See umbtöötatud eramuba asub Guaro vallas, Málaga provintsis, kõrgusele 212 meetrit üle merepinna. Projekteeritud Põhja-Euroipa ehitusstandardite järgi, on villal 357 m² elamispinda ja 22 000 m² krunti. Hoone on ehitatud 2009. aastal ja pakub vaadet Sierra de las Nieve mägedele ning ümbritsevatele orgudele. Asukoht on maapiirkonnas, mis nõuab igapäevaste sõitudeks autot. Kliima on pehme, aasta keskmine temperatuur on 18 °C ja aastas on ligikaudu 3866 päikesetundi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Guaro vallas, tuntud oma rahuliku maapiirkonna poolest. Lähim liidustuspunkt asub 223 meetri kaugusel. Kuna tegemist on maamajaga, on autoga liiklemine hädavajalik nii poodlemiseks kui ka vaba ajategevuseks. Asukoht pakub privaatsust, kuid samuti ligipääsu küla infrastruktuurile, mis asub lühikese töösõidu kaugusel.
Villa on mõeldud neile, kes hindavad ruumi ja privaatsust. 22 000 m² suurune krunt võimaldab mitmesuguseid tegevusi vabas õhus. Majas on neli magamistuba ja kolm vannituba, sobides peredele või neile, kes vajavad tööruume. Kohapealne sauna ja bassein toetavad aktiivset eluviisi, lai krunt pakub võimalusi aianduseks või loomapidamiseks.
Ehitis on valminud 2009. aastal ja ei ole uusarendus, vaid valmis olev projekt. Ehitusviis on vastavuses Põhja-Euroipa standarditele, sealhulgas täielik fassaadi- ja soojustusisolatsioon. Kinnistule on paigaldatud täiustatud turvasüsteem koos kaameratega ja automaatuksed, mis tagavad turvalisuse ja mugavuse.
Kuna asukoht on maapiirkonnas, puuduvad jalakäijate kohalikud poed otse kõrval. Igapäevane sõltuvus autost on märkimisväärne. Lähim suurem haigla asub 16 km kaugusel. Turismi infrastruktuur (rand, golf) on küllaltki lähedal (u 15–16 km), kuid nõuab siiski transpordi kasutamist.
Ref: VL689382
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes soovivad elada looduse lähedal ja hindavad suurt krunti. Omanikud, kes vajavad kodukontorit või külalisruume, leivad alumisel korrusel võimalusi laienduseks. Samuti sobib see neile, kes otsivad puhkusekodu, kus on privaatsus ja võimalus teha majapidamistöid või pidada loomi. Kuna maja ehitati poolaastakümmet tagasi Põhja-Euroipa standardite järgi, see rahuldab neid, kes otsivad kohalikest tavadest erinevat ehituskvaliteeti. See on parim neile, kes ei vaja otsest rannapääsu ega igapäevast ööelu, vaid eelistavad väikelinna rahulikkust.
Maja konstrueeriti tähelepanelikult 2009. aastal. Kaetud seinad ja põrandad on täielikult soojustatud, mis on Hispaania kliimas ebatavaline. Kvaliteet on nähtav ka detailides, näiteks PVC aknakräppidest kallikasklaasi ja võrkudega, mis tagavad mürasummutuse ja turvalisuse. Välisvalgustussüsteem koosneb 92-st punkist, mida saab taimerite juhtida, ja 32-st veepunktist. Köök on lahtine ja varustatud kvaliteetsete Bosch seadmetega. Kivimööblit kasutatakse nii sise- kui välisviimistluses, tagades vastupidavuse. Väliskattes on kasutatud materjale, mis sobivad Hispaania kliimasse, kuid taluvad ka Põhja-Euroopa töötlusstandardeid. Sauna ja bassein on ehitatud vastavalt spetsifikatsioonidele, mis tagavad pikaealise kasutamise.
Hinnanguline müügihind algab 995 000 eurost. See peegeldab nii suurt krunti (22 000 m²) kui ka elamispinda (357 m²). Lisandväärtust annavad kvaliteetsed materjalid, näiteks Saksamaal toodetud köögimööbel ja Bosch seadmed. Võrreldes rannikuäärsete projektidega on hinnatase siin madalam ruumimeetri kohta, kuid sõiduajad suuremad.
Siin saab kogeda rahulikku elu Kesk-Andaluusia maapiirkonnas. Päike tõuseb üle Sierra de las Nieve mägede, valgustades villa mitu kergendat karkasspuitu. Hommikul algab päev kohvikus Guaros, mis on mõne minuti autosõidu kaugusel. Päeva jooksul võib krundil tegeleda aiandööga või nautida privaatses saunas. Suveõhtutel on võimalik basseini kõrval vaadata päikeseloojangut, kuulates kohalikku loodust. Kuigi Guaro on väike, on seal vajalikud põhiteenused ja kool, muutes piirkonna sobivaks pereelule. Siinne elurütmi iseloomustab aeglasem tempo, rohkem rõõmu keskkonnast ja vähem linna müra.
