Tento samostatně stojící dům se nachází v obci Guaro v provincii Málaga na pozemku o rozloze 22 000 m². Dům byl postaven v roce 2009 a nabízí 357 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost je technicky vybavena, včetně centrálního vytápění a klimatizace, a nabízí výhled na pohoří Sierra de las Nieves.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v inland oblasti, v krásné venkovské lokalitě. Nachází se v těsné blízkosti malebné vesnice Guaro, ale nabízí vysokou míru soukromí. Vzhledem k tomu, že se nachází 16 km od pláže, jedná se o lokalitu vhodnou pro ty, kteří upřednostňují klidnější pobyt mimo rušné pobřeží.
Velký pozemek a soukromý bazén uspokojí potřeby těch, kteří hledají soukromí a prostor pro exteriérové aktivity. Dům disponuje technickou místností a dílnou (30 m²), což je praktické pro kutily nebo skladování. Existující potrubí umožňuje případnou úpravu na více ubytovacích jednotek.
Jedná se o nemovitost postavenou v roce 2009, což z ní činí "zastávěnou" stavbu, ale s technologiemi odpovídajícími moderním standardům. Vzhledem k hromadné izolaci a oknům s dvojitým sklem je konstrukce energeticky účinnější než u mnoha starších venkovských domů.
Tato nemovitost nenabízí možnost chůze do města nebo na pláž. Pro denní život je nezbytné vlastnit automobil. Velký pozemek vyžaduje údržbu, což může být pro některé majitele náročné. Absence komunitních zařízení znamená, že veškerá zábava se odehrává v soukromí domu.
Ref: VL689382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající dostatek prostoru nebo pro jednotlivce, kteří pracují z domova a vyžadují klid. Poskytuje také příležitosti pro podnikání v oblasti ubytování (B&B) díky existujícímu apartmánu v přízemí. Je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat venkovského života v Andalusii.
Použité materiály zahrnují podlahy z mramoru v reprezentativních částech a kvalitní kuchyňskou linku německé výroby s spotřebiči Bosch. Okna jsou z PVC s naklápěním a otevíráním (tilt-and-turn) a mají dvojité sklo. Bezpečnostní prvky zahrnují kamerový systém a automatickou bránu.
Cena začíná od €995,000. Tato částka odráží velikost pozemku (22,000 m²) a kvalitu provedení stavby. V porovnání s pobřežními lokalitami získáváte za podobnou cenu mnohem více půdy a soukromí, i když vzdálenost od moře je větší.
Život v Guaro nabízí rytmus v souladu s přírodou. Můžete se těšit na ranní kávu na terase s výhledem na hory a večerní relaxaci u bazénu. Vzhledem k velikosti pozemku je zde prostor pro zahradničení nebo vytvoření soukromých koutů pro odpočinek. Obyvatelé zde najdou klid daleko od turistického hluku.
Guaro je obec s 1,769 obyvateli, což zaručuje udržitelnou komunitu. Nejbližší supermarket je 7.4 km daleko, lékárna 223 m. Okolí je venkovské s dostatkem slunečního svitu (přes 3,800 hodin ročně). Pro sportovce je v okolí 5 sportovišť.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci obce Guaro. Je patrná vzdálenost od moře a sousedství přírodního parku. Okolí je charakterizováno rozptýlenou zástavbou na velkých pozemcích.
Guaro se nachází v západní části provincie Málaga, na úpatí pohoří Sierra de las Nieves. Je vstupní bránou do přírodního parku. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností měst jako Marbella nebo Fuengirola.
Dostupnost je závislá na automobilu. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 16-18 km (Playa de la Bajadilla). Golfová hřiště Campo Europa a Campo América jsou vzdálena přibližně 15 km. Letecké spojení zajišťuje letiště Málaga, které je po vzdušné čaře vzdáleno 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 212 m přináší mírnější klima než v pobřežních oblastech. Průměrná teplota se pohybuje mezi 13-28°C. Díky ochraně hor Sierra de las Nieves je oblast chráněna před silným větrem. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, což je pro inland oblasti běžné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je dům v inland, pláže Costa del Sol jsou dosažitelné do 30 minut jízdy autem. V bezprostředním okolí je kladen důraz na přírodu a pěší turistiku v horském masivu. Velký pozemek umožňuje vlastní rekreační aktivity, včetně soukromého wellness (sauna).
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nachází v západní části provincie Málaga, na úpatí pohoří Sierra de las Nieves. Je vstupní bránou do přírodního parku. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností měst jako Marbella nebo Fuengirola.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Oproti projektům jako 'Arosa' v Mijas, které jsou často situovány v uzavřených rezidencích, nabízí tato vila Guaro naprosté soukromí na vlastním, rozlehlém pozemku. Zatímco 'Astra Homes' v Fuengirola poskytují komplexní vybavenost města, Guaro nabízí klid a přírodu, avšak s nutností dojíždět pro denní nákupy.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
