 3,500 m² 규모의 토지입니다. 해발 약 25m의 고지대에 위치하여 지중해가 조망되는 로테이션입니다. 가장 가까운 해변인 Platja de La Roqueta까지 직선거리로 약 784m, 시내 중심부 및 필수 인프라(약국, 슈퍼마켓 등)도 도보 또는 짧은 거리 이동으로 이용 가능한 범위 내에 있습니다. 지역은 도시화되어 있으나 프로젝트 구역 자체는 개발용지로 확보되어 있어 주거지와 자연이 혼재하는 곳입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 Guardamar del Segura 시가지에 통합되어 있으며 지중해 연안에 위치합니다. 최고 지점에 있어 부지 내에서 바다 전망을 확보할 수 있습니다. 주변은 주거지역이지만 프로젝트 공간은 개발 부지로 유지되고 있습니다.
건축 부지로서 주요 기능은 신축 주택 건설 부지를 제공하는 것입니다. 기존 건물은 없으며, 매수자는 토지에 지을 건축물의 설계에 있어 유연성을 가집니다. 관리비나 유지비는 미건설 토지로서 발생하지 않습니다.
현재 단계에서는 대지(토지) 상태입니다. 착공 전 단계로, 필요한 인프라 연결(전기, 상수도 등)은 지역의 기존 네트워크에 연결해야 합니다. 건설 일정은 매수자의 계획에 따라 달라집니다.
이 부동산은 건물 그 자체가 아닌 '토지'이므로 즉각적인 거주 공간을 제공하지 않습니다. 정원이나 수영장 같은 편의시설은 존재하지 않으며 현재는 녹지 상태입니다. 별도의 건축 허가가 필요합니다.
이 부동산은 독자적인 설계로 주택을 지으려는 계획이 있는 분에게 적합합니다. 기존 주택이 아니라 토지 그 자체를 찾는 투자자나 건축주에게 관심이 있습니다. Guardamar del Segura 도시 근처에 거주하고 싶으나 건물 사양을 스스로 결정하고 싶은 요구에 부응합니다.
토지 상태로 건물이 없으므로 마감재나 자재의 품질은 매수자의 계획에 따릭니다. 지반 상태나 성토 필요 여부는 기술자의 현지 조사로 확인해야 합니다. 성토 전 사진에서는 식생이 무성한 모습이 보입니다.
제시 가격은 450,000 유로(€450,000)부터입니다. 이 금액은 3,500 m² 토지 세트를 대상으로 합니다. 최종 가격은 토지 측량 및 법적 조건 확인 후 확정됩니다. 결제는 유로로 이루어집니다.
Guardamar del Segura는 세구라 강 하구에 위치한 지중해 휴양지입니다. 이 토지는 바다와 가깝고 동시에 도시 생활의 편의성도 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 일상생활에서는 직선거리로 약 1.3km 떨어진 Platja Centre로의 접근이 가능합니다. 주변에는 레스토랑과 카페가 다수 있으며 현지인들의 삶이 보이는 지역입니다. 겨울철 기후는 온화하며 1년 내내 살기 좋은 환경입니다.
주변 환경은 도시화되어 있어 생활에 필요한 서비스가 갖춰져 있습니다. 직선거리 666m 지점에 슈퍼마켓, 630m 지점에 약국이 있습니다. 의료기관은 약 7.0km, 로얄 클럽 데 골프 캄파모르 등 골프장은 약 19km 반경 내에 위치합니다.
지도는 시가지 내 부지의 위치 관계를 나타냅니다. 해안선까지의 직선거리와 주변 도로망을 확인할 수 있습니다.
코스타 블랑카 지방의 알리칸테 현에 속하며 세구라 강 하구에 위치합니다. 북쪽은 해안선, 남쪽은 염전 및 자연 보호 구역이 펼쳐집니다. 지역 전체는 관광과 거주가 혼재된 지역입니다.
접근성 측면에서 자동차 이동이 기본이나 근처 시설은 도보로도 가능합니다. 알리칸테 엘체(ALC) 공항까지 직선거리 약 23km, 발렌시아(VLC) 공항까지 약 156km입니다. 해안으로의 접근은 평탄하여 도보나 자전거 이동이 쉽습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
표고 약 32m에 위치하며 지중해성 기후입니다. 연평균 기온은 18.7°C, 연간 일조 시간은 약 3,843시간입니다. 5월부터 10월까지는 수온이 20°C 이상 상승하여 해수욕 기간이 긴 것이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Platja de La Roqueta로 직선거리 784m입니다. Guardamar del Segura 연안에는 총 5개의 '블루 플래그' 해변이 있어 수질 관리가 잘 되어 있습니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf La Finca(약 12km) 및 빌라마르틴(약 17km) 이용이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
코스타 블랑카 지방의 알리칸테 현에 속하며 세구라 강 하구에 위치합니다. 북쪽은 해안선, 남쪽은 염전 및 자연 보호 구역이 펼쳐집니다. 지역 전체는 관광과 거주가 혼재된 지역입니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.1°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL907208
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura는 인근 Torrevieja 등 대도시와 비교할 때 상대적으로 차분한 분위기를 가진 자치체입니다. 해안선에는 소나무 숲이 펼쳐져 도시와 자연의 균형이 잡혀 있습니다. 이 프로젝트는 밀집한 리조트 지역보다는 현지 생활 기반이 잘 갖춰진 지역에 위치한다는 점이 특징입니다. 건물이 딸린 부동산이 아니라 토지로 제공되므로 건축의 자유도가 높다는 점에서 기성 주택 매물과는 다릅니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카를 포함한 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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