Цей проект являє собою загальну площу землі 3 500 м² в Guardamar del Segura, провінція Аліканте. Розташована на висоті близько 25 метрів над рівнем моря, ділянка пропонує вид на Середземне море. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на прямій відстані 784 метри, а міський центр та необхідна інфраструктура (аптека, супермаркет) знаходяться в пішій доступності. Регіон урбанізований, але проектна зона зарезервована для забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка інтегрована в міську забудову Guardamar del Segura і розташована на узбережжі Середземного моря. Завдяки розташуванню на вищій точці, з ділянки відкривається вид на море. Навколишня територія житлова, але сам простір проекту є вільною землею.
Основна функція цієї ділянки як будівельної землі — надати місце для нового житлового будівництва. Ніяких існуючих будівель немає, покупець має гнучкість у проектуванні будівлі. Оскільки це ще не забудована земля, витрати на утримання відсутні.
На даний момент це земля (ділянка). Це етап до початку будівництва, необхідні підключення інфраструктури (електрика, вода) будуть виконані шляхом підключення до існуючих мереж. Графік будівництва залежатиме від планів покупця.
Ця нерухомість є 'землею', а не будівлею, тому вона не надає негайного житлового простору. Ніяких удобств, таких як сад чи басейн, не існує, і зараз це земельна ділянка з рослинністю. Потрібен окремий дозвіл на будівництво.
Ця нерухомість підходить тим, хто планує будівництво власного житла за індивідуальним проектом. Це цікавить інвесторів або забудовників, які шукають саме землю, а не готовий будинок. Це відповідає потребам тих, хто хоче жити поруч з містом Guardamar del Segura, але самостійно визначати технічні характеристики будівлі.
Оскільки це земля без будівель, якість оздоблення та матеріалів повністю залежить від планів покупця. Стан грунту або потреба в засипанні мають бути перевірені технічним фахівцем на місці. Фотографії показують ділянку з густою рослинністю.
Зазначена ціна становить 450 000 євро (€450,000). Ця сума стосується комплекту землі площею 3 500 м². Остаточна ціна буде визначена після геодезичного знімання та підтвердження юридичних умов. Оплата здійснюється в євро.
Guardamar del Segura — це середземноморський курорт, розташований в гирлі річки Сегура. Ця земля знаходиться близько до моря, але також має вигоди міського життя. Щоденне життя включає доступ до пляжу Platja Centre (пряма відстань 1.3 км). Поруч є багато ресторанів і кафе, це район, де живуть місцеві жителі. Зимовий клімат м'який, і середовище комфортне для життя протягом усього року.
Навколишнє середовище урбанізоване, з доступом до необхідних сервісів. Пряма відстань до супермаркету становить 666 м, до аптеки — 630 м. Медичні заклади знаходяться на відстані близько 7.0 км, а такі гольф-клуби, як Real Club de Golf Campoamor, — в радіусі 19 км.
Карта показує розташування ділянки в межах міста. Можна побачити пряму відстань до узбережжя та дорожню мережу.
Розташована в районі Коста-Бланка провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. На півночі — берегова лінія, на півдні — солеварні та природоохоронні зони. Весь регіон є сумішшю туризму та житлової забудови.
Щодо доступності, основним транспортом є автомобіль, але до близьких закладів можна дійти пішки. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані 23 км (по прямій), Валенсія (VLC) — 156 км. Дорога до моря рівна, що полегшує пересування пішки або на велосипеді.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті близько 32 метрів над рівнем моря, з середземноморським кліматом. Середня річна температура 18.7°C, річна кількість сонячних годин близько 3843. З травня по жовтень температура води перевищує 20°C, що забезпечує довгий купальний сезон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Platja de La Roqueta (пряма відстань 784 м). На узбережжі Guardamar del Segura знаходиться 5 пляжів з «Блакитним прапором», що свідчить про високу якість води. Любителі гольфу можуть користуватися Club de Golf La Finca (12 км) та іншими полями в регіоні.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташована в районі Коста-Бланка провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. На півночі — берегова лінія, на півдні — солеварні та природоохоронні зони. Весь регіон є сумішшю туризму та житлової забудови.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL907208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з великими містами-сусідами, такими як Торрев'єха, Guardamar del Segura має більш спокійну атмосферу. Узбережжя вкрите сосновими лісами, що створює баланс між містом і природою. Цей проект вирізняється розташуванням в районі з розвиненою місцевою інфраструктурою, а не в густому туристичному центрі. Оскільки пропонується земля, а не готова будівля, це дає більшу свободу в будівництві, на відміну від типового житла.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
