Diese moderne Villa befindet sich in einer einzigartigen Lage in der Nähe des charmanten Dorfes Guaro und nur 25 km von den Stränden Marbellas entfernt. Das Anwesen, das weniger als 17 Jahre alt ist, wurde im Jahr 2009 von niederländischen Eigentümern unter Verwendung hochwertiger Materialien nach nordeuropäischen Standards erbaut. Mit einer Wohnfläche von fast 300 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Villa Komfort und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von ihrer ruhigen Lage in Guaro, während die Nähe zu Marbella einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste ermöglicht. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die Sierra de las Nieves und die umliegenden Täler. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung, wie die Klimaanlage und die Zentralheizung, sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Villa ist geeignet für die, die Ruhe mit Komfort suchen.
Die Villa wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich daher in einem modernen Zustand. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien gewährleisten eine langfristige Werthaltigkeit. Der Käufer profitiert von einem modernen Haus mit einer soliden Bauweise und Ausstattung. Da der Bau bereits abgeschlossen ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten erforderlich.
Das Objekt bietet keine Nähe zu urbanen Zentren und ist somit nicht geeignet für Personen, die Wert auf unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten legen. Derzeit sind keine weiteren Einschränkungen bekannt. Das Anwesen liegt nicht direkt am Strand und ist somit nicht geeignet für Strandliebhaber. Obwohl es öffentliche Verkehrsmittel gibt, ist die Villa eher für Personen geeignet, die ein eigenes Fahrzeug besitzen.
Ref: VL689382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders gut für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Es ist auch eine gute Wahl für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Villa ist ideal für Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen und ein entspanntes Leben in Südspanien führen möchten. Die Möglichkeit, ein B&B zu betreiben, macht die Villa auch für unternehmerisch denkende Menschen interessant.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien aus. Die Böden, Wände und Dächer sind vollständig isoliert, und die Fensterrahmen aus PVC mit Doppelverglasung bieten zusätzlichen Schutz und Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Die Villa erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Komfort. Das Anwesen wurde nach nordeuropäischen Standards gebaut, was sich in der soliden Bauweise und der durchdachten Detaillierung widerspiegelt.
Die Villa ist ab 995.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Ausstattung und zusätzlichen Wünschen des Käufers. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, daher ist eine frühzeitige Anfrage ratsam. In Anbetracht der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und der Lage stellt die Villa eine attraktive Investition dar. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen, dass der Preis wettbewerbsfähig ist.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Der Tag beginnt mit einem Frühstück auf der überdachten Terrasse, während die Sonne über die Sierra de las Nieves aufgeht. Nachmittage können am Pool oder in der Sauna verbracht werden, gefolgt von einem Glas Wein auf dem privaten Rückzugsort, während die Sonne untergeht. Die Abende sind ruhig und friedlich, fernab vom Trubel der Stadt. Die Villa ist ein Rückzugsort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Nähe zu Guaro ermöglicht es jedoch, am Dorfleben teilzunehmen und lokale Feste zu erleben.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Guaro, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf die Berge. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es den Bewohnern, die Strände und das pulsierende Leben der Küste zu genießen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Golfen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe haben möchten. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Städten und Regionen.
Die Villa liegt eingebettet in die Hügellandschaft von Guaro. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Marbella und die strategische Lage zwischen Küste und Bergen.
Guaro liegt im Hinterland der Costa del Sol und ist ein charmantes Dorf mit traditionellem andalusischem Flair. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Guaro, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf die Berge. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Küste zu genießen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten haben möchten.
Die Villa liegt nur 5 Minuten vom Dorf Guaro entfernt, wo sich Restaurants, Schulen und Apotheken befinden. Die Strände von Marbella sind in etwa 25 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 23 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten zu verbinden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 28 °C. Die Region genießt etwa 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 212 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Ausrichtung der Villa ermöglicht es den Bewohnern, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Marbella, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, sind etwa 25 km entfernt und bieten eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Region bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege. Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt für aktive Menschen, die die Natur und die sportlichen Möglichkeiten der Region genießen möchten. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen macht die Villa besonders attraktiv.
5 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Guaro liegt im Hinterland der Costa del Sol und ist ein charmantes Dorf mit traditionellem andalusischem Flair. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Guaro, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf die Berge. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Küste zu genießen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten haben möchten.
Guaro ist eine südspanische Kleinstadt sowie eine Gemeinde (municipio) mit 2.638 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Guaro gehört zu den „Weißen Dörfern“ der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in San Pedro de Alcántara (VL950427 ab 1.100.000 €), La Duquesa (VL001740 ab 799.000 €) und Las Chapas (VL156013 ab 1.025.000 €) bietet diese Villa in Guaro ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während die genannten Objekte näher an der Küste liegen, punktet diese Villa mit ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Grundstück und der hochwertigen Bauweise. Die Villa in Guaro ist eine attraktive Alternative für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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