Vila terpisah ini terletak di pedalaman Guaro, provinsi Malaga, di lokasi pedesaan yang tenang. Properti ini dibangun pada tahun 2009 sesuai standar Eropa Utara, dengan insulasi penuh pada lantai, dinding, dan atap. Konstruksi ini dicirikan oleh rangka jendela PVC dengan kaca ganda, AC, dan sentral pemanas di semua ruang. Tanahnya melampaui 22.000 m², menawarkan privasi absolut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di wilayah Guaro, pada ketinggian 212 meter di atas permukaan laut. Lokasinya pedesaan dan akses ke properti membutuhkan kendaraan. Jaraknya 29 km dari bandara Malaga dan sekitar 16-18 km dari pantai terdekat. Wilayah ini menawarkan ketenangan dan pemandangan pegunungan Sierra de las Nieves.
Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, vila ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau rumah liburan. Luas bangunan total adalah 357 m². Memiliki kolam renang pribadi, sauna, dan ruang luar yang luas. Keberadaan gudang luar dan bengkel memungkinkan penggunaannya sebagai ruang hunian atau guest house.
Properti selesai dibangun pada tahun 2009, periode di mana penekanan diberikan pada efisiensi energi melalui isolasi penuh. Kondisinya dinilai sangat baik. Tidak diperlukan pekerjaan konstruksi segera, karena properti memiliki sistem pemanas dan pendingin modern untuk masa itu.
Jarak dari kota Malaga dan pantai memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk perjalanan sehari-hari. Tidak ada transportasi umum dalam proximity langsung. Lokasi pedesaan berarti bahwa pusat perbelanjaan besar dan rumah sakit besar berjarak beberapa kilometer.
Ref: VL689382
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti cocok untuk orang yang mencari hunian permanen di lokasi yang tenang atau rumah liburan dengan kemampuan untuk menerima tamu. Keberadaan apartemen tamu di lantai bawah membuat rumah ini cocok untuk keluarga atau untuk digunakan sebagai akomodasi kecil (B&B). Ukuran tanah menawarkan peluang untuk ekspansi atau penggunaan lain.
Konstruksi dilakukan oleh pemilik Belanda yang menggunakan material standar Eropa Utara. Poin kunci: jendela PVC dengan kaca ganda, isolasi di semua permukaan, pintu garasi kedap suara, dan dapur satu raksa buatan Jerman dengan peralatan Bosch. Memiliki 92 titik lampu luar dan jaringan air untuk irigasi.
Harga awal ditetapkan pada €995.000. Jumlah ini mencerminkan ukuran tanah (22.000 m²) dan luas bangunan (357 m²) sehubungan dengan harga di wilayah tersebut. Harga per meter persegi sebanding dengan properti besar lainnya di daerah Guaro.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ketenangan dan isolasi pedesaan. Jendela di seluruh rumah menawarkan pemandangan seperti lukisan hidup, sementara dapur dan ruang makan yang besar merupakan ruang berkumpul utama. Keberadaan kolam renang dan sauna di luar ruangan memungkinkan penggunaannya selama bulan-bulan dengan suhu lebih tinggi. Tanah yang sangat besar menawarkan ruang untuk parkir atau bahkan helipad.
Guaro memiliki populasi sekitar 1.769 jiwa. Fasilitas dalam radius 2 km mencakup restoran dan apotek. Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18°C dan sekitar 3.866 jam matahari per tahun. Wilayah ini cocok untuk hiking dan aktivitas alam karena proximity dengan Sierra de las Nieves.
Peta menunjukkan lokasi pedesaan properti di dalam tanah seluas 22.000 m². Perhatikan jarak ke pantai dan bandara, serta proximity dengan pusat kota Guaro.
Guaro terletak di pedalaman provinsi Malaga, jauh dari kebisingan turis di pantai, tetapi dalam jarak yang relatif dekat dari Marbella. Wilayah ini dikenal dengan produksi minyak zaitun dan perkebunan anggur, meskipun lokasi properti lebih terpencil.
Mobil diperlukan. Supermarket terdekat berjarak 7,4 km. Rumah sakit terdekat berjarak 16 km. Kota tetangga Marbella dan Fuengirola berjarak sekitar 25-30 menit berkendara. Bandara Malaga berjarak 29 km (garis lurus).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan 4 bulan berenang (suhu air ≥20°C). Ketinggian 212m membantu mengurangi kelembapan di musim panas. Pemandangan ke puncak gunung berubah sesuai musim, menawarkan warna berbeda di musim gugur dan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat (Playa de la Bajadilla, El Alicate) berjarak 16-17 km (garis lurus. Ada fasilitas pengisian EV dalam jarak 15 km.
5 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Guaro terletak di pedalaman provinsi Malaga, jauh dari kebisingan turis di pantai, tetapi dalam jarak yang relatif dekat dari Marbella. Wilayah ini dikenal dengan produksi minyak zaitun dan perkebunan anggur, meskipun lokasi properti lebih terpencil.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Dibandingkan dengan proyek di Mijas atau Fuengirola, properti ini menawarkan tanah yang jauh lebih besar dengan harga lebih rendah per m². Namun, jarak ke laut jauh lebih besar. Tidak seperti apartemen kecil di Fuengirola, di sini pembeli membayar untuk privasi dan ruang.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
