Ez a különálló villa a malagai Guaro községben található, 22 000 m²-es telken. A 2009-ben épült ingatlan 357 m² lakótérrel, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A ház észak-európai szigetelési szabványok szerint készült, és központi fűtéssel, valamint légkondicionálással felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében, egy csendes vidéki környezetben helyezkedik el. Bár távolabb esik a tengerparttól (kb. 16 km), közelsége a Guaro faluhoz és a hegyekhez olyan elszigeteltséget nyújt, amely ideális a nyugalomot keresőknek.
A hatalmas telek és a medence lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre kint. Az alsó szinten található vendéglakosztály és a 55 m²-es garázs rugalmasságot nyújt, legyen szó otthoni munkavégzésről vagy vendéglátásról. A vízgyűjtő rendszer és a kültéri világítás praktikus kényelmet nyújt.
Bár létező épületről van szó, a "újépítésű" otthonok modern technikai követelményeinek felel meg (hőszigetelés, modern nyílászárók). Építésekor a holland tulajdonosok a minőséget helyezték előtérbe a helyi gyorsépítészeti megoldásokkal szemben.
Az ingatlan nem sétálható távolságra található a városközpontoktól vagy strandoktól, így autóhasználat elengedhetetlen. A nagy telek karbantartása igényelheti a tulajdonos idejét vagy erőforrásait. Aki a folyamatos városi zajt és közvetlen szomszédokat keresi, az hamar unalmasnak találhatja a környéket.
Ref: VL689382
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház ideális nagyobb családok vagy olyan munkavállalók számára, akik otthonról dolgoznak és nyugalmat igényelnek. Az elrendezés lehetővé teszi egyéb üzleti tevékenységek, például Bed & Breakfast üzemeltetését is. Ajánlott azoknak, akik nem szeretnék lemondani a luxusról a vidéki környezetben sem.
A magas színvonalat tükrözi a német gyártmányú konyha Bosch gépekkel, a PVC nyílászárók, valamint a padlófűtés. A ház 92 kültéri lámpaponttal és biztonsági kamerarendszerrel van felszerelve, ami a technikai kiválóságot hangsúlyozza.
Az ár €995,000-tól indul. Ebben az árkategóriában ritka a 2,2 hektár telekméret Costa del Sol belsejében. A magasabb négyzetméterárak a parton ezzel szemben itt nagyobb teret és privát szférát vásárolnak meg a vásárlónak.
Itt az élet lassabb tempóban folyik. Reggel a hegyek panorámája, napközben a medence, este pedig a saját szauna vagy a naplemente nézésére szolgáló "bújóhely" várja a lakókat. Ez a hely a társasági összejövetelekre is alkalmas, miközben megőrzi a teljes magánszféra érzetét.
Guaro egy kisváros (1769 lakos) amely megőrizte spanyol jellegét. A klíma egész évben kellemes, sok napsütéssel (3866 óra/év). A legközelebbi szupermarket 7.4 km-re van, de a faluban és a környékben alapvető szolgáltatások elérhetők.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Guaro község déli részén, közvetlenül a természetvédelmi terület határához közel.
Guaro a Costa del Sol "hátországában" fekszik, a fehér falvak (Pueblos Blancos) régiójában. Ez a régió vonzó azok számára, akik kerülni akarják a tengerparti tömeget, de mégis szeretnék elérni a nagyvárosok kényelmét 30 percen belül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 212 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyek közelsége miatt a hőmérséklet gyakran pár fokkal hűvösebb lehet, mint a partvidéken, ami nyáron előnyös. A fürdőszezon 4 hónapig tart. A környék bőséges növényzete és hegyei változatos outdoor tevékenységet tesznek lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem tengerparti, az ingatlan saját rekreációs lehetőségekkel rendelkezik: medence, szauna és napozóteraszok. Ráadásul egy rövid autóúttal elérhető a Costa del Sol híres strandjai és az éjszakai élet, így a két világ előnyeit ötvözi.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro a Costa del Sol "hátországában" fekszik, a fehér falvak (Pueblos Blancos) régiójában. Ez a régió vonzó azok számára, akik kerülni akarják a tengerparti tömeget, de mégis szeretnék elérni a nagyvárosok kényelmét 30 percen belül.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Míg a 'Waterfall Residences' Fuengirolában közvetlen tengerparti élményt nyújt, ez a villa a csend és a tér luxusát kínálja. Az árkülönbség a Guaro-i ingatlan javában a 22.000 m² telekben és az exkluzív magánszférában realizálódik, amelyet a sűrűn lakott tengerparti projekteknél nehéz megtalálni.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország lakáspiacára specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Solról, Costa Blancáról és egyéb népszerű tengerparti régiókról, így segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
