Šis atskiras namas (villa) yra įsikūręs Guaro savivaldybėje, Malagos provincijoje, ant 22 000 m² sklypo. Pastatytas 2009 metais, jis užima 357 m² gyvenamąją plotą ir turi 4 miegamuosius bei 3 vonios kambarius. Namas turi centrinį šildymą, oro kondicionierių ir siūlo vaizdą į Sierra de las Nieves kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra nutolusi į šalį nuo pakrantės, ramioje kaimiškoje vietovėje. Nors ji yra apie 16 km nuo jūros, artumas Guaro miesteliui ir kalnų panorama sukuria išskirtinę privačią atmosferą. Vietovė tinka tiems, kurie ieško atokvėpio nuo pakrantės triukšmo.
Didelis sklypas ir baseinas patenkina poreikį privačiam laisvalaikiui. Name yra 55 m² garažas ir 30 m² dirbtuvės, kas tinka tiems, kurie mėgsta rankdarbius arba reikalinga daug vietos sandėliavimui. Pirmame aukšte esantis svečių apartamentas suteikia galimybę lankyti šeimos narius ar priimti svečius.
Nors tai ne naujas projektas ("nieuwbouw"), 2009 metais pastatyti ramsčiai atitinka šiaurės Europos standartus. Tai reiškia geresnę garso ir šilumos izoliaciją nei daugumoje senesnių regiono pastatų.
Projektas neturi pasivaikščiojimo atstumu esančių parduotuvių ar paplūdimių. Automobilis būtinas kasdieniam gyvenimui. Namas nėra tinkalu tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo ar daugiabučio tipo bendruomenės.
Ref: VL689382
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas idealus šeimoms, norinčioms daug vietos, ar asmenims, dirbantiems namuose ir ieškantiems ramybės. Taip pat tai puiki galimybė investuoti į trumpalaikę nuomą (pvz., B&B), naudojant esamą svečių apartamentą.
Namo kokybė atsiskleidžia vokiška virtuve su Bosch technika, PVC langais su stiklu paketais ir marmuriniais laiptais. Energinio naudingumo požiūriu, namas turi pilną izoliaciją grindyse, sienose ir stoge.
Kaina prasideda nuo €995,000. Tai atspindi didelį sklypo dydį (22,000 m²) ir namo kokybę. Palyginti su pakrantės objektais, čia gaunate daugiau žemės už panašią kainą, tačiau atsižvelgiant į atstumą nuo jūros.
Čia gyvenimas grindžiamas gamtos ritmu. Rytais galima mėgautis rytine saule pietų terasoje, dienomis maudytis baseine, o vakarais leistis į privačią "pabėgimo" zoną (hide-away) su vynu stebint saulėlydį. Tai vieta, kurioje galima pajusti tikrą Andalūzijos gyvenimą be triukšmo.
Guaro yra mažas miestelis (1769 gyventojai) su istorine atmosfera. Klimatas švelnus, 18°C vidutine temperatūra. Yra 12 autobuso stotelės netoliese, tačiau dėl vietovės reljefo ir atstumų, automobilis yra prioritetinis.
Žemėlapis parodo namo vietą Guaro savivaldybėje. Matyti, kad objektas yra šiek tiek nutolęs nuo pagrindinių kelio į Marbellą.
Guaro yra įsikūręs į pietus nuo "Pueblos Blancos" (baltųjų kaimų) kelio. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori gyventi arti gamtos, tačiau likti prietaisose su populiauriais pakrantės kurortais.
Malagos oro uostas yra nutolęs 29 km, artimiausia golfo aikštynė - 15 km. Artimiausias prekybos centras yra 7.4 km atstumu. Pakrantės kurortai, tokie kaip Marbella, pasiekiami automobiliu per 30-40 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 212 m virš jūros lygio, kas vasarą suteikia šiek tiek vėsesnį orą nei pakrantėje. Metinis saulėteklių skaičius viršija 3866 valandas, kas leidžia mėgautis kiemu didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas neturi jūros vaizdo, siūlo aktyvų poilsį: baseiną, sauną ir didelę terasą. Be to, artimas kalnų reljefas siūlo galimybę žygiuoti po Sierra de las Nieves gamtos parką.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra įsikūręs į pietus nuo "Pueblos Blancos" (baltųjų kaimų) kelio. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori gyventi arti gamtos, tačiau likti prietaisose su populiauriais pakrantės kurortais.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su 'Astra Homes' Fuengirola projektu, ši Guaro vila siūlo daugiau privatumo ir didesnį sklypą. Fuengirola pasižymi miesto patogumais, tačiau Guaro siūlo ramybę ir gamtos artumą, kas yra retas rastinys šioje regiono dalyje už tokią kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, o viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
