Situata a Guaro, Málaga, questa villa indipendente offre una combinazione di tranquillità rurale e facile accesso alla costa. Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni eccellenti, la proprietà si estende su un terreno di 22.000 m² con una superficie abitabile di 357 m². La sua posizione strategica la pone a soli 25 km dalle spiagge di Marbella, garantendo un equilibrio tra la serenità della campagna e la vivacità della costa. La villa è stata realizzata con standard elevati, con particolare attenzione all'isolamento e alla qualità dei materiali.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Immersa nella campagna di Guaro, la villa offre un rifugio tranquillo pur rimanendo ben collegata. La vicinanza (5 minuti) al villaggio permette di usufruire dei servizi essenziali, mentre la distanza di 25 km da Marbella consente di raggiungere facilmente le spiagge e le attrazioni della costa. La posizione elevata offre viste panoramiche sulle montagne e sulla valle circostante.
Questa villa è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Gli extra come la sauna privata e la connessione internet Starlink soddisfano le esigenze di relax e connettività. La possibilità di creare ulteriori camere da letto al piano inferiore la rende adatta anche per un'attività di B&B.
Costruita nel 2009, la villa si presenta in condizioni eccellenti, senza necessità di interventi strutturali. L'attenzione ai dettagli costruttivi, come l'isolamento e i materiali di alta qualità, garantisce un comfort abitativo duraturo. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un'opportunità immediata per godere della vita in campagna a pochi minuti dalla costa.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi esterni, potrebbe non essere adatta a chi cerca un giardino formale o un'area verde intensamente coltivata. La posizione collinare potrebbe richiedere un'auto per gli spostamenti quotidiani. La villa non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi come piscine o aree ricreative comuni.
Ref: VL689382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina, senza rinunciare alla comodità e al lusso. Immagini Lei stesso: una famiglia del Nord Europa che desidera una seconda casa al sole, dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno. Professionisti che lavorano da remoto e desiderano un ambiente tranquillo e stimolante, con una connessione internet affidabile. Coppie che cercano un rifugio romantico, con viste mozzafiato e la possibilità di rilassarsi in totale privacy. Amanti della natura che apprezzano la vicinanza alle montagne e la possibilità di fare escursioni. Chiunque desideri una casa spaziosa e ben attrezzata, con la possibilità di ospitare amici e parenti o avviare una piccola attività ricettiva.
La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. I pavimenti, le pareti e i tetti sono completamente isolati, garantendo un comfort termico ottimale. Gli infissi in PVC con doppi vetri antiproiettile offrono sicurezza e isolamento acustico. La cucina è di marca tedesca Bosch, con elettrodomestici integrati di alta gamma. I bagni sono rifiniti con materiali pregiati come il marmo. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. La raccolta di acqua piovana in un serbatoio da 8.000 litri contribuisce alla sostenibilità della proprietà.
La villa è disponibile a partire da €995.000. Questo prezzo riflette la qualità costruttiva, le dimensioni della proprietà e la posizione esclusiva. Il prezzo è indicativo e può variare in base alle finiture e agli optional scelti. Si consiglia di verificare la disponibilità e le condizioni di vendita con un consulente immobiliare.
La vita in questa villa è caratterizzata da tranquillità e privacy. Le giornate possono iniziare con una colazione sulla terrazza coperta, ammirando le viste panoramiche. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in piscina o alla sauna, seguiti da un aperitivo al tramonto nell'area lounge privata. La sera, si può cenare all'aperto o esplorare i ristoranti locali a Guaro. La villa è ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e attrazioni a portata di mano. Le 92 luci esterne creano atmosfera di sera, e i rubinetti esterni rendono la cura del terreno un gioco da ragazzi.
Guaro è un pittoresco villaggio situato nell'entroterra di Malaga, noto per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale. Il villaggio offre una varietà di servizi essenziali, tra cui ristoranti, scuole e farmacie, tutti facilmente raggiungibili dalla villa. La zona è ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, come escursioni, ciclismo e equitazione. La posizione strategica della villa consente di raggiungere facilmente le principali città della costa, come Marbella e Malaga, offrendo un equilibrio tra la vita rurale e la comodità urbana.
La mappa illustra la posizione della villa rispetto a Guaro e alle principali città della costa, evidenziando la sua accessibilità e la sua vicinanza alle attrazioni principali della zona. La posizione collinare offre viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante.
La villa si trova a Guaro, un affascinante villaggio situato nell'entroterra di Malaga. La sua posizione strategica la pone a breve distanza dalle principali città della costa, come Marbella e Malaga, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità urbana. Guaro è noto per la sua bellezza naturale, la sua ricca storia e la sua atmosfera accogliente. Il villaggio offre una varietà di servizi essenziali, tra cui ristoranti, negozi e scuole.
La villa si trova a 25 km dalle spiagge di Marbella, raggiungibili in circa 30 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 23 km, offrendo collegamenti internazionali. Diversi campi da golf sono situati nelle vicinanze, tra cui il Marbella Club Golf Resort e il Santa Clara Golf Marbella. Guaro offre anche una varietà di ristoranti e negozi locali, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende la villa facilmente accessibile da qualsiasi destinazione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro gode di un clima mediterraneo temperato, con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale è di 18°C, con circa 3.866 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a 212 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti. La zona è caratterizzata da una vegetazione mediterranea rigogliosa, con ulivi, mandorli e alberi da frutto.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Marbella, situate a breve distanza dalla villa, sono rinomate per la loro bellezza e la loro pulizia, molte delle quali vantano la Bandiera Blu. La zona offre una varietà di attività ricreative, tra cui sport acquatici, escursioni in barca e pesca. Diversi campi da golf di fama internazionale sono situati nelle vicinanze, offrendo opportunità per gli appassionati di golf di tutti i livelli. Guaro offre anche una varietà di sentieri escursionistici e ciclabili, che consentono di esplorare la bellezza naturale della zona. La villa dispone di una piscina privata e di una sauna, offrendo opportunità per il relax e il benessere.
5 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Guaro, un affascinante villaggio situato nell'entroterra di Malaga. La sua posizione strategica la pone a breve distanza dalle principali città della costa, come Marbella e Malaga, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità urbana. Guaro è noto per la sua bellezza naturale, la sua ricca storia e la sua atmosfera accogliente. Il villaggio offre una varietà di servizi essenziali, tra cui ristoranti, negozi e scuole.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto a progetti simili situati in zone più costiere come San Pedro de Alcántara (VL950427) o Las Chapas (VL156013), questa villa a Guaro offre un prezzo più accessibile a fronte di una maggiore tranquillità e privacy. Sebbene progetti come VL001740 a La Duquesa possano essere leggermente più economici, la villa a Guaro si distingue per le sue dimensioni, la qualità costruttiva e il terreno esteso. La scelta tra queste opzioni dipende dalle preferenze individuali: chi cerca la vicinanza alla costa e ai servizi potrebbe preferire San Pedro o Las Chapas, mentre chi desidera un rifugio tranquillo in campagna potrebbe trovare a Guaro la soluzione ideale. La Duquesa offre un compromesso tra le due, con un prezzo più contenuto ma una posizione meno isolata.
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