Этот проект представляет собой земельный участок для строительства в муниципалитете Гуардамар-дель-Сегура провинции Аликанте. Он предлагает возможность построить собственный дом на побережье Коста-Бланка, в регионе, известном своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами. Участок расположен в городской зоне, что означает доступ к услугам и инфраструктуре поблизости. Рельеф ровный, что облегчает строительство. Район заселен круглый год, что подходит для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в южной части Валенсии, в устье реки Сегура. Окружение городское и застроенное. Пляж находится на небольшом удалении. Высота над уровнем моря составляет около 25–32 метров. Рельеф ровный, что выгодно для строительства. Окружающая территория представляет собой сочетание жилой застройки и зеленых зон.
Участок предназначен для строительства дома на одну семью. Площадь составляет 3500 м², что позволяет спроектировать просторный дом с садом. Предложение подходит для тех, кто хочет создать свое жилое пространство с нуля по собственному проекту. Конечное использование участка определяется градостроительным планом. Это решение для семей, ценящих пространство и независимость.
Проект касается только земельного участка, готового дома нет. Покупатель несет ответственность за получение разрешений на строительство и выполнение строительных работ. Начало строительства зависит от проекта и административных процедур. В районе есть общие водопроводные и электрические сети, но условия подключения необходимо уточнить у местных поставщиков. Строительство должно соответствовать испанским нормам.
Участок не включает готового жилого дома. Чтобы жить здесь, необходимо пройти полный процесс строительства. Цена относится только к земле. Услуги, такие как уборка или уход за садом, не включены. Окружение городское, что означает наличие соседей и уличного движения. Это не полностью уединенное место.
Этот участок подходит для человека, планирующего строительство дома в Исппании по собственному проекту. Это вариант для тех, кто ищет землю у моря, но не хочет жить в таунхаусе в закрытом комплексе. Он также подходит для инвестора, планирующего строительный проект. Требует активного участия в строительном процессе. Окружение подходит как для семей, так и для пенсионеров.
В случае земельного участка «качество» относится к состоянию грунта и окружающей среды. Рельеф ровный, что облегчает устройство фундамента. Наличие коммуникаций (вода, свет) является вопросом для проверки на месте. Отделка и стандарт будущего здания зависят исключительно от решений инвестора. Возможности широки — от простого стиля до современного минимализма.
Цена участка составляет 450 000 €. Это базовая цена за землю. Покупатель должен учитывать расходы на строительство, дизайн и лицензионные сборы. Окончательная стоимость инвестиции зависит от площади здания, материалов и текущих цен на рабочую силу. Цена не включает комиссионные или другие транзакционные расходы, если иное не согласовано.
Гуардамар-дель-Сегура — это устоявшийся приморский городок, где жизнь сосредоточена вокруг моря и местного сообщества. Участок находится на расстоянии короткой прогулки от пляжа. Утро может начаться с запаха морского бриза, а день продолжается под солнцем, благоприятствующим активности на свежем воздухе большую часть года. Место обеспечивает доступ к ежедневным нуждам. Инфраструктура города поддерживает круглогодичную жизнь, не ограничиваясь туристическим сезоном. Климат мягкий, зимы теплые по сравнению с северной Европой.
Окружение хорошо оборудовано услугами. Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся в пределах 800–1300 метров. Магазин продуктов находится примерно в 600 метрах. Гуардамар-дель-Сегура предлагает рестораны, кафе и медицинское обслуживание. Есть общественный транспорт (7 автобусных маршрутов). Район активен круглый год.
На карте показано расположение участка в Гуардамар-дель-Сегура. Море находится на востоке, а центр города — поблизости. Рельеф ровный. Вокруг участка городская застройка.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге Коста-Бланка в провинции Аликанте. Он является частью прибрежной полосы, простирающейся на север от Торревьехи. Доступ к городу удобен благодаря шоссе AP-7 или дороге N-332. Расположение относительно недалеко от крупного города Аликанте и его аэропорта, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем крупные курорты.
Автомобиль полезен для дальних поездок, но для повседневных дел можно передвигаться пешком или на велосипеде. Пляж находится примерно в 800 метрах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 23 км. Больница — в 7 км, поле для гольфа La Finca — в 12 км. Парковочное место для автомобиля должно быть предусмотрено в проекте дома.
| До пляжа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Здесь преобладает средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет около 19°C, варьируясь от 11°C зимой до 27°C летом. Среднегодовое количество солнечных часов — 3843. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Морской бриз приносит прохладу в жаркие дни. Растительность типична для побережья, а соседняя сосновая роща добавляет зелени.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в Гуардамар-дель-Сегура широкие и песчаные. Пять пляжей в окрестностях имеют Голубой флаг, что говорит о чистоте воды и инфраструктуре. Возможности отдыха включают плавание, прогулки по берегу и водные виды спорта. Рядом находятся спортивные центры и корты для паделя. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в пределах короткой поездки на машине.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге Коста-Бланка в провинции Аликанте. Он является частью прибрежной полосы, простирающейся на север от Торревьехи. Доступ к городу удобен благодаря шоссе AP-7 или дороге N-332. Расположение относительно недалеко от крупного города Аликанте и его аэропорта, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем крупные курорты.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL907208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на севере Коста-Бланка, такими как Бениса или Альтеа, этот участок значительно дешевле. Цены на землю и дома в Альтеа или Бенисе часто превышают 4 миллиона евро. Гуардамар-дель-Сегура предлагает более доступные цены и ровную местность. Это городская зона, а не горный ландшафт севера. Это практичный вариант для тех, кто ищет доступную землю у моря без потери доступа к услугам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
