말라가(Málaga) 현 과로(Guaro)에 위치한 부지 면적 22,000제곱미터 이상의 넓은 대지에 자리 잡은 357제곱미터 규모의 단독 주택입니다. 약 17년 전인 2009년에 건설되었으며, 당시 네덜란드인 소유주에 의해 북유럽 기준으로 시공되어 바닥, 벽, 지붕이 완전히 단열되어 있습니다. 과로 마을에서 차로 약 5분, 말라가 공항에서는 직선거리로 약 23km 떨어져 있으며, 해변까지는 직선거리로 약 16~18km 거리에 위치하여 한적한 시골 환경과 해안 접근성을 동시에 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과로 자치체의 시골 지역, 해발 212미터 고도에 위치하고 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 23km 떨어져 있으며, 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선거리로 약 7.4km, 약국은 223m(직선거리) 거리에 있습니다. 해안가(Playa de la Bajadilla 등)까지는 직선거리로 약 16~18km입니다.
이 부동산은 광활한 대지와 프라이버시를 중시하는 거주자의 요구에 부합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 357제곱미터의 거주 공간에는 마스터 침실, 게스트 아파트, 55제곱미터의 차고가 포함됩니다. 중앙 난방 및 에어컨이 완비되어 있고, 에너지 효율성을 고려한 구조(이중창, 단열재 등)로 되어 있습니다.
건설은 2009년에 이루어졌으므로 법적으로는 '신축'이 아닌 기존 주택이지만, 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 북유럽 기준으로 지어져 PVC 창틀 및 차폐 셔터 등 당시의 신기술이 도입되었습니다. 관리 상태는 '우수(Excellent)'로 분류되며, 8,000리터 용량의 빗물 수집 시스템과 같은 지속 가능성 기능도 갖추고 있습니다.
이 부동산은 대지 규모가 크기 때문에 정원 유지 관리에 많은 시간과 노력이 필요합니다. 또한 산간 지대에 위치하여 겨울철 밤에는 기온이 낮아질 수 있습니다(연평균 기온 섭씨 18도). 가까운 상점으로 이동하려면 차량이 필요하며, 도보 생활에는 적합하지 않습니다. 부지의 북쪽 방향도 고려해야 합니다.
Ref: VL689382
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어나 광활한 대지에서의 생활이나 자립적인 라이프스타일을 원할 때 적합합니다. 스타링크 인터넷 연결이 가능하여 원격 근무를 하면서 스페인 시골 생활을 경험하고 싶은 가족이나, 게스트 아파트를 활용하여 숙박 업소(B&B 등)를 검토하는 소유자에게도 적합합니다. 차량 이동이 불편하지 않은 분, 혹은 자연과 경치를 중시하는 분에게 적합합니다.
건물에는 고품질 소재와 기술이 사용되었습니다. 바닥, 벽, 지붕은 완전히 단열되어 있으며, PVC 기울임/회전식 창틀에는 방탄 유리(이중 유리)와 알루미늄 제동 차단 셔터가 장착되어 있습니다. 독일제 오픈 키친에는 보시(Bosch) 가전이 내장되어 있습니다. 외장에는 32곳의 수도 꼭지와 타이머 제어가 가능한 조명 시스템이 설치되어 기능성과 쾌적성이 조화를 이룹니다.
가격은 995,000유로(약)부터입니다. 이 가격에는 357제곱미터의 거주 면적, 22,000제곱미터의 토지, 수영장, 사우나, 그리고 광대한 차고 및 작업 공간이 포함됩니다. 유사한 시골 지역의 부동산과 비교할 때, 건물의 규모와 토지의 넓이, 북유럽식 단열 구조가 고려됩니다. 가격은 광대한 토지와 프라이버시를 찾는 층에 맞춰 설정되었습니다.
이곳은 정적과 자연으로 둘러싸인 삶을 실현하는 장소입니다. 22,000제곱미터가 넘는 대지에는 92개의 실외 조명 포인트와 개용 사우나가 있어 주야로 경치를 즐길 수 있습니다. 아침에는 산의 경관을 깨우며 넓은 테라스에서 아침 식사를 하고, 해 질 녘에는 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 산맥을 배경으로 한 사적인 공간에서 와인을 즐기는 생활이 가능합니다. 광활한 토지로 인해 소음 및 시선 차단이 확보되어 있습니다.
주변은 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원의 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 과로 마을은 인구 약 1,769명의 작은 자치체로, 현지 식당(반경 2km 내 7곳)과 학교(4곳)가 있습니다. 자연 환경이 풍부한 장소로, 하이킹 및 야외 활동의 거점이 됩니다. 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 16~18km이며, 차량 이동이 필요합니다.
지도는 시에라 데 라스 니에베스 산악 지대에 위치한 광대한 대지를 보여줍니다. 해안선에서 떨어진 내륙에 위치하며 주변에는 해발 212미터의 구릉 지대가 펼쳐져 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 내륙 지역, 과로라는 흰색 마을 근처에 위치합니다. 마르베야나 푸엔히롤라 같은 해안 리조트 지역에서는 약 20~30분(차량) 거리에 있지만, 완전히 다른 시골 풍경과 정적을 제공합니다. 말라가 현의 전형적인 '푸에블로스 블랑코스(흰색 마을)' 지역의 일부로, 내륙 지역의 전통적인 라이프스타일을 유지하고 있습니다.
말라가 공항(AGP)까지는 직선거리로 약 23km, 차량으로 약 29km입니다. 가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla 등)은 직선거리로 약 16~18km, 차량으로 약 25~30분 거리에 있습니다. 골프 코스(Campo Europa 등)도 직선거리로 약 15~16km 범위 내에 있습니다. 대중교통은 제한적이며 주변에 8개의 버스 노선이 있으나, 일상적인 이동에는 자동차가 필수입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 약 3,866시간, 연평균 기온은 섭씨 18도입니다. 수영이 가능한 기간(수온 20도 이상)은 연간 약 4개월입니다. 해발 약 212미터에 위치하므로 해안가보다 여름에는 더위가 덜하고 겨울에는 다소 추운 기후 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리로 약 16~18km 거리에 마르베야 연안의 해변(Playa de la Bajadilla, El Alicate 등)에 접근할 수 있습니다. 또한 직선거리로 약 15~16km 지점에 여러 골프 코스가 있습니다. 대지 내에는 전용 수영장과 사우나가 있어, 대지 내에서 레크리에이션을 즐길 수 있습니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔의 내륙 지역, 과로라는 흰색 마을 근처에 위치합니다. 마르베야나 푸엔히롤라 같은 해안 리조트 지역에서는 약 20~30분(차량) 거리에 있지만, 완전히 다른 시골 풍경과 정적을 제공합니다. 말라가 현의 전형적인 '푸에블로스 블랑코스(흰색 마을)' 지역의 일부로, 내륙 지역의 전통적인 라이프스타일을 유지하고 있습니다.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
미하스(Arosa)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, Astra Homes)의 부동산과 비교하면, 이 부동산은 해변과 거리가 멀지만 대신 압도적인 대지의 크기와 프라이버시를 제공합니다. 이러한 연안부 프로젝트가 주로 커뮤니티 시설과 근접성을 강조하는 반면, 이 부동산은 고유한 토지, 광대한 차고, 농업이나 B&B 등에 활용 가능한 추가 공간(30제곱미터의 작업장 등)을 제공합니다. 가격 설정은 연안부의 고급 부동산(미하스 등)과 비교했을 때, 제공되는 토지 면적과 건물 규모를 고려한 경쟁력 있는 수준입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 시공 품질, 거주 가능성에 따라 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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