Tento pozemok sa nachádza v obci Guardamar del Segura v provincii Alicante, len niekoľko sto metrov od pobrežia Stredozemného mora. Pozemok je určený na rozvoj a nachádza sa v mestskej zóne so službami na dosiahnutie pešo. Oblasť je známa svojimi piesočnými plážami a borovicovými lesmi, typickými pre južnú časť Costa Blanca. Lokalita ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Platja de La Roqueta a Platja Centre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v juhovýchodnej časti Guardamar del Segura, pri ústí rieky Segura. Nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré zabezpečuje prístup k moru aj mestskej infraštruktúre. Najbližšia pláž je vzdialená asi 800 metrov. Okolie je zmesou obytných zón a prírodných zelených plôch, čo ponúka príležitosti na oddych aj bežný život.
Keďže ide o pozemok na výstavbu, je vhodný pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru. Poloha umožňuje život pri mori bez potreby automobilu na bežné služby. Je to vhodné na celoročný život alebo ako letný dom, kde sa stretáva príroda a mestské vybavenie.
Pozemok je určený na novú výstavbu. Podľa údajov o projekte ide o jeden z troch pozemkov s celkovou rozlohou 5 000 m². Súčasný stav umožňuje voľné architektonické rozhodnutia, ale je nutné zohľadniť miestne stavebné normy a obmedzenia.
Nehnuteľnosť nezahŕňa hotovú obytnú jednotku, ale vyžaduje stavebný projekt. Poloha v meste znamená, že úplne izolovaná oblasť pre život je obmedzená. Okrem toho veľkosť a tvar pozemku môžu obmedziť výstavbu určitých typov budov.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí chcú kontrolovať proces výstavby svojho domu od samého začiatku. Je vhodný pre investorov alebo súkromných kupujúcich, ktorí hľadajú veľký pozemok blízko mora. Zvlášť vhodný je pre tých, ktorí si cenia prístup k pláži a mestskému vybaveniu, ale nechcú kupovať existujúci dom.
Keďže výstavba ešte len začne, kupujúci môže rozhodnúť o kvalite a materiáloch. V oblasti Guardamar del Segura sa používajú odolné materiály odolné voči slanej vode a slnku. Miestne stavebné predpisy vyžadujú energetickej účinnosti, čo umožňuje vytvoriť moderný a udržateľný bývanie.
Odhadovaná začiatočná cena je 450 000 eur. Keďže ide o pozemok, konečné náklady sa môžu výrazne líšiť v závislosti od zvoleného stavebného projektu a materiálov. Táto investícia odráža veľkosť pozemku a lokalitu, čím umožňuje kupujúcemu naplánovať náklady na výstavbu podľa svojho rozpočtu.
Guardamar del Segura je známy svojimi širokými piesočnými plážami a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Bežný život sa tu zameriava na aktivity na čerstvom vzduchu, využívanie miestnych športových centier a morských promenád. Podnebie je miernym, s horúcimi letami a miernymi zimami, čo umožňuje celoročné aktivity. Mesto ponúka svojim obyvateľom všetky potrebné obchody a lekárske zariadenia, čo z neho robí praktické miesto na trvalé bývanie.
Guardamar del Segura je živá komunita, ktorá ponúka mnoho možností na šport a rekreáciu. V blízkosti sú športové haly, padel tenisové kurty a bazény. Mestské pláže sú atraktívne a ponúkajú kaviarne a reštaurácie. Zároveň je oblasť domovom mnohých stálych obyvateľov, takže služby sú otvorené celoročne.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v mestskej časti Guardamar del Segura. sú vyznačené blízke pláže, ako sú Platja Centre a Platja de La Roqueta, ako aj mestské služby a hlavné cesty. Poloha ponúka dobré spojenie s morom i mestskými časťami.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu Costa Blanca, v provincii Alicante. Je súčasťou regiónu známeho teplejším podnebím a cenovo dostupnejším nákladmi na život v porovnaní so severnejšími oblasťami. Mesto je dobre prepojené s ostatnými pobrežnými sídlami, ako sú Torrevieja a Santa Pola, a ponúka pokojnejší tempo života.
Najbližšie obchody sa nachádzajú vzdialené 650 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Pláž Platja Centre je prístupná asi 800 metrov. Najbližšia nemocnica sa nachádza 7 kilometrov ďaleko. Letisko Alicante-Elche je vzdialené asi 23 kilometrov, čo zabezpečuje dobrý prístup k medzinárodným letom. Na hranie golfu je potrebné cestovať trochu ďalej, ale v okruhu 12–19 km sa nachádza viacero ihrísk.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť ponúka veľa slnečných hodín, asi 3843 ročne. Podnebie je stredozemné, s priemernými teplotami kolísajúcimi od 11°C do 27°C. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov. Nadmorská výška je 32 metrov, čo vytvára príjemný tlak vzduchu. Tieto podmienky sa berú do úvahy pri plánovaní stavebného projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Guardamar del Segura nesú modrú vlajku, čo potvrdzuje ich čistotu a kvalitu služieb. Najbližšie pláže sú Platja Centre a Platja Babilònia. Okrem mora je v oblasti veľa športových možností, vrátane krytého bazéna, padel tenisových kurtov a golfových ihrísk trochu ďalej. Návštevníci tu nájdu možnosti tak na aktívny, ako aj na relaxačný odpočinok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu Costa Blanca, v provincii Alicante. Je súčasťou regiónu známeho teplejším podnebím a cenovo dostupnejším nákladmi na život v porovnaní so severnejšími oblasťami. Mesto je dobre prepojené s ostatnými pobrežnými sídlami, ako sú Torrevieja a Santa Pola, a ponúka pokojnejší tempo života.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL907208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura sa líši od susedných miest, ako je Torrevieja, svojimi väčšími zelenými plochami a pokojnejšou atmosférou. V porovnaní s Benissou alebo Alteou, ktoré sú severnejšie a hornaté, je Guardamar rovinejší a ľahšie prístupný. To robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú pobrežný život bez drsných horských krajín.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
