Šī atsevišķā villa atrodas Guaro iekšzemē, Malagas provincē, klusā lauku apvidū. Ēka uzcelta 2009. gadā saskaņā ar Ziemeļeiropas standartiem, ar pilnu siltumizolāciju grīdām, sienām un jumtam. Būvniecību raksturo PVC logu rāmji ar dubultajiem stikliem, klimata kontrole un centrālā apkure visās telpās. Zemes gabals pārsniedz 22 000 m², nodrošinot pilnīgu privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašums atrodas Guaro reģionā, 212 metrus virs jūras līmeņa. Vieta ir lauku apvidū un piekļuve objektam prasa transportlīdzekli. Līdz lidostai Malagā ir 29 km, bet līdz tuvākajām pludmalēm apmēram 16–18 km. Regijons piedāvā mieru un skatu uz kalnu grēdu Sierra de las Nieves.
Ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām villa apmierina nepieciešamības pēc pastāvīgās mītnes vai vasaras mājas. Kopējā būves platība ir 357 m². Tajā ir privāts baseins, sauna un lieli āra telpas. Pastāvēšana āra glabātavas un darbnīcas ļauj to izmantot kā dzīvojamo telpu vai viesu māju.
Nekustamais īpašums pabeigts 2009. gadā, laikā, kad liela uzmanība tika pievērsta energoefektivitātei, nodrošinot pilnu siltumizolāciju. Stāvoklis tiek vērtēts kā teicams. Tūlītēji būvdarbi nav nepieciešami, jo mājai ir tolaik moderni apkures un dzesēšanas sistēmas.
Attālums līdz Malagas pilsētai un krastam prasa privātā transporta lietošanu ikdienas pārvietošanās. Sabiedriskais transports netuvās tuvumā nav pieejams. Lauku novietojums nozīmē, ka tirdzniecības centri un lielās slimnīcas ir vairāku kilometru attālumā.
Ref: VL689382
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Īpašums ir piemērots personām, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu klusā vietā vai atpūtas māju ar iespēju uzņemt viesus. Viesu dzīvoklis apakšējā stāvā padara māju par piemērotu ģimenēm vai nelielas viesnīcas (B&B) darbībai. Zemes gabala lielums piedāvā iespējas paplašināšanai vai citiem mērķiem.
Būvniecība veikta Nīderlandes īpašnieku uzraudzībā, izmantojot Ziemeļeiropas standarta materiālus. Galvenās punkti: PVC logi ar dubultajiem stikliem, izolācija uz visām virsmām, hermētiskās vītņu durvis un Vācijā ražota vienkārša virtuve ar Bosch ierīcēm. Ir 92 āra apgaismošanas punkti un laistīšanas tīkls.
Sākuma cena ir noteikta €995.000. Summa atspoguļo zemes gabala (22 000 m²) un būves platību (357 m²) attiecībā pret reģiona cenām. Cena par kvadrātmetru ir salīdzināma ar citām lielām īpašumām Guaro apkārtnē.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek noteikta ar mieru un lauku apvidus vientulību. Logi visā mājā piedāvā skatu, kas līdzinās dzīvam gleznojumam, bet lielā virtuve un ēdamistaba ir centrs, kur pulcēties. Baseins un sauna ārā ļauj tos izmantot mēnešos ar augstākām temperatūrām. Milzīgais zemes gabals piedāvā vietu autostāvvietai vai pat heliportam.
Guaro iedzīvotāju skaits ir apmēram 1 769. Pakalpojumi 2 km rādiusā iekļauj restorānus un aptieku. Klimats ir mīļš ar vidējo gadu temperatūru 18°C un aptuveni 3 866 saules stundām gadā. Regija ir piemērota pārgājieniem un aktivitātēm dabā dēļ tuvumā esošās Sierra de las Nieves.
Karte parāda lauku novietojumu īpašumam 22 000 m² zemes gabala ietvaros. Ņemiet vērā attālumus līdz pludmalēm un lidostai, kā arī tuvumu Guaro municipalitātes centram.
Guaro atrodas Malagas provinces iekšzemē, tālu no krasta tūristu trokšņa, bet salīdzinoši nelielā attālumā no Marbelas. Reģions ir pazīstams ar olīveļļas ražošanu un vīnogulājiem, lai gan īpašuma atrašanās vieta ir vientulīgāka.
Nepieciešams automašīna. Tuvākā lielveikals ir 7,4 km attālumā. Tuvākā slimnīca ir 16 km attālumā. Pilsētas Marbella un Fuengirola ir aptuveni 25–30 minūšu brauciena attālumā. Lidosta Malaga ir 29 km attālumā (taisnā līnijā).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar 4 mēnešiem peldēšanai (ūdens temperatūra ≥20°C). Augstums 212 m palīdz samazināt mitrumu vasarā. Skats uz kalniem mainās atkarībā no sezonas, piedāvājot dažādas krāsas rudenī un ziemā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales (Playa de la Bajadilla, El Alicate) atrodas 16–17 km attālumā (taisnā līnijā). Reģions ir pazīstams ar vairākiem golfa laukumiem 15–16 km rādiusā. Ir pieejamas EV uzlādes stacijas 15 km attālumā.
5 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Guaro atrodas Malagas provinces iekšzemē, tālu no krasta tūristu trokšņa, bet salīdzinoši nelielā attālumā no Marbelas. Reģions ir pazīstams ar olīveļļas ražošanu un vīnogulājiem, lai gan īpašuma atrašanās vieta ir vientulīgāka.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Salīdzinot ar projektiem Mijas vai Fuengirolā, šī īpašuma piedāvā daudz lielāku zemes gabalu par zemāku cenu par m². Tomēr attālums līdz jūrai ir ievērojami lielāks. Atšķirībā no mazākiem dzīvokļiem Fuengirolā, šeit pircējs maksā par privātumu un telpu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas vērtību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