Guaro on väike linn (u 1769 elanikku), mis asub sisemaal, Sierra de las Nieve jalamil. Linn on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja kesksete pühade järgi (32 aastas). Piirkond pakub võimalusi jalutamiseks ja mägimatkamiseks lähedalasuvates loodusparkides. Linnas on mitu restorani ja poode. Kliima on mõõdukas, kuumad suved ja jahe õhk tõuseb mägedest, mis muudab õhu õhutundlikumaks kui rannikul. Suve veedetakse sageli basseinis, kuid rand on siiski ligipääsetav (u 16 km). Piirkonnas on mitu golfirada (nt Campo Europa 15 km kaugusel), mis võimaldab harrastusi, kui rannamained pole esmane.
See kaart näitab villat asukoha Guaro vallas, Málagas. Märkate suurt krunti (22 000 m²) ja naabruskonda, kus on teised suured maatükid. Küngas ja oru looduslik paigutus on näha, eriti vaated Sierra de las Nieve suunas. Lähim tee annab ligipääsu maja kaudu, aga ümbritsev on maapiirkond.
Guaro asub sisemaa osas Costa del Solist, Sierra de las Nieve jalamil. See on u 23–25 km kaugusel rannikust (Marbella). Asukoht erineb tuntud rannikuäärsetest kuurortidest, sest seal on rohkem ruumi ja vähem turistlikku müra. See sobib neile, kes soovivad kergemalt ligipääsetud rannikuile ja lennujaamadele, kuid elavad maapiirkonnas. Regioon on tuntud oma mandžarija ja orgude poolest, mis on populaarsed matkajate hulgas.
Autoga sõit Marbella randa kestab ligikaudu 25 minutit (u 17 km hembsbre). Málaga lennujaam on 29 km kaugusel, mis on ligikaudu 30 minutit sõitu. Guaro küla on 5 minuti autosõidu kaugusel. Seal on lihtsad poed, restoranid ja koolid. Lähem suurem ostukeskus on 7,4 km kaugusel. Riiklikud ja kohalikud bussiliinid on olemas (8 liini), kuid nende sagedus võib olla piiratud. Seetõttu on auto hädavajalik. Haigla asub 16 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline mandimõjuga. Aastane keskmine temperatuur on 18 °C, kuid kõrgemal asendis (212 m) on õhu temperatuur märkimisväärselt jahedam kui rannikul. Aastas paistab päike ligikaudu 3866 tundi. Vesi on ujumiskõlblik umbes 4 kuud aastas (temperatuur ≥20 °C). Aastate jooksul on õhuniiskus madalam kui rannikul. Viimase aastakümne jooksul on rekisterdatud keskmisi temperatuure 13–28 °C, kuid kõrgemal asendis on ööd sageli jahedamad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla (16 km) ja El Alicate (17 km). Need on liivarannad, mis on populaarsed turistide seas, kuid ka kohalike poolt külastatavad. Golfiarmastajatele on saadaval mitu väljakku: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ja Campo Asia (16 km). Riiklik looduspark Sierra de las Nieves pakub võimalusi matkamiseks ja loodusvaatluseks. Piirkonnas on kokku 5 spordifaciliitti, mis hõlmavad tavaliselt jalgpalli- ja tennisväljakuid.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Guaro asub sisemaa osas Costa del Solist, Sierra de las Nieve jalamil. See on u 23–25 km kaugusel rannikust (Marbella). Asukoht erineb tuntud rannikuäärsetest kuurortidest, sest seal on rohkem ruumi ja vähem turistlikku müra. See sobib neile, kes soovivad kergemalt ligipääsetud rannikuile ja lennujaamadele, kuid elavad maapiirkonnas. Regioon on tuntud oma mandžarija ja orgude poolest, mis on populaarsed matkajate hulgas.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Selle villa eripära on suur krunt (22 000 m²) võrreldes tüüpiliste rannikuäärsete projektidega. Kui enamik Costa del Soli arendeid pakub väiksemaid maatükke ja tihedam asustus, siin on rohkem privaatsust. Hinnatase on siiski konkurentsivõimeline rannikuäärsete villadega, kuid saadav on rohkem ruumi. Võrreldes Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences (alates 720 000 €), see villa pakub rohkem maad ja suuremat elamispinda. Kuid eemaldus rannast (u 16–18 km) võib olla mõnele ostjale ebasobilik. Kvaliteet poolest on villa võrdne kallimate arendustega, kuna kasutati Põhja-Euroipa standardeid.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal, pakkudes ausa ja andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
