Šī zemes gabala platība ir 3 500 kvadrātmetru, un tā atrodas Guardamar del Seguras pašvaldības teritorijā Alikantes provincē. atrašanās vieta ir raksturojama kā pilsētiska ar tiešu tuvumu pakalpojumiem, kā arī tā ir augstākā reljefa vietā ar skatu uz jūru. Teritorija ir piemērota dzīvojamās apbūves attīstībai, ņemot vērā nelielo attālumu līdz reģiona pludmalēm un pilsētas centram.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepustāmības īpašums atrodas pilsētas apbūves teritorijā Guardamar del Segura, aptuveni 800 metru attālumā no tuvākās smilšu pludmales. Ikdienas vajadzību apmierināšana ir iespējama kājām, jo tuvākā veikala un aptiekas radiuss ir mazāks par vienu kilometru. Apkaime apvieno pilsētas infrastruktūras pieejamību ar tuvumu piekrastes zonai.
3 500 m² platība ļauj attīstīt privātu mājokli ar ievērojamu apkārtējo teritoriju. Skats uz jūru un zemes gabala augstums veicina dabisko ventilāciju un apgaismojumu. Teritorija ir piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai vasaras atpūtai, ņemot vērā rekreācijas un izklaides iespēju tuvumu.
Šī ir zeme, kas prasa jaunas būvniecības sākumu. Pašreizējā izmantošana ir zemes gabals, tāpēc nepieciešams iegūt būvēšanas atļauju jebkuras konstrukcijas legalizēšanai. Nākotnes īpašniekiem jāievēro vietējie būvnoteikumi un Alikantes provinces plānošanas noteikumi.
Vietā nav pastāvošu struktūru, kas prasītu pilnvērtīgu būvniecību no nulles. Enerģijas un ūdens piegāde jāuzstāda saskaņā ar reģiona tehniskajiem standartiem. Nav pieejami automātiski koplietošanas pakalpojumi, kā organizētās kopienās. Piekluve zemes gabalam ir atkarīga no apkārtējās zemes ceļu tīkla.
Šis pirkums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kuras vēlas būvēt pielāgotu māju saskaņā ar savām arhitektoniskajām plānojumiem. Tā ir piemērota tiem, kas meklē autonomiju telpas veidošanā un nevēlas gatavas risinājumus. Tā arī varētu interesēt tās, kas vērtē skatu un klusumu, izvairoties no daudzdzīvokļu namu blīvuma.
Kā zemes gabals, šeit nav esošu ēku vai materiālu apdares. Gala ēkas kvalitāte būs atkarīgs tikai no nākotnes īpašnieka izvēles un būuzņēmējiem. Zeme ir dabīgā slīpumā, ko jāņem vērā pamatu trūkuma dēļ.
Sākuma cena ir noteikta €450 000 par zemes gabala iegādi. Izmaksas jāuztver kā zemes iegāde, bet tās neiekļauj būvniecības izmaksas, pārnesmes nodokļus vai nodevas. Šī investīcija attiecas uz nekustamo īpašumu, nevis pabeigtu māju.
Guardamar del Segura darbojas kā kūrorta vieta ar pastāvīgo iedzīvotāju skaitu, kas pārsniedz 18 000. Plašā priede mežs blakus pludmalei piedāvā dabisku ēnu un pastaigu takas. Ikdienas dzīve iekļauj piekļuvi zilo karogu pludmalēm un sporta objektiem. Klimats ir mīksts, ar vairāk kā 3 800 saules stundām gadā. Tuvums pilsētas centram nozīmē, ka pakalpojumi, piemēram, bankas un slimnīcas, ir viegli pieejami.
Apkaume piedāvā pilsētveida pakalpojumus. 2 km rādiusā ir 62 restorāni un 6 aptiekas, norādot uz aktīvu komerciālo darbību. Piekļuve pludmalei notiek pa ceļiem, kas savieno pilsētu ar jūru. Osta (Marina de les Dunes) klātbūtne 2,3 km attālumā nodrošina piekļuvi jūras aktivitātēm.
Karte parāda precīzu zemes gabala atrašanās vietu attiecībā pret pludmali Platja Centre un pilsētas centru. Redzams nelielais attālums līdz jūrai un reljefa trūkums, ierobežojot piekļuvi.
Guardamar del Segura atrodas Valensijas provinces dienviddaļā, netālu no robežas ar Alikantes provinci. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta Seguras upes grīvlī to padara par nozīmīgu punktu plašākajai Costa Blanca reģionam.
Tuvākā lidosta ir Alikante-Elče, taisnā līnijā 23 km attālumā, piedāvājot starptautiskos savienojumus. Pludmales Platja Centre un Platja de La Roqueta atrodas mazāk kā 1,4 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu (EV) uzlādes stacija ir 3,4 km attālumā, un vispārējā slimnīca 7,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā vidējā gadu temperatūra ir 18,7°C. Peldēšanās sezona ilgst vairāk nekā 5 mēnešus. Zemes gabala augstums ir 32 metri virs jūras līmeņa ar nelielu 2,4% slīpumu uz krastu. Guardamar priežu mežs kalpo par dabisku ventilāciju un aizsardzību pret vēju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Platja Centre pludmale, kas atrodas 800 metru attālumā, ir saņēmusi zilo karogu. Kopā pašvaldībā ir 5 pludmales ar šo apbalvojumu. Ūdens sporta objekti un osta ir tuvējā apkārtne. Tāpat ir sporta centri un baseini mazāk kā viena kilometra attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Valensijas provinces dienviddaļā, netālu no robežas ar Alikantes provinci. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta Seguras upes grīvlī to padara par nozīmīgu punktu plašākajai Costa Blanca reģionam.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.1°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL907208
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citām vietām, piemēram, Benisu vai Alteju, Guardamar piedāvā līdzenu topogrāfiju un piekļuvi lielākām smilšu ainavām. Lai arī zemes gabala maksa ir €450 000, salīdzinājumā ar dārgākām Costa Blanca vietām, cena par m² šeit var būt pieejamāka lielām zemes platībām.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamo vidi, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
